+7 903 589-03-59
Id 164144
3-я Нововатутинская улица, 15к2/ 36.8 кв.м./ Продажа ГАБ с аптекой Горздрав
3-я Нововатутинская улица, 15к2
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Новостройка
Окупаемость: 14.6 лет
Доходность:6.86%
27 500 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 747 283 RUB)
36.8 м2
Qr код
Продажа торгового помещения с арендатором аптека Горздрав, расположенный по адресу: Москва, поселение Десеневское, 3-я Нововатутинская улица, 15к2.
Угловое помещение расположено на первой линии, имеет прекрасную визуализацию и высокий рекламный потенциал. Емкость района на 3 000 квартир.
Торговое окружение: Пятерочка, ВкусВилл, Улыбка Радуги, Вьетнамское кафе, Мармарис.
Технические характеристики:
Помещение общей площадью – 36.8 кв. м., 1 этаж. Отдельный вход. Большие витринные окна. Высокие потолки – 4.5 м. Открытая планировка. Мокрая точка. Электрическая мощность – 15 кВт. Свободная планировка. Состояние помещения – под отделку.
Коммерческие условия:
Стоимость объекта : 27 500 000 руб.
Стоимость за 1 кв. м. – 747 283 руб.
Арендатор: федеральная сеть аптек «Горздрав».
ДДА на 5 лет с безусловной индексацией 5%.
МАП: 157 500 руб.
ГАП: 1 890 000 рублей
Коммунальные услуги оплачиваются отдельно.
ДКПН
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая,Новостройка
Общая площадь: 36.8 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 17
Электрическая мощность: 10
Высота потолков: 4.5
Парковка: -
Коммерческие условия
Цена за все: 27 500 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: -
Общий МАП: 157 500 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 1 890 000 RUB
Окупаемость: 14.6 лет
Доходность: 6.86%
Расположение
Адрес: 3-я Нововатутинская улица, 15к2
Округ: Северо-Восточный административный округ,Восточный административный округ
Близость метро: Локомотив,Черкизовская,Щёлковская
Транспортная доступность: -
Окружение
Торговое окружение: -
Адрес:
3-я Нововатутинская улица, 15к2
Округ:
Северо-Восточный административный округ,Восточный административный округ
Близость метро:
Локомотив,Черкизовская,Щёлковская
Транспортная доступность:
-
Торговое окружение:
-
Общая площадь:
36.8 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
17
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая,Новостройка
Электрическая мощность:
10
Высота потолков:
4.5
Парковка:
-
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
-
Цена за все:
27 500 000 RUB
Общий МАП: 157 500
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
1 890 000
Окупаемость:
14.6 лет
Доходность:
6.86%
Планировка
+7 903 589-03-59
sta@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Субботина Анна
брокер объекта
1-й Красногорский проезд, корпус 2.2 - 41,2 м² - Продажа / ГАБ / Аптека 36.6
41.2 м2
Москва, 1-й Красногорский проезд, 4к2
Степанов Анатолий
брокер объекта
3-й Хорошевский пр. вл.3А / 41.5 кв.м. / Продажа ПСН
41.5 м2
Москва, ЖК Амбер Сити, к6
Никифоров Андрей
брокер объекта
ЖК Level Звенигородская, к2 - 31кв. м. - Продажа ПСН с НДС 22%
31 м2
Москва, ЖК Левел Звенигородская, к2
Степанов Анатолий
брокер объекта
улица Пресненский Вал, 8к3 - 37,5 м² - Продажа / ГАБ / Табак
37.5 м2
Москва, улица Пресненский Вал, 8к3
Степанов Анатолий
брокер объекта
Амурская ул. 2А, к.1 / 40.4 кв.м./ Продажа ГАБ с аптекой Ригла
40.4 м2
Москва, Амурская улица, 2Ак1
Павел
брокер объекта
Московская обл., г.о. Пушкинский, Пушкино, Лесная ул., 14 / Продажа / Готовый арендный бизнес / 38 кв. м.
38 м2
Пушкино, Лесная улица, 14
Лев
брокер объекта
г. Москва, Большая Тульская, 10, ЖК Аура, корпус Серебряная башня - 42.3 м2 / Продажа ПСН
42.3 м2
Москва, ЖК Аура
Гуда Алексей
брокер объекта
Москва,СВАО, Ярославское шоссе д2к.2 - 31.5 кв.м. / Продажа торгового помещения с арендатором Фермерские продукты
31.5 м2
Москва, Ярославское шоссе, 2к2
Ольга Браво
брокер объекта
2-я Хуторская улица, 34 / Продажа арендного бизнеса 35,4 м²
35.4 м2
Москва, 2-я Хуторская улица, 34
Евгений Родионов
брокер объекта
Москва, ул. 26-ти Бакинских Комиссаров, дом 12к2 / 38,1 кв.м. / Продажа ГАБ Парикмахерская
38 м2
Москва, улица 26 Бакинских Комиссаров, 12к2