Id 145157
Москва, Бажова, 4 - Арендный бизнес/ Магнит
Москва, Бажова, 4
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость: 11.1 года
Доходность:9.02%
116 160 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 267 034 RUB)
435.0 м2
Qr код
Продается арендный бизнес с сетевым арендатором Магнит. Помещение находится в САО Москвы, в 10 минутах по прямой от м. Ростокино. Расположено на Первом этаже 8 этажного дома. Первая линия. Интенсивный автомобильный трафик. Отличная визуализация помещения с проезжей части. Рядом с помещением парковка. Помещение расположено в крупном жилом массиве.
Технические характеристики:
Помещение имеет фасадный вход, панорамные окна. Место для рекламной вывески на фасаде. Площадь распределена между первым этажом 350 кв.м., цоколь - 85кв.м. Открытая планировка. Имеется зона разгрузки с удобным подъездом для грузового транспорта. Высота потолков: первый этаж - 4 м. Электрическая мощность 80 кВт.
Коммерческие условия:
Общая площадь 435 кв.м.;
Арендатор: Магнит, договор на 10 лет от 29.03.2024 г.
МАП - 880 000 рублей либо 6% ТО, ГАП - 10 560 000 рублей
Окупаемость - 11 лет
Стоимость - 116 160 000 рублей
Стоимость кв.м - 267 034 рублей
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 435 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 9
Коммерческие условия
Цена за все: 116 160 000 RUB
Окупаемость: 11.1 года
Доходность: 9.02%
Расположение
Адрес: Москва, Бажова, 4
Округ: Северо-Восточный административный округ
Близость метро: Ростокино
Адрес:
Москва, Бажова, 4
Округ:
Северо-Восточный административный округ
Близость метро:
Ростокино
Общая площадь:
435 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
9
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Цена за все:
116 160 000 RUB
Окупаемость:
11.1 года
Доходность:
9.02%
Планировка
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта