+7 495 504-10-59
Войти

Id 144815

ул Новорязанская, д 8 - 5 065.2 м² - Продажа офисного бизнес-центра

адрес Москва, ул Новорязанская, д 8

Арендный бизнес
Бизнес центр
С отдельным входом
Офис

Окупаемость: 9.8 года

Доходность:10.26%

1 740 000 000 RUB | за все

(за 1 м2 — 343 520 RUB)

площадь 5 065.2 м2

QR код Qr код

Предлагается на продажу целиком 4-х этажное здание + цокольный этаж, расположенное в Красносельском районе Центрального административного округа города Москвы. Выгодную транспортную доступность обеспечивают удобные выезды на Садовое кольцо и ТТК. Пешую доступность обеспечивает непосредственная близость к таким станциям метро как "Комсомольская" (3 минуты пешком) и "Красные ворота" (8 минут пешком).

Технические параметры:
Целиком здание - 5 065.2 м2. ( 1-й этаж - 1 130.2 м2. 2-й этаж - 1 116.4 м2. 3-й этаж - 1 133.6 м2. 4-й этаж - 263.4 м2.)
ЗДАНИЕ НЕ ЯВЛЯЕТСЯ ОБЪЕКТОМ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ.
Полностью мебелированные офисы, оборудованные всем необходимым. Современный дизайн. Здание после капитального ремонта с новыми коммуникациями.
Санузлы на каждом этаже. Высота потолков первого этажа 3.5 - 5 м .
В здании выполнена высококачественная внутренняя отделка.
Система кондиционирования.
Электрическая мощность по запросу.

Коммерческие условия:
Наполняемость арендаторами - 100%.
МАП - 15 000 000 руб. ГАП - 180 000 000 руб.
Форма продажи - продажа юр. лица.
Стоимость: 1 740 000 000 ₽.
Стоимость объекта за кв.м: 343 534 ₽/м².
Земельный участок 1 148 м2 - в собственности.
Условия сделки обсуждаются на переговорах.

1/ 16
Позвонить скачать PDF

Технические характеристики

Тип здания: Арендный бизнес,Бизнес центр,С отдельным входом,Офис

Общая площадь: 5065.2  м2

Этаж: 1

Всего этажей: 4

Электрическая мощность: по запросу

Высота потолков: 3.5-5м.

Парковка: комфортный подъезд сод троны ТТК и Садовой-Спасской улицы.

Коммерческие условия

Цена за все: 1 740 000 000 RUB

ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: юр.лицо.

Окупаемость: 9.8 года

Доходность: 10.26%

карта

Расположение

Адрес: Москва, ул Новорязанская, д 8

Округ: Центральный административный округ

Близость метро: Комсомольская,Красные ворота

Транспортная доступность: 3 минуты до станции метро Комсомольская.

Окружение

Торговое окружение: депо три вокзала, сад имени Баумана, рестораны, кафе, аптеки.

Адрес:

Москва, ул Новорязанская, д 8

Округ:

Центральный административный округ

Близость метро:

Комсомольская,Красные ворота

Транспортная доступность:

3 минуты до станции метро Комсомольская.

карта

Торговое окружение:

депо три вокзала, сад имени Баумана, рестораны, кафе, аптеки.

Общая площадь:

5065.2  м2

Этаж:

1

Всего этажей:

4

Тип:

Арендный бизнес,Бизнес центр,С отдельным входом,Офис

Электрическая мощность:

по запросу

Высота потолков:

3.5-5м.

Парковка:

комфортный подъезд сод троны ТТК и Садовой-Спасской улицы.

ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:

юр.лицо.

Цена за все:

1 740 000 000 RUB

Окупаемость:

9.8 года

Доходность:

10.26%

Лев

Ваш брокер по работе с клиентами

телефон+7 495 504-10-59

emailml@s5d.ru

whatsapp telegram

Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций

Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта

Похожие объекты

Юрий Николаевич Евстратчик

брокер объекта

Подробнее Москва, Рабочая, 91, стр. 4 ПРОДАЖА ЗДАНИЯ площадью 8 700 м2

900 000 000 RUB

Москва, Рабочая, 91, стр. 4 ПРОДАЖА ЗДАНИЯ площадью 8 700 м2

Площадь 5 800 м2

Локация Москва, Рабочая, 91, стр. 4

Юрий Николаевич Евстратчик

брокер объекта

Подробнее Москва, округ Перово, ул. Электродная, 9Б / Продажа отдельно стоящего здания

