+7 495 504-10-59
Id 145139
Москва, ул. Адмирала Лазарева, д.47, к.1/Продажа торгового помещения с арендатором Массажный салон
Москва, ул. Адмирала Лазарева, д.47, к.1
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость: 9.1 года
Доходность:11.01%
25 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 198 098 RUB)
126.2 м2
Qr код
Предлагается в продажу торговое помещение с арендатором в ЮЗАО в кирпичном 14и этажном жилом доме 2003 года постройки, по адресу: ул. Адмирала Лазарева, д.47, к.1
Помещение расположено в окружении густонаселенного жилого массива с высокой покупательской способностью, 4 минуты пешком до м. Бунинская аллея.
Окружение: Дом Правительства РФ (Белый Дом)
Технические характеристики: общая площадь: 126.2 кв.м., на 1м этаже жилого дома, независимый вход с торца здания, все городские коммуникации, электрическая мощность - 25кВт; высота потолков: 2,7м
Коммерческие условия:
Стоимость продажи: 25 000 000 рублей.
Стоимость за м2: 198 098 рублей.
Арендатор: Массажный салон, ДА на 11 мес, индексация 8-10% согласно ИПЦ
МАП: 230 000 рублей.
ГАП: 2 760 000 рублей.
КУ и взносы на КапРемонт оплачиваются отдельно.
Окупаемость: 9 лет.
Продажа по ДКП от ФЛ.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 126.2 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 14
Коммерческие условия
Цена за все: 25 000 000 RUB
Окупаемость: 9.1 года
Доходность: 11.01%
Расположение
Адрес: Москва, ул. Адмирала Лазарева, д.47, к.1
Округ: Юго-Западный административный округ
Близость метро: Бунинская аллея,Улица Горчакова
Адрес:
Москва, ул. Адмирала Лазарева, д.47, к.1
Округ:
Юго-Западный административный округ
Близость метро:
Бунинская аллея,Улица Горчакова
Общая площадь:
126.2 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
14
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Цена за все:
25 000 000 RUB
Окупаемость:
9.1 года
Доходность:
11.01%
Планировка
+7 495 504-10-59
ti@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Прилепа Андрей
брокер объекта
Москва, ул. Профсоюзная, д. 43, корп.1/ 106.9 м2/ Продажа ПСН
106.9 м2
Москва, ЮЗАО, Москва, ул. Профсоюзная, д. 43, корп.1
Герман
брокер объекта
Рождественка 5/7 - 148 кв.м / Продажа готового арендного бизнеса
148 м2
Москва, Рождественка 5/7
Мурат
брокер объекта
ЖК Зеленый парк, Зеленоград, Георгиевский пр. д. 27к2 / 135,8 М2 / ПРОДАЖА ГАБ Винлаб
135.8 м2
ЖК Зеленый парк, Зеленоград, Георгиевский пр. д. 27к2
Мурат
брокер объекта
Ленинский пр-т, д. 37А ЮЗАО - Арендный бизнес
104.8 м2
Москва, Ленинский пр-т, д. 37А
Герман
брокер объекта
Дегтярный переулок 5 с1 - 136.3 кв.м / Продажа ПСН с Вайлдберриз
136.3 м2
Москва, Дегтярный переулок 5 с1
Мурат
брокер объекта
Москва, Аэродромная, д.2с1 - Арендный бизнес/ Аптека Апрель
115 м2
Москва, Аэродромная, д.2с1
Прилепа Андрей
брокер объекта
Москва, Большая Полянка, д. 44/ 147.9 м2/Продажа ПСН
147.9 м2
Москва, ЦАО, улица Большая Полянка, 44
Мурат
брокер объекта
ЖК Никольские луга к. 1.1 - 143,8 м2 - Арендный бизнес/ аптека Вита, Строительный двор
143.8 м2
жилой комплекс Никольские Луга, 2.3
Гуда Алексей
брокер объекта
Московская область, о. Химки, д. Юрлово, ул. Пятницкая, к.1.1/продажа торгового помещения с арендаторами
102.8 м2
Московская область, о. Химки, д. Юрлово, ул. Пятницкая, к.1.1
Петр Соловьев
брокер объекта
Москва, Скандинавский бульвар, д.17 - 143,2 кв.м. - Продажа торгового помещения / ПСН
143.2 м2
Москва, Скандинавский бульвар, д.17