Id 145748
Москва, ул. Гжатская 5 к8/32.7 м2/Продажа АБ
Москва, ЗАО, Гжатская улица, 5к8
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость: 13 года
Доходность:7.69%
26 500 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 810 398 RUB)
32.7 м2
Qr код
Предлагается в продажу нежилое помещение свободного назначения в ЖК бизнес-класса "LIFE Кутузовский" на западе Москвы по адресу: Москва, ул. Гжатская 5, корп.8, площадью 32.7 м2. Помещение расположено в центральной части ЖК, напротив прогулочной зоны. Обеспеченные жители, благоприятный район. В 2020 году введено 10 корпусов на 1 564 квартиры + рядом строится ЖК от Инград "Кутузов Град 2" с меньшим количеством "стрита" и закрытой территорией, что гарантирует дополнительный спрос на товары повседневного потребления и услуги для населения в районе. Оптимальное расположение жилого квартала для удобного выезда на Кутузовский проспект и Можайское шоссе. В пешеходной доступности метро «Давыдково».
Торговое соседство: салон "Upgrade Service", кофейня "Travelers", кондитерская "Е. Абрикосовой", супермаркет "Пятерочка" и др.
Технические характеристики: Первый этаж, общей площадью 32.7 м2. Высота потолков 6.3 м. Отдельный вход. Зальная планировка. Панорамные окна. Центральные коммуникации. Электрическая мощность: 10 кВт.
Коммерческие условия:
Стоимость объекта: 26 500 000 рублей
Стоимость объекта за м2: 810 398 рублей
Арендатор: Табак, МАП 170 000 рублей, арендует 3-ий год по КДА.
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 32.7 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 23
Коммерческие условия
Цена за все: 26 500 000 RUB
Окупаемость: 13 года
Доходность: 7.69%
![карта](/newdev/images/lazy-preload.png)
Расположение
Адрес: Москва, ЗАО, Гжатская улица, 5к8
Округ: Западный административный округ
Близость метро: Давыдково,Кунцевская
Адрес:
Москва, ЗАО, Гжатская улица, 5к8
Округ:
Западный административный округ
Близость метро:
Давыдково,Кунцевская
![карта](/newdev/images/lazy-preload.png)
Общая площадь:
32.7 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
23
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Цена за все:
26 500 000 RUB
Окупаемость:
13 года
Доходность:
7.69%
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта