+7 495 504-10-59
Id 149336
Москва, Рабочая, 91, стр. 4 ПРОДАЖА ЗДАНИЯ площадью 8 700 м2
Москва, Рабочая, 91, стр. 4
Арендный бизнес
Многофункциональный
Окупаемость: 9.9 года
Доходность:10.08%
900 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 155 172 RUB)
5 800.0 м2
Qr код
Технические характеристики
Этажи2 и 3
Всего этажей в здании 3
Площадь здания - 5 800 м2
Высота потолков – 4,0 - 4,5 м
Электрическая мощность - 580 кВт
Дополнительная мощность - по запросу
Вода, канализация, отопление.
Парковка перед фасадом.
Год постройки - 1977
Финансовые условия
Цена 900 млн руб,
НДС включен.
Юридические условия
Прямая продажа.
все договоры аренды - долгосрочные с регистрацией.
Готовность к сделке - октябрь 2024 г.
Передача по Акту - октябрь 2024 г.
Арендные платежи:
арендаторы платят аренду из расчета
18 000 руб за м2 в год, вкл. НДС
Общий арендный платеж в год
91 млн, вкл. НДС
Дополнительно арендаторы оплачивают эксплуатационные платежи.
В цену включено:
- парковка на 12 машин перед фасадом,
- электричество - 870 кВт
Эксплуатационные платежи из расчета 150 руб за м2 в мес:
- отопление (собственная котельная),
- охрана территории,
- уборка территории,
- вывоз мусора,
- управление парковкой.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,Многофункциональный
Общая площадь: 5800 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 3
Коммерческие условия
Цена за все: 900 000 000 RUB
Окупаемость: 9.9 года
Доходность: 10.08%
Расположение
Адрес: Москва, Рабочая, 91, стр. 4
Округ: Центральный административный округ
Близость метро: Площадь Ильича,Римская
Адрес:
Москва, Рабочая, 91, стр. 4
Округ:
Центральный административный округ
Близость метро:
Площадь Ильича,Римская
Общая площадь:
5800 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
3
Тип:
Арендный бизнес,Многофункциональный
Цена за все:
900 000 000 RUB
Окупаемость:
9.9 года
Доходность:
10.08%
Планировка
+7 495 504-10-59
eu@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Евгений
брокер объекта
Москва, ул. Пятницкая, д. 74с2 - 6045 кв.м. - Продажа БЦ
6 045 м2
Москва, Пятницкая, д.74с2
Евгений
брокер объекта
Москва, проезд Серебрякова, д.6 - 6936 кв.м. - Продается БЦ
6 936 м2
Москва, проезд Серебрякова, 6
Юрий Николаевич Евстратчик
брокер объекта
Москва САО Дмитровское ш. 62 к2 административное здание площадью 6212 м2 с земельным участком 3 Га в собственности
6 212 м2
Москва САО Дмитровское ш. 62 к2
Юрий Николаевич Евстратчик
брокер объекта
г Москва, Большой Демидовский пер, д 12 Площадь 6 270 м2 Продажа офиса Современного особняка класса А+ «Демидов двор»
6 270 м2
г Москва, Большой Демидовский пер, д 12
Николай
брокер объекта
Ленинградский проспект, 76А - 5 828,1 кв. м / Продажа торгового центра
5 828 м2
Москва, Ленинградский проспект, 76А
Николай
брокер объекта
Подольск, Мкрн Львовский, Московская улица, 69с4 / Площадь 5408,7 м2 / Продажа СКЛАДА
5 408.7 м2
Подольск, мкрн.Львовский, Московская улица, 69с4
Николай
брокер объекта
Подольск, Мкрн Львовский, Московская улица, 69с1 / Площадь 5186,9 м2 / Продажа СКЛАДА
5 186 м2
Подольск, микрорайон Львовский, Московская улица, 69с1
Назарова Олеся
брокер объекта
Домодедово, мкр. Центральный, ул. Корнеева, д. 4а/ 6250м2/ Продажа АБ ТК
6 250 м2
домодедово улица Корнеева, 4А
Митрофанов Алексей
брокер объекта
г Дмитров, ул Профессиональная, д 34 - 4 898,6 кв.м / Продажа ТЦ
4 898.6 м2
г Дмитров, ул Профессиональная, д 34
Евгений
брокер объекта
Домодедово, мкр. Белые Столбы - 5270 кв.м. - Продажа производственно-складского комплекса
5 270 м2
Московская область, Домодедово, Белые Столбы