650 000 000 RUB

Москва, округ Перово, ул. Электродная, 9Б / Продажа отдельно стоящего здания

Площадь 5 654.8 м2

Локация Москва, округ Перово, ул. Электродная, 9Б

Герман

брокер объекта

Подробнее Золоторожский вал, 11А/1 - 4 784,7 кв. м. / Продажа 21-23 этажа офиса в БЦ Stone Римская в башне R2 на 595 сотрудников

1 985 700 000 RUB

Золоторожский вал, 11А/1 - 4 784,7 кв. м. / Продажа 21-23 этажа офиса в БЦ Stone Римская в башне R2 на 595 сотрудников

Площадь 4 784 м2

Локация Москва, Золоторожский вал, 11А/1

Герман

брокер объекта

Подробнее Ходынский бульвар, вл. 20а/2 - 4501,8 кв. м. / Продажа 15-17 этажа офиса в БЦ Stone Ходынка 2 в башне G1 на 560 сотрудников

1 980 900 000 RUB

Ходынский бульвар, вл. 20а/2 - 4501,8 кв. м. / Продажа 15-17 этажа офиса в БЦ Stone Ходынка 2 в башне G1 на 560 сотрудников

Площадь 4 501 м2

Локация Москва, Ходынский бульвар, вл. 20а/2

Александр Невский

брокер объекта

Подробнее Ходынское поле, вл. 6/2 - 5 139,3 кв. м. / Продажа офиса в БЦ Stone Ходынка 1 - 20-22 этажи в башне h1

2 441 167 500 RUB

Ходынское поле, вл. 6/2 - 5 139,3 кв. м. / Продажа офиса в БЦ Stone Ходынка 1 - 20-22 этажи в башне h1

Площадь 5 139.3 м2

Локация БЦ Stone Ходынка 1

Теребилов Михаил

брокер объекта

Подробнее Промзона Торбеево - 5760 кв. м. - Продажа / Производственно-складские помещения

710 000 000 RUB

Промзона Торбеево - 5760 кв. м. - Продажа / Производственно-складские помещения

Площадь 5 760 м2

Локация промзона Торбеево, Московская область, г. о. Люберцы

Петр Соловьев

брокер объекта

Подробнее Москва, ул. Академика Челомея, 5А - 5730 кв.м. - Продажа отдельностоящего здания (ОСЗ)

1 600 000 000 RUB

Москва, ул. Академика Челомея, 5А - 5730 кв.м. - Продажа отдельностоящего здания (ОСЗ)

Площадь 5 730 м2

Локация улица Академика Челомея, 5А

Александр Невский

брокер объекта

Подробнее г. Москва, Жуков проезд, 8, / 4308 кв.м/ 11 этаж/ Продажа офисного помещения, БЦ

1 749 594 839 RUB

г. Москва, Жуков проезд, 8, / 4308 кв.м/ 11 этаж/ Продажа офисного помещения, БЦ

Площадь 4 308 м2

Локация Жуков проезд, 8,

Мурат

брокер объекта

Подробнее МОСКВА, НИКИТИНСКАЯ УЛИЦА, 10 - 4866 КВ.М. - ПРОДАЖА АРЕНДНОГО БИЗНЕСА

827 220 000 RUB

МОСКВА, НИКИТИНСКАЯ УЛИЦА, 10 - 4866 КВ.М. - ПРОДАЖА АРЕНДНОГО БИЗНЕСА

Площадь 4 866 м2

Локация Москва, Никитинская 10

Евгений

брокер объекта

Подробнее Москва, ул. Пятницкая, д. 74с2 - 6045 кв.м. - Продажа БЦ

2 500 000 000 RUB

Москва, ул. Пятницкая, д. 74с2 - 6045 кв.м. - Продажа БЦ

Площадь 6 045 м2

Локация Москва, Пятницкая, д.74с2

Юрий Николаевич Евстратчик

брокер объекта

Подробнее Москва, Рабочая, 91, стр. 4 ПРОДАЖА ЗДАНИЯ площадью 8 700 м2

900 000 000 RUB

Москва, Рабочая, 91, стр. 4 ПРОДАЖА ЗДАНИЯ площадью 8 700 м2

Площадь 5 800 м2

Локация Москва, Рабочая, 91, стр. 4

Юрий Николаевич Евстратчик

брокер объекта

Подробнее Москва, округ Перово, ул. Электродная, 9Б / Продажа отдельно стоящего здания

650 000 000 RUB

Москва, округ Перово, ул. Электродная, 9Б / Продажа отдельно стоящего здания

Площадь 5 654.8 м2

Локация Москва, округ Перово, ул. Электродная, 9Б

Герман

брокер объекта

Подробнее Золоторожский вал, 11А/1 - 4 784,7 кв. м. / Продажа 21-23 этажа офиса в БЦ Stone Римская в башне R2 на 595 сотрудников

1 985 700 000 RUB

Золоторожский вал, 11А/1 - 4 784,7 кв. м. / Продажа 21-23 этажа офиса в БЦ Stone Римская в башне R2 на 595 сотрудников

Площадь 4 784 м2

Локация Москва, Золоторожский вал, 11А/1

Герман

брокер объекта

Подробнее Ходынский бульвар, вл. 20а/2 - 4501,8 кв. м. / Продажа 15-17 этажа офиса в БЦ Stone Ходынка 2 в башне G1 на 560 сотрудников

1 980 900 000 RUB

Ходынский бульвар, вл. 20а/2 - 4501,8 кв. м. / Продажа 15-17 этажа офиса в БЦ Stone Ходынка 2 в башне G1 на 560 сотрудников

Площадь 4 501 м2

Локация Москва, Ходынский бульвар, вл. 20а/2

Александр Невский

брокер объекта

Подробнее Ходынское поле, вл. 6/2 - 5 139,3 кв. м. / Продажа офиса в БЦ Stone Ходынка 1 - 20-22 этажи в башне h1

2 441 167 500 RUB

Ходынское поле, вл. 6/2 - 5 139,3 кв. м. / Продажа офиса в БЦ Stone Ходынка 1 - 20-22 этажи в башне h1

Площадь 5 139.3 м2

Локация БЦ Stone Ходынка 1

Теребилов Михаил

брокер объекта

Подробнее Промзона Торбеево - 5760 кв. м. - Продажа / Производственно-складские помещения

710 000 000 RUB

Промзона Торбеево - 5760 кв. м. - Продажа / Производственно-складские помещения

Площадь 5 760 м2

Локация промзона Торбеево, Московская область, г. о. Люберцы

Петр Соловьев

брокер объекта

Подробнее Москва, ул. Академика Челомея, 5А - 5730 кв.м. - Продажа отдельностоящего здания (ОСЗ)

1 600 000 000 RUB

Москва, ул. Академика Челомея, 5А - 5730 кв.м. - Продажа отдельностоящего здания (ОСЗ)

Площадь 5 730 м2

Локация улица Академика Челомея, 5А

Александр Невский

брокер объекта

Подробнее г. Москва, Жуков проезд, 8, / 4308 кв.м/ 11 этаж/ Продажа офисного помещения, БЦ

1 749 594 839 RUB

г. Москва, Жуков проезд, 8, / 4308 кв.м/ 11 этаж/ Продажа офисного помещения, БЦ

Площадь 4 308 м2

Локация Жуков проезд, 8,

Мурат

брокер объекта

Подробнее МОСКВА, НИКИТИНСКАЯ УЛИЦА, 10 - 4866 КВ.М. - ПРОДАЖА АРЕНДНОГО БИЗНЕСА

827 220 000 RUB

МОСКВА, НИКИТИНСКАЯ УЛИЦА, 10 - 4866 КВ.М. - ПРОДАЖА АРЕНДНОГО БИЗНЕСА

Площадь 4 866 м2

Локация Москва, Никитинская 10

Евгений

брокер объекта

Подробнее Москва, ул. Пятницкая, д. 74с2 - 6045 кв.м. - Продажа БЦ

2 500 000 000 RUB

Москва, ул. Пятницкая, д. 74с2 - 6045 кв.м. - Продажа БЦ

Площадь 6 045 м2

Локация Москва, Пятницкая, д.74с2

1/ 10