+7 495 504-10-59
Id 145335
Москва, пос-е Филимоновское
жилой комплекс Квартал Марьино, к1
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость: 9.6 года
Доходность:10.43%
119 700 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 304 580 RUB)
393.0 м2
Qr код
Продается арендный бизнес по адресу г. Москвы, пос. Филимоновское ЖК Квартал Марьино. Первая линия домов. Ближайшая остановка общественного транспорта "Поселок Марьино". Развитая инфраструктура, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Отличная визуализация объекта. Ввод в эксплуатацию 01.03.2025 год.
Технические характеристики: Площадь - 393 кв.м, первый этаж жилого дома. Вся площадь в одном уровне. Отдельные входные группы. Витринные окна, высота потолков - 3 м. Электрическая мощность - 79кВт. Размещение вывески на фасаде.
Коммерческие условия:
Арендатор:
Пятерочка, МАП 1 050 000 рублей, 5% от ТО, ДДА на 10 лет, 5% индексации в одностороннем порядке.
Доходность - 10,5 %
Окупаемость - 9,5 лет
Стоимость - 119 700 000 рублей
Стоимость за кв.м - 304 580 рублей
Схема сделки - ДКПН
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 393 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 9
Коммерческие условия
Цена за все: 119 700 000 RUB
Окупаемость: 9.6 года
Доходность: 10.43%
Расположение
Адрес: жилой комплекс Квартал Марьино, к1
Близость метро: Филатов Луг
Адрес:
жилой комплекс Квартал Марьино, к1
Округ:
Близость метро:
Филатов Луг
Общая площадь:
393 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
9
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Цена за все:
119 700 000 RUB
Окупаемость:
9.6 года
Доходность:
10.43%
Планировка
+7 495 504-10-59
kmr@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Герман
брокер объекта
Рождественка 5/7 - 370 кв.м / Продажа готового арендного бизнеса
370 м2
Москва, Рождественка 5/7
Прилепа Андрей
брокер объекта
Москва, ул. Остоженка, д.5 /398.4 м2/Продажа АБ
398.4 м2
Москва, ЦАО, ул. Остоженка, д. 5
Петр Соловьев
брокер объекта
Москва, Скандинавский бульвар, д.17 - 399,6 кв.м. - Продажа торгового помещения / ПСН
399.6 м2
Москва, Скандинавский бульвар, д.17
Воробьев Алексей
брокер объекта
1-й Лучевой просек д. 3 – 396 кв.м – Продажа / ОСЗ
396 м2
Москва, ВАО, 1-й Лучевой просек д. 3
Миронец Станислав
брокер объекта
бульвар Матроса Железняка, д. 13 - 439,2 кв. м. - Продажа / Торговое помещение / Арендный Бизнес / Дикси
439.2 м2
Москва, бульвар Матроса Железняка, д. 13
Майя Сёмина
брокер объекта
МО, г. Королев, Бурковский проезд, д.44, к.3 / 407,5м2 / Продажа Арендного бизнеса / Детский сад
407 м2
МО, г. Красногорск, р-н Опалиха, Золотая Аллея, д.5
Майя Сёмина
брокер объекта
МО, г. Лыткарино, мкр. 6, к. 5 / 388,5м2 / Продажа Арендного бизнеса / супермаркет Верный
388 м2
МО, г. Лыткарино, жк Новое Лыткарино
Прилепа Андрей
брокер объекта
Москва, ЗАО, Сколковское шоссе, д. 40 корп. 2 / 385 м2/ Продажа АБ
385 м2
Москва, ЗАО, Сколковское шоссе, д. 40 кор.2
Мурат
брокер объекта
ЖК Зеленый парк, Зеленоград, Георгиевский пр. д. 27к2 /332 М2 / ПРОДАЖА ГАБ Магнит
332 м2
ЖК Зеленый парк, Зеленоград, Георгиевский пр. д. 27к2
Мурат
брокер объекта
Москва, Бажова, 4 - Арендный бизнес/ Магнит
435 м2
Москва, Бажова, 4