+7 495 504-10-59
Id 151820
Можайское шоссе, 39 - 11 327 кв.м. - продажа ГАБ
Можайское шоссе, 39
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость: 10.1 года
Доходность:9.92%
1 500 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 132 427 RUB)
11 327.0 м2
Qr код
Торговый центр "Петровский" с арендаторами в Можайском районе. Первая линия Можайского шоссе. Густонаселённый жилой массив. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик.
Технические характеристики:
Общая площадь: 11 327 кв. м. Первый этаж и цоколь встроено-пристроенной части 16-ти этажного жилого дома. Отдельные входные группы. Зальная планировка. Витринное остекление. Электрическая мощность - 1461кВт. Высота потолков - 3 метра.
Коммерческие условия:
Стоимость - 1 500 000 000 рублей;
Стоимость за 1 кв.м. - 132 425 рублей.
Арендаторы: Супер Лента, Кораблик, DNS, Летуаль, Спортмастер, Четыре лапы,Ростикс.
Совокупный МАП - 12 475 000 рублей;
Совокупный ГАП - 149 700 000 рублей.
Доходность 10%.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 11327 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 16
Электрическая мощность: 1461
Высота потолков: 3
Парковка: Да
Коммерческие условия
Цена за все: 1 500 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: ООО НДС
Общий МАП: 12 475 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 149 700 000 RUB
Окупаемость: 10.1 года
Доходность: 9.92%
Расположение
Адрес: Можайское шоссе, 39
Округ: Западный административный округ
Близость метро: Давыдково
Транспортная доступность: Остановка напротив помещения
Окружение
Торговое окружение: Да
Адрес:
Можайское шоссе, 39
Округ:
Западный административный округ
Близость метро:
Давыдково
Транспортная доступность:
Остановка напротив помещения
Торговое окружение:
Да
Общая площадь:
11327 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
16
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Электрическая мощность:
1461
Высота потолков:
3
Парковка:
Да
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
ООО НДС
Цена за все:
1 500 000 000 RUB
Общий МАП: 12 475 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
149 700 000
Окупаемость:
10.1 года
Доходность:
9.92%
Планировка
+7 495 504-10-59
chernov@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Уралов Константин
брокер объекта
Дорожная ул., 3к19с1 - 9 140 кв. м. - Продажа / Индустриально-складское здание
9 140 м2
Москва, Дорожная улица, 3к19с1
Шаклеина Юлия
брокер объекта
Новая Москва, ул. Кувекинская / 9833 м²./ Продажа ПСН
9 833 м2
деревня Кувекино
Шаклеина Юлия
брокер объекта
Новая Москва, ул. Кувекинская / 9765 м²./ Продажа ПСН
9 765 м2
деревня Кувекино
Олег Байкин
брокер объекта
посёлок Нагорное, Центральная улица, вл2с1 - 12 091 м² - Продажа / Здание / Помещение свободного назначения
12 091 м2
посёлок Нагорное, Центральная улица, вл2с1
Шаклеина Юлия
брокер объекта
Московская область, муниципальный округ Чехов, территория Чеховский индустриальный парк / 12 271 м2./ Земля промышленного назначения
12 271 м2
территория Чеховский индустриальный парк
Шаклеина Юлия
брокер объекта
пос. Затишье, Богородский городской округ, Московская область /12 516 м2 / Земля промышленного назначения
12 516 м2
посёлок Затишье
Гервас Ксения
брокер объекта
Москва, САО, Хорошевское шоссе, 38 А / Продажа Премиального БЦ/ Здание без отделки, меблировки и оснащения
9 840 м2
Москва, САО, Хорошевское шоссе, 38 А
Гервас Ксения
брокер объекта
Москва, САО, Хорошевское шоссе, 38 А / Продажа Премиального БЦ/ Здание с отделкой, меблировкой и оснащением
9 840 м2
Москва, улица Авиаконструктора Микояна, 1
Шаклеина Юлия
брокер объекта
Офисный центр «Новорогожский», улица Рабочая 93, 13 540 м2/Продажа арендного бизнеса
13 540 м2
Офисный центр «Новорогожский», улица Рабочая 93
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Коломна, ул Астахова д. 4 к1 - / 11 644 м2 / Продажа ТЦ
11 644 м2
г. Коломна, ул Астахова д. 4 к1