СВАО, Москва, ул.Огородный пр-д, 16/1c3 / Аренда помещения в БЦ Ostankino Business Park

Предлагается в продажу помещение свободного назначения под ресторан/общепит в СВАО в здании 2022 года постройки по адресу: Москва, ул.Огородный пр-д, 16/1c3 корпус 4
Помещение расположено на 1 этаже 12 этажного корпуса номер 3 офисного комплекса, 1 мин. пешком до м. "Бутырская", 1 мин. пешком до платформы МЦД-3 "Останкино".

Комплекс введен в эксплуатацию, Ключи готовы. Офисный комплекс представляет собой 6 зданий высотой 12 этажей.
Помещение расположено в корпусе номер 4 на 1 этаже, выше располагаются офисы, 100% продано. Паркинг на 500 м/м. В шаговой доступности находится автобусная остановка, МЦД-3 "Останкино" и м.Бутырская". Посещаемость в сутки 20 000 чел. в дневное время.
Помещение находится на Сверхтрафике от платформы МЦД до метро! Соседние помещения уже торгуют: кафе и свадебный салон.

Технические характеристики: общая площадь 273.9 кв.м. • потолки 5,2 м. (есть возможность создать Антресоль) • электроэнергия 110 кВт (есть техническая возможность для увеличения) • панорамное остекление • 2 отдельных входа • мокрая точка • помещение в бетоне.

Коммерческие условия:
• аренда в месяц: 1 300 000 рублей
• аренда за м.кв.: 4 744 рублей
• собственник физ. лицо