+7 495 504-10-59
Id 145230
Москва, ЗАО, Сколковское шоссе, д. 40 корп. 2 / 385 м2/ Продажа АБ
Москва, ЗАО, Сколковское шоссе, д. 40 кор.2
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Новостройка
Окупаемость: 11.2 года
Доходность:8.96%
160 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 415 584 RUB)
385.0 м2
Qr код
Продажа нежилого помещения свободного назначения с федеральным сетевым арендатором супермаркет "Пятерочка" в ЖК "Stellar City" по адресу: Москва, Сколковское шоссе, д. 40 корп. 2, площадью 385 м2. Stellar City - жилой комплекс бизнес-класса от компании "Ташир", введено в эксплуатацию три корпуса на 1 200 квартир, в 2025-2026 году вводится еще 2 500 тыс. квартир.
Технические параметры:
1-й этаж 10 - этажного многоквартирного жилого дома, площадью 385 м2. Два отдельных входа, зона разгрузки/погрузки, зальная планировка, витринные окна, высота потолков 3.2 метра. Городские коммуникации. Выделенная электрическая мощность 77 кВт.
Арендатор:
Супермаркет "Пятерочка", с 1-го по 12-й месяц 800 000 рублей, с 13-го 1 200 000 рублей, привязка к ТО 4%, с 4-го года безусловная индексация 5 %, ДДА на 10 лет. (28 апреля получают алко лицензию). Открытие магазина 28.03.2024 г.
Коммерческие условия:
Стоимость объекта: 160 000 000 рублей.
Стоимость объекта за м2: 415 584 рубля.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая,Новостройка
Общая площадь: 385 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 10
Коммерческие условия
Цена за все: 160 000 000 RUB
Окупаемость: 11.2 года
Доходность: 8.96%
Расположение
Адрес: Москва, ЗАО, Сколковское шоссе, д. 40 кор.2
Округ: Западный административный округ
Близость метро: Кунцевская,Славянский бульвар
Адрес:
Москва, ЗАО, Сколковское шоссе, д. 40 кор.2
Округ:
Западный административный округ
Близость метро:
Кунцевская,Славянский бульвар
Общая площадь:
385 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
10
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая,Новостройка
Цена за все:
160 000 000 RUB
Окупаемость:
11.2 года
Доходность:
8.96%
+7 495 504-10-59
pa@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Герман
брокер объекта
Рождественка 5/7 - 370 кв.м / Продажа готового арендного бизнеса
370 м2
Москва, Рождественка 5/7
Мурат
брокер объекта
Москва, пос-е Филимоновское
393 м2
жилой комплекс Квартал Марьино, к1
Прилепа Андрей
брокер объекта
Москва, ул. Остоженка, д.5 /398.4 м2/Продажа АБ
398.4 м2
Москва, ЦАО, ул. Остоженка, д. 5
Петр Соловьев
брокер объекта
Москва, Скандинавский бульвар, д.17 - 399,6 кв.м. - Продажа торгового помещения / ПСН
399.6 м2
Москва, Скандинавский бульвар, д.17
Воробьев Алексей
брокер объекта
1-й Лучевой просек д. 3 – 396 кв.м – Продажа / ОСЗ
396 м2
Москва, ВАО, 1-й Лучевой просек д. 3
Миронец Станислав
брокер объекта
бульвар Матроса Железняка, д. 13 - 439,2 кв. м. - Продажа / Торговое помещение / Арендный Бизнес / Дикси
439.2 м2
Москва, бульвар Матроса Железняка, д. 13
Майя Сёмина
брокер объекта
МО, г. Королев, Бурковский проезд, д.44, к.3 / 407,5м2 / Продажа Арендного бизнеса / Детский сад
407 м2
МО, г. Красногорск, р-н Опалиха, Золотая Аллея, д.5
Майя Сёмина
брокер объекта
МО, г. Лыткарино, мкр. 6, к. 5 / 388,5м2 / Продажа Арендного бизнеса / супермаркет Верный
388 м2
МО, г. Лыткарино, жк Новое Лыткарино
Мурат
брокер объекта
ЖК Зеленый парк, Зеленоград, Георгиевский пр. д. 27к2 /332 М2 / ПРОДАЖА ГАБ Магнит
332 м2
ЖК Зеленый парк, Зеленоград, Георгиевский пр. д. 27к2
Мурат
брокер объекта
Москва, Бажова, 4 - Арендный бизнес/ Магнит
435 м2
Москва, Бажова, 4