+7 495 504-10-59
Id 147573
Москва, ул. Инженера Кнорре, 7к5 - 61,9 м2 / Продажа торгового помещения с арендатром Озон
улица Инженера Кнорре, 7к5
Арендный бизнес
Торговая
Жилой комплекс (мфк)
Новостройка
Окупаемость: 9.6 года
Доходность:10.43%
21 350 000 RUB | в месяц
(за 1 м2 — 344 911 RUB)
61.9 м2
Qr код
Предлагается в продажу торговое помещение с арендатором в Саларьево в ЖК Homecity от международного турецкого девелопера PPF Real Estate. Комплекс бизнес-класса на 1513 квартир состоит из 5 корпусов (этажность от 6 до 9 этажей), объединенных широким пешеходным бульваром. ЖК заселен на 80%, сформирован ритейл. Метро Румянцево расположено в 10 минутах пешком.
Торговое окружение: супермаркет «Пятёрочка», гостиница «AZIMUT», БЦ «Комсити», Ароматный Мир, Буханка, Горздрав, Красное и Белое, Озон и другие.
Технические характеристики: Общая площадь помещения – 61,9м² (вся площадь в одном уровне), 1 этаж торговой галереи 9-этажного жилого дома. Рядом со входом в жилой комплекс. Витринные окна по фасаду. Открытая планировка. Высота потолков – 4,2 м. Электрическая мощность – 20 кВт.
Коммерческие условия:
~ Арендатор Озон
~ МАП 186 000 рублей / ГАП текущий 2 232 000 рублей
~ Коммунальные платежи оплачивают арендаторы отдельно.
~ Стоимость продажи - 21 350 000 рублей
~ Стоимость за м.кв. - 345 000 рублей
~ Окупаемость - 10 лет
~ Продажа по ДКП от физ. лица
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,Торговая,Жилой комплекс (мфк),Новостройка
Общая площадь: 61.9 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 9
Коммерческие условия
Цена в месяц: 21 350 000 RUB
Окупаемость: 9.6 года
Доходность: 10.43%
Расположение
Адрес: улица Инженера Кнорре, 7к5
Близость метро: Румянцево,Саларьево,Солнцево
Адрес:
улица Инженера Кнорре, 7к5
Округ:
Близость метро:
Румянцево,Саларьево,Солнцево
Общая площадь:
61.9 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
9
Тип:
Арендный бизнес,Торговая,Жилой комплекс (мфк),Новостройка
Цена в месяц:
21 350 000 RUB
Окупаемость:
9.6 года
Доходность:
10.43%
+7 495 504-10-59
ga@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Гугняев Никита
брокер объекта
Москва, ЮВАО, пр, Шелихова 9к2/67м2/ под любой вид деятельности
67 м2
Москва, ЮВАО, пр. Шелихова 9к2/67м2/ под любой вид деятельности
Воробьев Алексей
брокер объекта
Мясницкая ул, д. 24/7 стр. 3 - 60 кв.м - Продажа / Готовый арендный бизнес / Бар
60 м2
Москва, ЦАО, Мясницкая ул. 24/7с3
Петр Соловьев
брокер объекта
Москва, СВАО, р-н Останкинский, ул. Годовикова, 11к5 - 74,2 кв.м. - Продажа торгового помещения / ПСН
74.2 м2
Москва, СВАО, р-н Останкинский, ул. Годовикова, 11к5 ЖК «iLove»
Петр Соловьев
брокер объекта
Москва, ЦАО, р-н Басманный, ул. Новая Дорога, 9к1 - 72,6 кв.м. - Продажа ПСН
72.6 м2
Москва, ЦАО, р-н Басманный, ул. Новая Дорога, 9к1 ЖК "Bauman House"
Никифоров Андрей
брокер объекта
Москва, НАО, поселение Десёновское, мкр-н Центральный, к9/1.1 (ЖК Новые Ватутинки) /Продажа торгового помещения/СтройДвор
74.1 м2
Москва, НАО, поселение Десёновское, мкр Центральный, к9 (ЖК Новые Ватутинки)
Назарова Олеся
брокер объекта
ул. Маресьева, 12к4 - 68,9 м2 - Продажа ПСН
68.9 м2
Москва, ул. Маресьева, 12к4
Владислав
брокер объекта
ЖК Большое Путилково, Вольная улица, 3 - 54 кв. м. - Продажа / Торговое помещение
54 м2
Вольная улица, 3
Шагитов Марат
брокер объекта
Мантулинская улица, 2 - 70 кв.м. / Арендный бизнес Цветы
70 м2
Мантулинская улица, 2
Петр Соловьев
брокер объекта
Москва, НАО, поселение Сосенское, ЖК Дзен-кварталы, корп. 6.2.1. - 71,9 кв.м. - Продажа торгового помещения
71.9 м2
Москва, НАО, поселение Сосенское, жилой комплекс Дзен-кварталы, 6.2.1
Миронец Станислав
брокер объекта
Генерала Дорохова, вл1к1 - 57 кв.м / Продажа помещения свободного назначения
57 м2
Москва, Генерала Дорохова ,вл1к1