+7 495 504-10-59
Id 145139
Москва, ул. Адмирала Лазарева, д.47, к.1/Продажа торгового помещения с арендатором Массажный салон
Москва, ул. Адмирала Лазарева, д.47, к.1
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость: 7.6 лет
Доходность:13.19%
30 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 237 718 RUB)
126.2 м2
Qr код
Предлагается в продажу торговое помещение с арендатором в ЮЗАО в панельном 14и этажном жилом доме 2003 года постройки, по адресу: ул. Адмирала Лазарева, д.47, к.1
Помещение расположено в окружении густонаселенного жилого массива с высокой покупательской способностью, 4 минуты пешком до м. Бунинская аллея.
Технические характеристики: общая площадь: 126.2 кв.м., на 1м этаже жилого дома, независимый вход с торца здания, все городские коммуникации, электрическая мощность - 30кВт; высота потолков: 2,7м
Коммерческие условия:
Стоимость продажи: 26 900 000 рублей.
Стоимость за м2: 213 153 рублей.
Арендатор: МиниОтель, ДА на 11 мес, индексация 8-10% согласно ИПЦ
МАП: 330 000 рублей.
ГАП: 3 960 000 рублей.
КУ и взносы на КапРемонт оплачиваются отдельно.
Окупаемость: 7,6 лет.
Продажа по ДКП от ФЛ.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 126.2 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 14
Электрическая мощность: 30
Высота потолков: 2,7
Парковка: открытая, общая
Коммерческие условия
Цена за все: 30 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: собственность
Общий МАП: 330 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 3 960 000 RUB
Окупаемость: 7.6 лет
Доходность: 13.19%
Расположение
Адрес: Москва, ул. Адмирала Лазарева, д.47, к.1
Округ: Юго-Западный административный округ
Близость метро: Бунинская аллея,Улица Горчакова
Транспортная доступность: хорошая
Окружение
Торговое окружение: Пятёрочка, Папа Джонс, Рандеву
Адрес:
Москва, ул. Адмирала Лазарева, д.47, к.1
Округ:
Юго-Западный административный округ
Близость метро:
Бунинская аллея,Улица Горчакова
Транспортная доступность:
хорошая
Торговое окружение:
Пятёрочка, Папа Джонс, Рандеву
Общая площадь:
126.2 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
14
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Электрическая мощность:
30
Высота потолков:
2,7
Парковка:
открытая, общая
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
собственность
Цена за все:
30 000 000 RUB
Общий МАП: 330 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
3 960 000
Окупаемость:
7.6 лет
Доходность:
13.19%
Планировка
+7 495 504-10-59
ti@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Инна Васильева
брокер объекта
ул. Авиаторов, 6, корпус 3.1 - 109,3 кв. м. - Продажа / Помещение свободного назначения
109.3 м2
Москва, ул. Авиаторов, 6, корпус 3.1
Инна Васильева
брокер объекта
ул. Тагильская - 127,5 кв. м. - Продажа / Помещение свободного назначения
127.5 м2
Москва, ул. Тагильская
Степанов Анатолий
брокер объекта
улица Западный Квартал, 7к2 - 139 кв. м. - Продажа / Торговое помещение
139 м2
деревня Сапроново, улица Западный Квартал, 7к2
Степанов Анатолий
брокер объекта
улица Западный Квартал, 7к2 - 119 кв. м. - Продажа / Торговое помещение / Wildberries
119 м2
деревня Сапроново, улица Западный Квартал, 7к2
Олег Байкин
брокер объекта
Хабаровская улица, 8 - 168,8 кв. м. - Продажа / готовый Арендный Бизнес / Магнит / Горздрав
131.8 м2
Москва, Хабаровская улица, 8
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, Аэропорт, ул. Часовая/ ЖК Soul/ 116.5 м²./ Продажа ПСН.
116 м2
Москва, ЖК Соул
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, Аэропорт, ул. Часовая/ ЖК Soul/ 125.5 м²./ Продажа ПСН.
125 м2
Москва, ЖК Соул
Егор
брокер объекта
Москва, жилой комплекс Полар, 1.1 - 104 м2/Продажа ГАБ / Аптека Горздрав.
104 м2
Москва, ЖК Полар, 1.1
Никифоров Андрей
брокер объекта
г. Москва, Строительный проезд, д. 9 (ЖК Скай Гарден корп.2) - 124.7 кв.м / Продажа ПСН
124.7 м2
Москва, Строительный проезд, 9
Никифоров Андрей
брокер объекта
г. Москва, Строительный проезд, д. 9 (ЖК Скай Гарден корп.2) - 114.9 кв.м / Продажа ПСН
114.9 м2
Москва, Строительный проезд, 9