+7 495 504-10-59
Id 145131
Москва, Шмитовский пр., 13/Продажа торгового помещения с арендатором Бристоль
г. Москва, Шмитовский пр., 13
Арендный бизнес
Торговая
Окупаемость: 11.8 года
Доходность:8.51%
35 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 406 032 RUB)
86.2 м2
Qr код
Предлагается в продажу торговое помещение с арендатором в ЦАО в кирпичном 6и этажном жилом доме 1930 года постройки, по адресу: Москва, Шмитовский пр., 13
Помещение расположено в высоком цоколе дома, в окружении густонаселенного жилого массива с высокой покупательской способностью у автобусной остановки, между станций метро "Деловой центр" и "ул.1905 года" (7 минут пешком)
Торговое окружение: Горслпав, СберБанк, Братья Караваевы.
Технические характеристики: Общая площадь: 86,2 кв.м.; высокий цоколь дома с окнами, все городские коммуникации.
Электрическая мощность - 15кВт; есть возможность установить приточно-вытяжную систему вентиляции, 1 независимый вход с торца здания.
Коммерческие условия:
Стоимость продажи: 35 000 000 рублей.
Стоимость за м2: 406 032 рублей.
Арендатор: Федеральная сеть алкомаркетов "Бристоль", ДДА сроком на 10 лет с договорной индексацией 5%;
МАП: 249 980 рублей.
ГАП: 2 999 960 рублей.
Окупаемость: 11.5 лет.
Продажа по ДКПН от ИП (УСН)
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,Торговая
Общая площадь: 86.2 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 6
Коммерческие условия
Цена за все: 35 000 000 RUB
Окупаемость: 11.8 года
Доходность: 8.51%
Расположение
Адрес: г. Москва, Шмитовский пр., 13
Округ: Центральный административный округ
Близость метро: Деловой центр,Улица 1905 года
Адрес:
г. Москва, Шмитовский пр., 13
Округ:
Центральный административный округ
Близость метро:
Деловой центр,Улица 1905 года
Общая площадь:
86.2 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
6
Тип:
Арендный бизнес,Торговая
Цена за все:
35 000 000 RUB
Окупаемость:
11.8 года
Доходность:
8.51%
Планировка
+7 495 504-10-59
ti@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Воробьев Алексей
брокер объекта
Березовая Аллея, 19к4 - 83,6 кв. м. - Продажа / Торговое помещение
83.6 м2
Москва, Березовая Аллея, 19к4
Евгений
брокер объекта
Звенигород, микрорайон Восточный, 3-й микрорайон, д.9 - 69,2 кв.м. - Продажа ГАБ
69 м2
Одинцовский р-н, Звенигород, микрорайон Восточный, 3-й микрорайон, д.9
Евгений
брокер объекта
Москва, Б. Серпуховская, 19/37с2 - 89 кв.м. - Продажа торгового помещения
89 м2
Москва, Б. Серпуховская, д. 19/37с2
Мурат
брокер объекта
ул. Волынская д. 10 к2 - 101,9 кв.м./Продажа АБ Ветклиника
101 м2
Москва, ул. Волынская д. 10 к. 2
Лев
брокер объекта
г. Москва, ул. Годовикова, 11к5 - 100.9 м2. / Продажа помещения свободного назначения
100.9 м2
Москва, СВАО, р-н Останкинский, ул. Годовикова, 11к5 ЖК «iLove»
Назарова Олеся
брокер объекта
Хорошевское шоссе 38А, Бизнес-центр Обсидиан/79м2/ Продажа ПСН под кофейню
79 м2
Хорошевское шоссе 38А
Инна Васильева
брокер объекта
Перерва, 8с1 - 76,9 кв.м / Продажа АБ Винлаб
76 м2
г.Москва, ЮВАО, Перерва, 8с1
Майя Сёмина
брокер объекта
г. Химки, квартал Ивакино - 84,2 кв. м. - Продажа / Помещение свободного назначения
84.2 м2
г. Химки, квартал Ивакино, ЖК «1-й Химкинский»
Майя Сёмина
брокер объекта
г. Химки, квартал Ивакино - 87,2 кв. м. - Продажа / Помещение свободного назначения
87 м2
г. Химки, квартал Ивакино, ЖК «1-й Химкинский»
Майя Сёмина
брокер объекта
г. Химки, квартал Ивакино - 76,3 кв. м. - Продажа / Помещение свободного назначения
76.3 м2
г. Химки, квартал Ивакино, ЖК «1-й Химкинский»