д. Юрлово, ул. Пятницкая, корпус 1.1 - 206 кв. м. - Аренда / Торговое помещение

В аренду предлагается торговое помещение в ЖК комфорт-класса «Пятницкие Луга» по адресу: МО, округ Химки, д. Юрлово, ул. Пятницкая, корпус 1.1. Ближайшие станции метро: Пятницкое шоссе – 25 мин. транспортом. «Пятницкие Луга» — это современный проект с многоэтажными домами, выполненными в авторском дизайне. Расположение сочетает благоприятную экологическую обстановку с близостью к мегаполису. Недалеко от новостроек располагаются заповедник «Захарьинская пойма» и Митинский лесопарк с велодорожками, детскими площадками и пляжем. Ключи – 30.09.2024 года. Квартиры идут с ремонтом от застройщика, поэтому заселение начнется сразу. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.

Торговое окружение:
Рядом расположены строительный магазин Краски.ру, кафе быстрого питания Stardogs, магазин сантехники Сантехстатус, магазин обоев Alex, строительный гипермаркет Главстройбаза, ресторан Pivaldi, супермаркет ВкусВилл, магазин продуктов Чижик.

Технические характеристики:
Помещение общей площадью – 206 кв. м. (возможно деление на 2-х арендаторов), 1 этаж. Два отдельных входа. Витринное остекление. Высокие потолки. Электрическая мощность – 42 кВт. Центральное отопление. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.

Коммерческие условия:
Арендная ставка – 475 000 рублей в месяц.
Ставка за 1 кв. м. – 2 306 рублей в месяц.
Ставка за 1 кв. м. – 26 672 рублей в год.