+7 495 504-10-59
Id 145131
Москва, Шмитовский пр., 13/Продажа торгового помещения с арендатором Бристоль
г. Москва, Шмитовский пр., 13
Арендный бизнес
Торговая
Окупаемость: 11.8 года
Доходность:8.51%
35 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 406 032 RUB)
86.2 м2
Qr код
Предлагается в продажу торговое помещение с арендатором в ЦАО в кирпичном 6и этажном жилом доме 1930 года постройки, по адресу: Москва, Шмитовский пр., 13
Помещение расположено в высоком цоколе дома, в окружении густонаселенного жилого массива с высокой покупательской способностью у автобусной остановки, между станций метро "Деловой центр" и "ул.1905 года" (7 минут пешком)
Торговое окружение: Горслпав, СберБанк, Братья Караваевы.
Технические характеристики: Общая площадь: 86,2 кв.м.; высокий цоколь дома с окнами, все городские коммуникации.
Электрическая мощность - 15кВт; есть возможность установить приточно-вытяжную систему вентиляции, 1 независимый вход с торца здания.
Коммерческие условия:
Стоимость продажи: 35 000 000 рублей.
Стоимость за м2: 406 032 рублей.
Арендатор: Федеральная сеть алкомаркетов "Бристоль", ДДА сроком на 10 лет с договорной индексацией 5%;
МАП: 249 980 рублей.
ГАП: 2 999 960 рублей.
Окупаемость: 11.5 лет.
Продажа по ДКПН от ИП (УСН)
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,Торговая
Общая площадь: 86.2 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 6
Коммерческие условия
Цена за все: 35 000 000 RUB
Окупаемость: 11.8 года
Доходность: 8.51%
Расположение
Адрес: г. Москва, Шмитовский пр., 13
Округ: Центральный административный округ
Близость метро: Деловой центр,Улица 1905 года
Адрес:
г. Москва, Шмитовский пр., 13
Округ:
Центральный административный округ
Близость метро:
Деловой центр,Улица 1905 года
Общая площадь:
86.2 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
6
Тип:
Арендный бизнес,Торговая
Цена за все:
35 000 000 RUB
Окупаемость:
11.8 года
Доходность:
8.51%
Планировка
+7 495 504-10-59
ti@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Никифоров Андрей
брокер объекта
Мо, г. Щёлково, Литвиново 14/Продажа арендного бизнеса/ Бристоль
95.8 м2
Мо, г. Щёлково, Литвиново 14
Петр Соловьев
брокер объекта
Москва, НАО, поселение Сосенское, ЖК Дзен-кварталы, корп. 6.2.1. - 71,9 кв.м. - Продажа торгового помещения
71.9 м2
Москва, НАО, поселение Сосенское, жилой комплекс Дзен-кварталы, 6.2.1
Петр Соловьев
брокер объекта
Москва, НАО, поселение Сосенское, ЖК Дзен-кварталы, корп. 6.2.1. - 79,9 кв.м. - Продажа торгового помещения
79.9 м2
Москва, НАО, поселение Сосенское, жилой комплекс Дзен-кварталы, 6.2.1
Кирилл
брокер объекта
Москва, ЮАО, ул. Летниковская, д. 11/10, ЖК HIGH LIFE / 120,7 м² / Продажа ПСН
74 м2
Москва, ЦАО, ул. Летниковская, д. 11/10, ЖК HIGH LIFE
Кирилл
брокер объекта
Москва, ЮАО, ул. Дербеневская, д. 2, ЖК Era / 84,9 м² / Продажа ПСН
84.9 м2
Москва, ЮАО, ул. Дербеневская, д. 2, ЖК Era
Кирилл
брокер объекта
Москва, ЮАО, ул. Дербеневская, д. 2, ЖК Era / 97,3 м² / Продажа ПСН
97.3 м2
Москва, ЮАО, ул. Дербеневская, д. 2, ЖК Era
Воробьев Алексей
брокер объекта
Холодильный пер. д. 2 стр. 2 - 69.9 кв.м. / Продажа готового арендного бизнеса / Корейское кафе
69.9 м2
Москва, ЮАО, Холодильный пер. 2 стр. 2
Кирилл
брокер объекта
Москва, Электролитный проезд, 5Бс1 / 97.9 м² / Продажа ПСН
97.9 м2
Москва, ЮАО, Электролитный проезд, д. 5Бс1
Кирилл
брокер объекта
Москва, Электролитный проезд, 5Бс1 / 93.4 м² / Продажа ПСН
93.4 м2
Москва, ЮАО, Электролитный проезд, д. 5Бс1
Кирилл
брокер объекта
Москва, Электролитный проезд, 5Бс1 / 70.1 м² / Продажа ПСН
70.1 м2
Москва, ЮАО, Электролитный проезд, д. 5Бс1