+7 495 504-10-59
Id 145627
Москва, ул. Маршала Бирюзова, 3/Продажа торгового помещения с арендатором ХозМаг
Москва, ул. Маршала Бирюзова, 3
Арендный бизнес
Торговая
Окупаемость: 8.8 года
Доходность:11.43%
24 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 146 879 RUB)
163.4 м2
Qr код
Предлагается в продажу торговое помещение с арендатором в СЗАО в кирпичном 5и этажном жилом доме 1952 года постройки, по адресу: Москва, ул. Маршала Бирюзова, 3
Помещение находится в 5и минутах до м. Зорге и в 10и минутах до м. Октябрьское поле - сверхинтенсивный трафик рядом с помещением в течение всего дня, а также пеший трафик между м. Октябрьское поле и МЦК Зорге.
Помещение расположено в высоком цоколе дома с окнами, в окружении густонаселенного жилого массива с высокой покупательской способностью.
Технические характеристики: Общая площадь: 163.4 кв.м. в высоком цоколе дома с окнами. Все городские коммуникации.
Электрическая мощность - 15кВт; 1 независимый вход, потолки 2.8м.
Коммерческие условия:
Стоимость продажи: 24 000 000 рублей.
Стоимость за м2: 146 879 рублей.
Арендатор: Магазин хоз.товаров ДА сроком на 11 мес. с безусловной индексацией;
МАП: 230 000 рублей.
ГАП: 2 760 000 рублей.
Окупаемость: 8,5 лет.
Продажа по ДКП от ФЛ.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,Торговая
Общая площадь: 163.4 м2
Этаж: -1
Всего этажей: 5
Коммерческие условия
Цена за все: 24 000 000 RUB
Окупаемость: 8.8 года
Доходность: 11.43%
Расположение
Адрес: Москва, ул. Маршала Бирюзова, 3
Округ: Северо-Западный административный округ
Близость метро: Октябрьская
Адрес:
Москва, ул. Маршала Бирюзова, 3
Округ:
Северо-Западный административный округ
Близость метро:
Октябрьская
Общая площадь:
163.4 м2
Этаж:
-1
Всего этажей:
5
Тип:
Арендный бизнес,Торговая
Цена за все:
24 000 000 RUB
Окупаемость:
8.8 года
Доходность:
11.43%
Планировка
+7 495 504-10-59
ti@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Петр Соловьев
брокер объекта
Москва, НАО, поселение Сосенское, ЖК Дзен-кварталы, корп. 6.2.1. - 184,8 кв.м. - Продажа торгового помещения
184.8 м2
Москва, НАО, поселение Сосенское, жилой комплекс Дзен-кварталы, 6.2.1
Роман
брокер объекта
Летниковская ул. 11/10 - 149.7 кв.м - Продажа / Торговое помещение в новостройке
149.7 м2
Москва, ЦАО, Летниковская ул. 11/10
Роман
брокер объекта
Летниковская ул. 11/10 - 144.4 кв.м - Продажа / Торговое помещение в новостройке
144.4 м2
Москва, ЦАО, Летниковская ул. 11/10
Роман
брокер объекта
Летниковская ул. 11/10 - 142.8 кв.м - Продажа / Торговое помещение в новостройке
142.8 м2
Москва, ЦАО, Летниковская ул. 11/10
Роман
брокер объекта
Летниковская ул. 11/10 - 139.3 кв.м - Продажа / Торговое помещение в новостройке
139.3 м2
Москва, ЦАО, Летниковская ул. 11/10
Роман
брокер объекта
Летниковская ул. 11/10 - 134.8 кв.м - Продажа / Торговое помещение в новостройке
134.8 м2
Москва, ЮАО, Летниковская ул. 11/10
Мурат
брокер объекта
Москва, ЖК Ютаново, к.4. - Арендный бизнес
153.3 м2
Москва, ЖК Ютаново, к.4
Теребилов Михаил
брокер объекта
ул. Кастанаевская д.55к1 - 183,6 кв.м. / Продажа ПСН
186.3 м2
Москва, Кастанаевская 55к1
Кирилл
брокер объекта
Москва, Электролитный проезд, 5Бс1 / 155.8 м² / Продажа ПСН
155.8 м2
Москва, ЮАО, Электролитный проезд, д. 5Бс1
Юрий Николаевич Евстратчик
брокер объекта
ВАО, Красковская ул., 60А площадью 150 м2. стоимостью 20 000 000 р. продажа отдельно стоящего здания
150 м2
Москва, ВАО, р-н Косино-Ухтомский, Красковская ул., 60А