+7 495 504-10-59
Id 145885
Москва, Севанская улица, 9к1/Продажа торгового помещения с арендатором OZON
Москва, ул. Севанская улица, 9к1
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость: 9 года
Доходность:11.11%
38 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 231 003 RUB)
164.5 м2
Qr код
Предлагается в продажу торговое помещение с арендатором в ЮАО в панельном 16и этажном жилом доме 1995 года постройки, по адресу: г. Москва, Севанская улица, 9к1
Ближайшая станция метро Царицыно расположена в 6и минутах пешком. Первая линия домов, высокий пешеходный и автомобильный трафик, большой рекламный потенциал, возможно размещение вывески на фасаде здания, отличная визуализация объекта. Напротив здания есть остановка общественного транспорта.
Окружение: ДетСад, Школа, автобусная остановка (1 мин.),
Технические характеристики: общая площадь: 164.5 кв.м., на 1м этаже жилого дома, два независимых вход, все городские коммуникации, электрическая мощность - 29кВт; высота потолков: 2,6м
Коммерческие условия:
Стоимость продажи: 38 000 000 рублей.
Стоимость за м2: 231 000 рублей.
Арендаторы:
ПВЗ Wildberries (не франчайзи), МАП 275 000Р
ПВЗ ЯндексМаркет, МАП 80 000Р + КУ
Ежегодная индексация 7%
МАП общий: 355 000 рублей.
ГАП общий: 4 260 000 рублей.
Окупаемость: 9 лет.
Продажа по ДКП от ФЛ.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 164.5 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 16
Коммерческие условия
Цена за все: 38 000 000 RUB
Окупаемость: 9 года
Доходность: 11.11%
Расположение
Адрес: Москва, ул. Севанская улица, 9к1
Округ: Южный административный округ
Близость метро: Кантемировская,Царицыно
Адрес:
Москва, ул. Севанская улица, 9к1
Округ:
Южный административный округ
Близость метро:
Кантемировская,Царицыно
Общая площадь:
164.5 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
16
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Цена за все:
38 000 000 RUB
Окупаемость:
9 года
Доходность:
11.11%
Планировка
+7 495 504-10-59
ti@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Лев
брокер объекта
Савицкого 28к1 - 180.3 м2 / Продажа ПСН
180.3 м2
Москва, Маршала Савицкого 28к1
Эдуард диспозол
брокер объекта
Москва, ЦАО, Красносельский район, ул. Сретенка, д. 34/1с1 / Продажа / готовый арендный бизнес / 140 кв.м.
140 м2
ул. Сретенка, д. 34/1 с1
Татьяна Синаева
брокер объекта
Москва, Подмосковная ул., 1/6 / 153.2 / Продажа помещения свободного назначения
153 м2
Москва, Подмосковная ул., 1/6
Эдуард диспозол
брокер объекта
Москва ЦАО Тверской Селезневская ул. 4 / Продажа / Помещение свободного назначения / 188.8 кв.м.
188.8 м2
Селезневская ул. 4
Эдуард диспозол
брокер объекта
Москва, ЦАО, Мещанский, проспект Мира, 7 стр. 2 / Продажа / Помещение свободного назначения / 176 кв.м
176 м2
проспект Мира, д. 7 строение 2
Мацарин Роман
брокер объекта
Москва,ЗАО, Рублёвское ш., 70к5/138.4м2/Продажа АБ
138.4 м2
Москва,ЗАО, Рублёвское ш., 70к5
Никита Черняк
брокер объекта
Москва, ЗАО, Фили-Давыдково, Кастанаевская 65/ Продажа/ Помещение свободного назначения/ 151.6 кв.м
151.6 м2
Москва, Кастанаевская ул., 65
Назарова Олеся
брокер объекта
Хорошевское шоссе 38А, Бизнес-центр Обсидиан/157м2/ Продажа ПСН под ресторан
157 м2
Хорошевское шоссе 38А
Назарова Олеся
брокер объекта
Хорошевское шоссе 38А, Бизнес-центр Обсидиан/163м2/Продажа ПСН под ресторан
163 м2
Хорошевское шоссе 38А
Майя Сёмина
брокер объекта
г. Химки, квартал Ивакино - 139,8 кв. м. - Продажа / Помещение свободного назначения
139.8 м2
г. Химки, квартал Ивакино, ЖК «1-й Химкинский»