МО, Химки, Земельный участок 9 Гектар под склады. Продажа.

Эксклюзивное предложение, закрытая продажа.
Предлагается к продаже земельный участок 9 гектар, находящийся в Лобненском районе, рядом с Шереметьево, г. Химки, МО. Близость к трассе М1 и прямой выезд (сервитут) на улицу Академика Грушина. Назначение ЗУ- под строительство складов и сопутствующей дорожной инфраструктуры. Получено ГПЗУ со значительно большим перечнем разрешений на застройку участков - можно строить все кроме жилья.
Кадастровый номера: 50:10:0010302:178 и др.
Номера на карте: 178, 186, 190, 188, 182, 175, 181, 184, 171, 179. На участок 184 действующее РНС (разрешение на строительство) до февраля 2025 года на 500 м2 склада. На фото представлен пример размещения посадки зданий на 45 000 м2.

Технические характеристики:
Общая площадь участка - 9 гектар
Участок размежеван на равные 10 участков по 900 соток каждый.
На каждый участок заключен договор аренды и получено ГПЗУ и ТУ.
Выделена электромощность как максимальная: 12,81 мВт
Земля находится в долгосрочной аренде до 2036 года. По истечении срока аренды и постройки сооружений на участке, землю можно выкупить за 10-15% от кадастровой стоимости.

Коммерческие условия:
Цена - 400 000 000 рублей (НДС не облагается).
Цена за 1 сотку - 444 444 рублей
Форма сделки: продажа 100% долей компании (ООО, 2 участника)
Оперативный выход на сделку.
Дополнительная информация по запросу.