Id 145627
Москва, ул. Маршала Бирюзова, 3/Продажа торгового помещения с арендатором ХозМаг
Москва, ул. Маршала Бирюзова, 3
Арендный бизнес
Торговая
Окупаемость: 8.8 года
Доходность:11.43%
24 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 146 879 RUB)
163.4 м2
Qr код
Предлагается в продажу торговое помещение с арендатором в СЗАО в кирпичном 5и этажном жилом доме 1952 года постройки, по адресу: Москва, ул. Маршала Бирюзова, 3
Помещение находится в 5и минутах до м. Зорге и в 10и минутах до м. Октябрьское поле - сверхинтенсивный трафик рядом с помещением в течение всего дня, а также пеший трафик между м. Октябрьское поле и МЦК Зорге.
Помещение расположено в высоком цоколе дома с окнами, в окружении густонаселенного жилого массива с высокой покупательской способностью.
Технические характеристики: Общая площадь: 163.4 кв.м. в высоком цоколе дома с окнами. Все городские коммуникации.
Электрическая мощность - 15кВт; 1 независимый вход, потолки 2.8м.
Коммерческие условия:
Стоимость продажи: 24 000 000 рублей.
Стоимость за м2: 146 879 рублей.
Арендатор: Магазин хоз.товаров ДА сроком на 11 мес. с безусловной индексацией;
МАП: 230 000 рублей.
ГАП: 2 760 000 рублей.
Окупаемость: 8,5 лет.
Продажа по ДКП от ФЛ.
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,Торговая
Общая площадь: 163.4 м2
Этаж: -1
Всего этажей: 5
Коммерческие условия
Цена за все: 24 000 000 RUB
Окупаемость: 8.8 года
Доходность: 11.43%
![карта](/newdev/images/lazy-preload.png)
Расположение
Адрес: Москва, ул. Маршала Бирюзова, 3
Округ: Северо-Западный административный округ
Близость метро: Октябрьская
Адрес:
Москва, ул. Маршала Бирюзова, 3
Округ:
Северо-Западный административный округ
Близость метро:
Октябрьская
![карта](/newdev/images/lazy-preload.png)
Общая площадь:
163.4 м2
Этаж:
-1
Всего этажей:
5
Тип:
Арендный бизнес,Торговая
Цена за все:
24 000 000 RUB
Окупаемость:
8.8 года
Доходность:
11.43%
Планировка
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта