Id 145199
Москва, 3-я Песчаная ул., 5к1/Продажа торгового помещения
Москва, 3-я Песчаная ул., 5к1
Арендный бизнес
Торговая
Окупаемость: 7.2 года
Доходность:13.95%
18 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 134 228 RUB)
134.1 м2
Qr код
Предлагается в продажу торговое помещение в САО в кирпичном 6и этажном жилом доме 1954 года постройки, по адресу: Москва, 3-я Песчаная ул., 5к1
Помещение расположено в цоколе дома, в окружении густонаселенного жилого массива с высокой покупательской способностью.
10 минут пешком до м. Зорге, Сокол, Октябрьское поле, Аэропорт.
Торговое окружение: Дикси, ВкусВилл, аптека Столички
Технические характеристики: общая площадь: 134.1 кв.м., в высоком цоколе с окнами в приямках, все городские коммуникации, независимый вход с торца здания, электрическая мощность - 30кВт; высота потолков: 2,8м
Внутренние фотографии показывают, как будет выглядеть помещение после ремонта.
Коммерческие условия:
Стоимость продажи: 18 000 000 рублей.
Стоимость за м2: 134 228 рублей.
Арендатор: Ветеренарная клиника, КДА на 11 мес. с автопролонгаций
МАП: 210 000 рублей
ГАП: 2 520 000 рублей.
Окупаемость: 7,5 лет
Продажа по ДКП от ФЛ.
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,Торговая
Общая площадь: 134.1 м2
Этаж: -1
Всего этажей: 6
Коммерческие условия
Цена за все: 18 000 000 RUB
Окупаемость: 7.2 года
Доходность: 13.95%
![карта](/newdev/images/lazy-preload.png)
Расположение
Адрес: Москва, 3-я Песчаная ул., 5к1
Округ: Северный административный округ
Близость метро: Аэропорт,Зорге,Октябрьское Поле,Сокол
Адрес:
Москва, 3-я Песчаная ул., 5к1
Округ:
Северный административный округ
Близость метро:
Аэропорт,Зорге,Октябрьское Поле,Сокол
![карта](/newdev/images/lazy-preload.png)
Общая площадь:
134.1 м2
Этаж:
-1
Всего этажей:
6
Тип:
Арендный бизнес,Торговая
Цена за все:
18 000 000 RUB
Окупаемость:
7.2 года
Доходность:
13.95%
Планировка
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта