Архитектора Щусева, ул. д. 4к2 - 95 кв.м - Аренда / Торговое помещение

Аренда торгового помещения, по адресу: Москва, ул. Архитектора Щусева д.4к2, ЮАО, район Даниловский. Ближайшая станция МЦК ЗИЛ - 5 минут пешком, станция метро Автозаводская - 15 минут пешком.
Жилой комплекс бизнес-класса "Зиларт" - один из самых масштабных и знаковых проектов Москвы. Это настоящий город бизнес-класса внутри столицы, со своими архитектурными кварталами, благоустроенными набережными и полноценной инфраструктурой. ЖК расположен в Даниловском районе в южном округе Москвы, на полуострове в окружении набережных Москвы-реки. На территории комплекса будет создан городской парк с ландшафтным дизайном, набережная вдоль Москвы-реки, современный образовательный центр для детей и пешеходный бульвар с магазинами и арт-галереями, кафе и ресторанами, концертными залами и театрами, а также музей современного искусства «Эрмитаж-Москва». Комплекс состоит из 29 корпусов и рассчитан на 25 тысяч жителей. Хорошая транспортная доступность. В комфортной доступности пролегает ТТК, одна из трёх кольцевых магистралей Москвы. В проекте предусмотрено несколько прямых выездов на ТТК.

Технический характеристики:
Общая площадь помещения - 95 кв.м, угловое, 1 этаж, 1-ая линия 16-этажной секции жилого дома. 2 отдельных входа, витринное остекление, вся площадь в одном уровне. Дом введен в эксплуатацию, сдан, идёт заселение. Помещение в бетоне под отделку. Высота потолков - 4.5м. Вытяжка - изолированный канал на крышу, возможно использовать под общепит. Электрическая мощность - 25 кВт, с возможностью увеличения.

Коммерческие условия:
Ставка аренды в месяц - 500 000 руб.
Ставка за 1 кв.м в год - 63 158 руб.
Ставка за 1 кв.м в мес. - 5 263 руб.
Коммунальные и эксплуатационные платежи оплачиваются отдельно. УСН.
Собственность: физлицо