+7 495 504-10-59
Id 145139
Москва, ул. Адмирала Лазарева, д.47, к.1/Продажа торгового помещения с арендатором Массажный салон
Москва, ул. Адмирала Лазарева, д.47, к.1
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость: 8.3 года
Доходность:12.00%
22 900 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 181 458 RUB)
126.2 м2
Qr код
Предлагается в продажу торговое помещение с арендатором в ЮЗАО в панельном 14и этажном жилом доме 2003 года постройки, по адресу: ул. Адмирала Лазарева, д.47, к.1
Помещение расположено в окружении густонаселенного жилого массива с высокой покупательской способностью, 4 минуты пешком до м. Бунинская аллея.
Технические характеристики: общая площадь: 126.2 кв.м., на 1м этаже жилого дома, независимый вход с торца здания, все городские коммуникации, электрическая мощность - 25кВт; высота потолков: 2,7м
Коммерческие условия:
Стоимость продажи: 22 900 000 рублей.
Стоимость за м2: 181 458 рублей.
Арендатор: Массажный салон, ДА на 11 мес, индексация 8-10% согласно ИПЦ
МАП: 280 000 рублей.
ГАП: 3 360 000 рублей.
КУ и взносы на КапРемонт оплачиваются отдельно.
Окупаемость: 6,8 лет.
Продажа по ДКП от ФЛ.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 126.2 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 14
Коммерческие условия
Цена за все: 22 900 000 RUB
Окупаемость: 8.3 года
Доходность: 12.00%
Расположение
Адрес: Москва, ул. Адмирала Лазарева, д.47, к.1
Округ: Юго-Западный административный округ
Близость метро: Бунинская аллея,Улица Горчакова
Адрес:
Москва, ул. Адмирала Лазарева, д.47, к.1
Округ:
Юго-Западный административный округ
Близость метро:
Бунинская аллея,Улица Горчакова
Общая площадь:
126.2 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
14
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Цена за все:
22 900 000 RUB
Окупаемость:
8.3 года
Доходность:
12.00%
Планировка
+7 495 504-10-59
ti@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Эдуард диспозол
брокер объекта
Москва, ЮВАО, Район Рязанский, Москва, 2-й Грайвороновский пр., 38к1 / Продажа / Помещение свободного назначения 114.7 кв.м.
114.7 м2
Москва, ЮВАО, Район Рязанский, Москва, 2-й Грайвороновский пр., 38к1
Эдуард диспозол
брокер объекта
Москва, ЦАО, Красносельский район, ул. Сретенка, д. 34/1с1 / Продажа / готовый арендный бизнес / 140 кв.м.
140 м2
ул. Сретенка, д. 34/1 с1
Татьяна Синаева
брокер объекта
Кастанаевская ул., 65 / 110 / Продажа готового бизнеса WB
110 м2
Москва, Кастанаевская ул., 65
Мацарин Роман
брокер объекта
Москва,ЗАО, Рублёвское ш., 70к5/138.4м2/Продажа АБ
138.4 м2
Москва,ЗАО, Рублёвское ш., 70к5
Мурат
брокер объекта
ул. Волынская д. 10 к2 - 101,9 кв.м./Продажа АБ Ветклиника
101 м2
Москва, ул. Волынская д. 10 к. 2
Майя Сёмина
брокер объекта
г. Химки, квартал Ивакино - 107,7 кв. м. - Продажа / Помещение свободного назначения
107.7 м2
г. Химки, квартал Ивакино, ЖК «1-й Химкинский»
Майя Сёмина
брокер объекта
г. Химки, квартал Ивакино - 139,8 кв. м. - Продажа / Помещение свободного назначения
139.8 м2
г. Химки, квартал Ивакино, ЖК «1-й Химкинский»
Майя Сёмина
брокер объекта
г. Химки, квартал Ивакино - 113,7 кв. м. - Продажа / Помещение свободного назначения
113.7 м2
г. Химки, квартал Ивакино, ЖК «1-й Химкинский»
Дедов Александр
брокер объекта
Люблинская 78 к2 / 101 кв.м. / Продажа ГАБ с Бристоль
101.6 м2
Люблинская 78 к2
Майя Сёмина
брокер объекта
г. Химки, квартал Ивакино - 117,7 кв. м. - Продажа / Помещение свободного назначения
117.7 м2
г. Химки, квартал Ивакино, ЖК «1-й Химкинский»