пр-кт Маршала Жукова, 7к2 - 1 074 м² / Продажа ОСЗ

К продаже предлагается административное здание, находящееся в собственности и право долгосрочной аренды земельного участка в престижном районе Москвы Хорошево-Мневники по адресу: г. Москва, СЗАО, проспект Маршала Жукова, 7к2. Ближайшие станции метро: Хорошёво – 8 мин. пешком, Народное Ополчение – 7 мин. пешком, Хорошевская – 17 мин. пешком. Объект располагается в густонаселенном жилом массиве, в непосредственной близости от крупных транспортных артерий города (СЗХ, ТТК, Звенигородское шоссе).

Торговое окружение:
Рядом расположены магазин одежды The Select, Panfil, магазин ткани Tessuti, ателье Настя Фастер, магазин бытовой техники Герместорг, салон красоты Radio Hair, алкомаркет Красное&Белое, магазин сантехники Все для дома, магазин продуктов.

Технические характеристики:
Двухэтажное административное здание 1952 года постройки. Общая площадь здания – 1 074,6 м², общая площадь земельного участка – 3 870 м² в аренде до 2068 года. Электрическая мощность – 250 кВт с возможностью
увеличения. Помещение без отделки. Перекрытия – смешанные. К зданию подведено центральное водоснабжение, канализация, отопление. Территория участка огорожена забором. Бесплатная парковка.

Коммерческие условия:
Стоимость: 160 000 000 рублей (продажа долей ООО).
Стоимость за 1 м²: 148 976 рублей.