+7 495 504-10-59
Id 145587
МО, г. Мытищи, б-р Тенистый, д.14./128м2/ Продажа арендного бизнеса ''Винлаб''
МО, г. Мытищи, б-р Тенистый, д.14.
Арендный бизнес
Особняк/здание
С отдельным входом
Торговая
ТЦ
Окупаемость: 10.5 года
Доходность:9.52%
35 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 273 438 RUB)
128.0 м2
Qr код
Предлагается в продажу помещение свободного назначения с сетевыми арендатороми - алкомаркет Винлаб. Помещение расположено в ЖК Императорские Мытищи по адресу: МО, г. Мытищи, б-р Тенистый, д.14.
Объект расположен на первом этаже шестиэтажного жилого дома. Имеет прекрасную видимость и высокий рекламный потенциал. В окружении отсутствуют конкуренты. Помимо действующего ЖК Императорские Мытищи вокруг расположен большой частный сектор. В 2024 году началось строительства новой очереди ЖК. В радиусе 500 метров проживает более 8 000 человек.
Технические характеристики: помещение на 1м этаже жилого дома общей площадью 128м2.
Выделенная эл.мощность - 20 кВт, центральные коммуникации.
Арендаторы:
Винлаб (128 кв.м) МАП – 280 000 рублей.
Коммерческие условия:
Стоимость объекта – 35 000 000 рублей.
Стоимость за 1 кв. м. – 273 438 рублей.
Месячная арендная прибыль - 280 000 рублей
Годовая арендная прибыль - 3 360 000 рублей
Окупаемость - 10,4лет
Доходность - 9,5 %
Готовы услышать предложение по цене.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,Особняк/здание,С отдельным входом,Торговая,ТЦ
Общая площадь: 128 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 2
Коммерческие условия
Цена за все: 35 000 000 RUB
Окупаемость: 10.5 года
Доходность: 9.52%
Расположение
Адрес: МО, г. Мытищи, б-р Тенистый, д.14.
Округ: Юго-Восточный административный округ
Близость метро: Кантемировская
Адрес:
МО, г. Мытищи, б-р Тенистый, д.14.
Округ:
Юго-Восточный административный округ
Близость метро:
Кантемировская
Общая площадь:
128 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
2
Тип:
Арендный бизнес,Особняк/здание,С отдельным входом,Торговая,ТЦ
Цена за все:
35 000 000 RUB
Окупаемость:
10.5 года
Доходность:
9.52%
Планировка
+7 495 504-10-59
aia@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Эдуард диспозол
брокер объекта
Москва, ЮВАО, Район Рязанский, Москва, 2-й Грайвороновский пр., 38к1 / Продажа / Помещение свободного назначения 114.7 кв.м.
114.7 м2
Москва, ЮВАО, Район Рязанский, Москва, 2-й Грайвороновский пр., 38к1
Эдуард диспозол
брокер объекта
Москва, ЦАО, Красносельский район, ул. Сретенка, д. 34/1с1 / Продажа / готовый арендный бизнес / 140 кв.м.
140 м2
ул. Сретенка, д. 34/1 с1
Татьяна Синаева
брокер объекта
Кастанаевская ул., 65 / 110 / Продажа готового бизнеса WB
110 м2
Москва, Кастанаевская ул., 65
Татьяна Синаева
брокер объекта
Москва, Подмосковная ул., 1/6 / 153.2 / Продажа помещения свободного назначения
153 м2
Москва, Подмосковная ул., 1/6
Мацарин Роман
брокер объекта
Москва,ЗАО, Рублёвское ш., 70к5/138.4м2/Продажа АБ
138.4 м2
Москва,ЗАО, Рублёвское ш., 70к5
Никита Черняк
брокер объекта
Москва, ЗАО, Фили-Давыдково, Кастанаевская 65/ Продажа/ Помещение свободного назначения/ 151.6 кв.м
151.6 м2
Москва, Кастанаевская ул., 65
Майя Сёмина
брокер объекта
г. Химки, квартал Ивакино - 107,7 кв. м. - Продажа / Помещение свободного назначения
107.7 м2
г. Химки, квартал Ивакино, ЖК «1-й Химкинский»
Майя Сёмина
брокер объекта
г. Химки, квартал Ивакино - 139,8 кв. м. - Продажа / Помещение свободного назначения
139.8 м2
г. Химки, квартал Ивакино, ЖК «1-й Химкинский»
Майя Сёмина
брокер объекта
г. Химки, квартал Ивакино - 113,7 кв. м. - Продажа / Помещение свободного назначения
113.7 м2
г. Химки, квартал Ивакино, ЖК «1-й Химкинский»
Майя Сёмина
брокер объекта
г. Химки, квартал Ивакино - 117,7 кв. м. - Продажа / Помещение свободного назначения
117.7 м2
г. Химки, квартал Ивакино, ЖК «1-й Химкинский»