+7 495 504-10-59
Id 149024
Подольск, промышленная Северная зона, ул. Плещеевская, 34 / 3650 м2 / Продажа производственного комплекса
Подольск, промышленная Северная зона, ул. Плещеевская, 34
Арендный бизнес
Многофункциональный
Проект
Редевелопмент
ЗУ
Склад
Окупаемость: 177.3 лет
Доходность:0.56%
5 400 000 000 RUB |
(за 1 м2 — 1 479 452 RUB)
3 650.0 м2
Qr код
Продается производственный объект по адресу: Подольск, промышленная Северная зона, ул. Плещеевская, 34.
Объект расположен в удобной транспортной локации, М2 «Крым» (Симферопольское шоссе). Комплекс расположен на расстоянии 15 км от МКАД на пересечении Малого Московского кольца А-107 («Бетонки») и Старого Симферопольского шоссе рядом с ЦКАД., в 15 минутах езды от Международного Аэропорта Домодедово. В ближайшее время планируется появление легкого наземного метро, ветка которого будет иметь остановку в районе платформы Силикатная.
Напротив входа в помещение располагается остановка Цем.Завод, также напротив здания находится Цемогнеупор
Арендаторы - магазин Верный и Подольский завод оборудования.
Технические условия:
Характеристики: 57 га промзона в собственности, земля и 3.650 кв м постройки в собственности
потолки 12 м
выделенная мощность 400 кВт
все коммуникации центральные.
Есть дебаркадер, зона приема и разгрузки товара, имеется собственная автостоянка. Возможность подключения газа.
Коммерческие условия:
Стоимость объекта 540 000 000 руб.
Стоимость объекта за 1 м2 147 945 руб.
МАП 2 538 765, ГАП 30 465 180 руб.
Окупаемость 9.5 лет.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,Многофункциональный,Проект,Редевелопмент,ЗУ,Склад
Общая площадь: 3650 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 1
Электрическая мощность: 400 кВт
Высота потолков: 12 м
Парковка: есть
Коммерческие условия
Цена: 5 400 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: -
Общий МАП: 2 538 765 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 30 465 180 RUB
Окупаемость: 177.3 лет
Доходность: 0.56%
Расположение
Адрес: Подольск, промышленная Северная зона, ул. Плещеевская, 34
Округ: Южный административный округ
Близость метро: Подольск
Транспортная доступность: 15 км от МКАД на пересечении Малого Московского кольца А-107 («Бетонки») и Старого Симферопольского шоссе рядом с ЦКАД., в 15 минутах езды от Международного Аэропорта Домодедово.
Окружение
Торговое окружение: -
Адрес:
Подольск, промышленная Северная зона, ул. Плещеевская, 34
Округ:
Южный административный округ
Близость метро:
Подольск
Транспортная доступность:
15 км от МКАД на пересечении Малого Московского кольца А-107 («Бетонки») и Старого Симферопольского шоссе рядом с ЦКАД., в 15 минутах езды от Международного Аэропорта Домодедово.
Торговое окружение:
-
Общая площадь:
3650 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
1
Тип:
Арендный бизнес,Многофункциональный,Проект,Редевелопмент,ЗУ,Склад
Электрическая мощность:
400 кВт
Высота потолков:
12 м
Парковка:
есть
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
-
Цена:
5 400 000 000 RUB
Общий МАП: 2 538 765
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
30 465 180
Окупаемость:
177.3 лет
Доходность:
0.56%
Планировка
+7 495 504-10-59
buffer@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Шаклеина Юлия
брокер объекта
Новая Москва, деревня Соколово, Киевское шоссе/ 3270 м²/ Продажа ПСН.
3 270 м2
Киевское шоссе, 58-й километр
Петр Соловьев
брокер объекта
Годовикова, 11к4 - 3557,5 кв. м. - Продажа ОСЗ / ДОУ / Детский сад
3 557.5 м2
Москва, улица Годовикова, 11к4
Павел
брокер объекта
Москва, Селигерская ул., 7С2 / Продажа / Арендный бизнес / 3 262 кв.м.
3 261.9 м2
Москва, Селигерская улица, 7с2
Шаклеина Юлия
брокер объекта
Новая Москва, ул. Кувекинская / 3100 м²./ Продажа ПСН
3 100 м2
деревня Кувекино
Шаклеина Юлия
брокер объекта
Новая Москва, ул. Кувекинская / 3100 м²./ Продажа ПСН
3 100 м2
деревня Кувекино
Шаклеина Юлия
брокер объекта
Новая Москва, ул. Кувекинская / 3270 м²./ Продажа ПСН
3 270 м2
деревня Кувекино
Шаклеина Юлия
брокер объекта
Новая Москва, ул. Кувекинская / 3211 м²./ Продажа ПСН
3 211 м2
деревня Кувекино
Гуда Алексей
брокер объекта
г. Одинцово, рп Новоивановское, улица Западная, стр. 60/ 3500 кв.м. / Продажа отдельно стоящего здания с земельным участком
3 500 м2
посёлок городского типа Новоивановское, Западная улица, с60
Шаклеина Юлия
брокер объекта
МО, Люберцы, деревня Токарево, ул. Старая / 3270 м²./ Продажа ПСН
3 270 м2
деревня Токарёво, Старая улица
Александр Невский
брокер объекта
М-7 ВОЛГА, 37-Й КИЛОМЕТР / 3400 кв.м. / ПРОДАЖА ЗУ ПОД ВКУСНО И ТОЧКА
3 400 м2
территория Автомобильная Дорога М-7 Волга, 37-й километр