+7 495 504-10-59
Id 147006
МО, Химки, ЖК Пятницкие Луга, К1/2 - / 38,7 кв.м / Продажа ГАБ
МО, г. о. Химки, жилой комплекс Пятницкие Луга, к1/2
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Новостройка
Окупаемость: 11.2 года
Доходность:8.96%
16 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 413 437 RUB)
38.7 м2
Qr код
Продажа торгового помещения с сетевым арендатором в новом Жилом Комплексе "Пятницкие Луга" по адресу: Московская область, округ Химки, д. Юрлово, ул. Пятницкая, строительный корпус 1.2. ЖК "Пятницкие луга" — новый загородный проект группы «Самолет» на Северо- Западе Московской области;
Жилой комплекс расположен в г.о. Солнечногорск, рядом с Захарьинской поймой, Митинским лесопарком (на границе с г.о. Красногорск);
Северо-Западное направление является самым престижным в Московской Области, в близи отсутствуют промышленные зоны;
Площадь территории 107 ГА, 15 корпусов, ;
Ввыдача ключей до конца сентября 2024 года.
Технические параметры помещения:
Помещение в торговом коридоре ЖК, рядом со входом в подъезд, напротив многоуровневый паркинг;
Общая площадь 38,7 кв.м, Первый этаж. Отдельная входная группа;
Электрическая мощность - 7,7 кВт, Высота потолков - 4 м.
Арендатор - Ozon. Подписан ПДА. Срок Договора - 5 лет;
МАП 120 000 рублей в месяц / 1 440 000 рублей в год;
Предусмотрена индексация 7%;
Коммерческие условия:
Стоимость - 16 000 000 рублей;
Стоимость за кв.м - 413 437 рублей;
Подробная презентация по запросу.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая,Новостройка
Общая площадь: 38.7 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 12
Коммерческие условия
Цена за все: 16 000 000 RUB
Окупаемость: 11.2 года
Доходность: 8.96%
Расположение
Адрес: МО, г. о. Химки, жилой комплекс Пятницкие Луга, к1/2
Округ: Северо-Западный административный округ
Близость метро: Нахабино
Адрес:
МО, г. о. Химки, жилой комплекс Пятницкие Луга, к1/2
Округ:
Северо-Западный административный округ
Близость метро:
Нахабино
Общая площадь:
38.7 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
12
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая,Новостройка
Цена за все:
16 000 000 RUB
Окупаемость:
11.2 года
Доходность:
8.96%
Планировка
+7 495 504-10-59
vt@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Эдуард диспозол
брокер объекта
Москва, ЮВАО, Нижегородский район, Нижегородская ул. 76к1 / Продажа / Помещение свободного назначения / 38.7 кв.м.
38.7 м2
Москва, ЮВАО, Нижегородский район, Нижегородская ул. 76к1
Прилепа Андрей
брокер объекта
Москва, Большая Серпуховская, д. 14/13 с1_/46.4 м2/ Продажа АБ
46.4 м2
Москва, Большая Серпуховская улица, 14/13с1
Майя Сёмина
брокер объекта
Ленинградское шоссе, 228Бс5 - 44,4 кв. м. - Продажа / Торговое помещение
44.4 м2
Москва, Ленинградское шоссе, 228Бс5
Майя Сёмина
брокер объекта
Ленинградское шоссе, 228Бс5 - 44,4 кв. м. - Продажа / Торговое помещение
44.4 м2
Москва, Ленинградское шоссе, 228Бс5
Майя Сёмина
брокер объекта
Ленинградское шоссе, 228Бс4 - 44 кв. м. - Продажа / Торговое помещение
44 м2
Москва, Ленинградское шоссе, 228Бс4
Анна
брокер объекта
г. Одинцово, ЖК Одинбург 4Б / 37,43 м2 / Продажа торгового помещения
37.4 м2
г. Одинцово, ЖК Одинбург 4Б
Татьяна Синаева
брокер объекта
Гарибальди 21 / 40 м2 / Продажа помещения свободного назначения / Арендный бизнес
40 м2
Гарибальди 21
Анна
брокер объекта
ЖК Сиреневый Парк, ул. Тагильская, вл.4, корпус 4 / 51,3 м2 / Продажа торгового помещения
37.8 м2
ЖК Сиреневый Парк, ул. Тагильская, вл.4, корпус 4
Назарова Олеся
брокер объекта
Москва, ЦАО, Полковая ул., 1 - 46.2м2/ Продажа ПСН в Новом ЖК Бизнес класса
46.2 м2
Москва, ЦАО, Полковая ул., 1
Александр Невский
брокер объекта
ул. Дружинниковская д.15 - 46 кв.м. - Продажа торгового помещения
46 м2
Москва, Дружинниковская, 15