+7 903 589-03-59
Id 149297
Москва, Рязанский пр-т, д.2к2 - 89582 кв.м. - Продажа ТРЦ
Москва, Рязанский пр-т, 2к2
Арендный бизнес
Многофункциональный
ТЦ
Окупаемость: 5.7 лет
Доходность:17.65%
3 300 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 36 838 RUB)
89 582.0 м2
Qr код
Продается ТРЦ Город I, расположенный по адресу: Москва, Рязанский пр-т, д.2к2, в динамично развивающем районе Москвы.
Первый корпус ТРЦ Город состоит из детского развлекательного центра, большого ресторанного дворика, несколько гипермакетов, включая Ашан.
Технические характеристики: общая площадь - 89582 кв.м., из которых арендуемая площадь - 30227;
Количество этажей -5. Подземный паркинг, количество м\м - 2000 шт.
Площадь земельного участка - 51300 кв.м.
Коммерческие условия:
Стоимость - 3 300 000 000 рублей
NOI (Чистый операционный доход) или EBITDA - 406 000 000 рублей
Форма собственности - юр.лицо
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,Многофункциональный,ТЦ
Общая площадь: 89582 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 5
Электрическая мощность: -
Высота потолков: -
Парковка: наземная/подземная
Коммерческие условия
Цена за все: 3 300 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: 000
Общий МАП: 48 833 334 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 586 000 008 RUB
Окупаемость: 5.7 лет
Доходность: 17.65%
Расположение
Адрес: Москва, Рязанский пр-т, 2к2
Близость метро: Нижегородская
Транспортная доступность: -
Окружение
Торговое окружение: -
Адрес:
Москва, Рязанский пр-т, 2к2
Округ:
Близость метро:
Нижегородская
Транспортная доступность:
-
Торговое окружение:
-
Общая площадь:
89582 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
5
Тип:
Арендный бизнес,Многофункциональный,ТЦ
Электрическая мощность:
-
Высота потолков:
-
Парковка:
наземная/подземная
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
000
Цена за все:
3 300 000 000 RUB
Общий МАП: 48 833 334
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
586 000 008
Окупаемость:
5.7 лет
Доходность:
17.65%
+7 903 589-03-59
buffer@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
88 547 м2
Москва, Поречная улица, 10