+7 495 504-10-59
Id 145885
Москва, Севанская улица, 9к1/Продажа торгового помещения с арендатором OZON
Москва, ул. Севанская улица, 9к1
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость: 9 года
Доходность:11.11%
40 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 243 161 RUB)
164.5 м2
Qr код
Предлагается в продажу торговое помещение с арендатором в ЮАО в панельном 16и этажном жилом доме 1995 года постройки, по адресу: г. Москва, Севанская улица, 9к1
Ближайшая станция метро Царицыно расположена в 6и минутах пешком. Первая линия домов, высокий пешеходный и автомобильный трафик, большой рекламный потенциал, возможно размещение вывески на фасаде здания, отличная визуализация объекта. Напротив здания есть остановка общественного транспорта.
Окружение: ДетСад, Школа, автобусная остановка (1 мин.),
Технические характеристики: общая площадь: 164.5 кв.м., на 1м этаже жилого дома, два независимых вход, все городские коммуникации, электрическая мощность - 15кВт; высота потолков: 2,7м
Коммерческие условия:
Стоимость продажи: 40 000 000 рублей.
Стоимость за м2: 243 161 рублей.
Арендаторы:
ПВЗ Wildberries (не франчайзи), МАП 275 000Р
ПВЗ ЯндексМаркет, МАП 97 000Р + КУ
Ежегодная индексация 7%
МАП общий: 372 000 рублей.
ГАП общий: 4 464 000 рублей.
Окупаемость: 8,9 лет.
Продажа по ДКП от ФЛ.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 164.5 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 16
Коммерческие условия
Цена за все: 40 000 000 RUB
Окупаемость: 9 года
Доходность: 11.11%
Расположение
Адрес: Москва, ул. Севанская улица, 9к1
Округ: Южный административный округ
Близость метро: Кантемировская,Царицыно
Адрес:
Москва, ул. Севанская улица, 9к1
Округ:
Южный административный округ
Близость метро:
Кантемировская,Царицыно
Общая площадь:
164.5 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
16
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Цена за все:
40 000 000 RUB
Окупаемость:
9 года
Доходность:
11.11%
Планировка
+7 495 504-10-59
ti@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Татьяна Синяева
брокер объекта
Московская область, Люберцы, ул. Рождественская 12/продажа нежилого помещения в новостройке/162 м2
162 м2
Московская область, Люберцы, ул. Рождественская 12
Петр Соловьев
брокер объекта
Москва, НАО, поселение Сосенское, ЖК Дзен-кварталы, корп. 6.2.1. - 184,8 кв.м. - Продажа торгового помещения
184.8 м2
Москва, НАО, поселение Сосенское, жилой комплекс Дзен-кварталы, 6.2.1
Роман
брокер объекта
Летниковская ул. 11/10 - 149.7 кв.м - Продажа / Торговое помещение в новостройке
149.7 м2
Москва, ЦАО, Летниковская ул. 11/10
Роман
брокер объекта
Летниковская ул. 11/10 - 144.4 кв.м - Продажа / Торговое помещение в новостройке
144.4 м2
Москва, ЦАО, Летниковская ул. 11/10
Роман
брокер объекта
Летниковская ул. 11/10 - 142.8 кв.м - Продажа / Торговое помещение в новостройке
142.8 м2
Москва, ЦАО, Летниковская ул. 11/10
Роман
брокер объекта
Летниковская ул. 11/10 - 139.3 кв.м - Продажа / Торговое помещение в новостройке
139.3 м2
Москва, ЦАО, Летниковская ул. 11/10
Роман
брокер объекта
Летниковская ул. 11/10 - 134.8 кв.м - Продажа / Торговое помещение в новостройке
134.8 м2
Москва, ЮАО, Летниковская ул. 11/10
Мурат
брокер объекта
Москва, ЖК Ютаново, к.4. - Арендный бизнес
153.3 м2
Москва, ЖК Ютаново, к.4
Теребилов Михаил
брокер объекта
ул. Кастанаевская д.55к1 - 183,6 кв.м. / Продажа ПСН
186.3 м2
Москва, Кастанаевская 55к1
Кирилл
брокер объекта
Москва, Электролитный проезд, 5Бс1 / 155.8 м² / Продажа ПСН
155.8 м2
Москва, ЮАО, Электролитный проезд, д. 5Бс1