Щербаковская д.8 / 220 кв.м. / ПСН

В аренду сдается помещение свободного назначения на 1-ой линии Щербаковской улицы площадью 220 кв.м. Объект расположен в 300 метрах от входа в метро Семеновская. Сверхинтенсивный пешеходный поток в течение дня и отличная визуализация с проезжей части обеспечивает его высоким рекламным потенциалом. Удобной транспортной доступностью является прямой выезд как на Щербаковскую, так и на Вельяминовскую улицы. Очень оживленный перекресток. Остановка общественного транспорта расположена прямо напротив входной группы в помещение. В здании также расположены Альфа -Банк, Кредит Европа Банк, Союз Цвет Торг, Терволина, Сударь, Пуховик. ру, Ароматный Мир, Инвитро, напротив расположен ТРЦ Семеновский.

Технические характеристики:
1-ый этаж 11-ти этажного дома, общая площадь 220 кв.м. ( 129 кв.м. 1-й этаж и 92 кв.м. подвал ), с возможностью арендовать только первый этаж. Планировка смешенного типа. Помещение с ремонтом ( пол плитка) и витринными окнами. Высота потолков - 3м. Выделенная электрическая мощность - 20 кВт (возможно увеличение). Центральные инженерные коммуникации ( вода: ХВС, ГВС, тепло, водоотведение).

Видео и планировку предоставляем по запросу.

Коммерческие характеристики:
Ставка аренды 650000 рублей/месяц
Ставка аренды 2954 рублей за кв.м./месяц
Ставка аренды 35454 рублей за кв.м/год
Форма сделки: долгосрочный договор аренды.
Коммунальные услуги оплачиваются по факту потребления.