+7 903 589-03-59
Id 145897
Новохорошевский проезд д. 20 / 144 кв.м / Готовый арендный бизнес
Новохорошевский проезд д. 20
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость: 8.1 лет
Доходность:12.37%
52 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 361 111 RUB)
144.0 м2
Qr код
Продажа готового арендного бизнеса СЗАО в монолитном-кирпичном доме 1957 года постройки, по адресу: Москва, Новохорошевский проезд д. 20. Помещение расположено в окружении густонаселенного жилого массива с высокой покупательской способностью, 5-7 минут пешком до м. Народное Ополчение.
Технические характеристики:
Площадь 144 кв.м.
1 этаж в пятиэтажном доме
Высота потолков 4м.
Бесплатная парковка
Есть вход с улицы, первая линия
Мощность э/э - 35 кВт.
Вытяжка, 2 мокрые точки.
Коммерческие условия:
Упрощенная система налогообложения
Стоимость: 52 000 000 руб.
Стоимость за 1 кв.м. : 361 111 руб.
Арендатор "Буханка" 40 кв.м МАП- 150 000руб. (договор до 2029г.)
Арендатор "Продукты" 104 кв.м МАП- 300 000руб. (договор на 11 месяцев)
Общий МАП - 450 000 руб.
ГАП - 5 400 000 руб.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 144 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 5
Электрическая мощность: 35 кВт
Высота потолков: 4м
Парковка: стихийная
Коммерческие условия
Цена за все: 52 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: -
Общий МАП: 450 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 5 400 000 RUB
Окупаемость: 8.1 лет
Доходность: 12.37%
Расположение
Адрес: Новохорошевский проезд д. 20
Округ: Северо-Западный административный округ
Близость метро: улица Народного ополчения
Транспортная доступность: 5-7 минут пешком до м. Народное Ополчение
Окружение
Торговое окружение: развитое
Адрес:
Новохорошевский проезд д. 20
Округ:
Северо-Западный административный округ
Близость метро:
улица Народного ополчения
Транспортная доступность:
5-7 минут пешком до м. Народное Ополчение
Торговое окружение:
развитое
Общая площадь:
144 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
5
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Электрическая мощность:
35 кВт
Высота потолков:
4м
Парковка:
стихийная
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
-
Цена за все:
52 000 000 RUB
Общий МАП: 450 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
5 400 000
Окупаемость:
8.1 лет
Доходность:
12.37%
Планировка
+7 903 589-03-59
gervas@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Наталья
брокер объекта
Уральская, 12/21 - 140 кв.м / Продажа готового бизнеса/ м. Щелковская
140 м2
Москва, Уральская, 12/21
Наталья
брокер объекта
Уральская, 12/21 - 140 кв.м / Продажа готового бизнеса/ м. Щелковская
140 м2
Москва, Уральская, 12/21
Павел
брокер объекта
Люберцы, Рождественская улица, 10 / Продажа / Готовый арендный бизнес / 126 кв.м.
126 м2
Люберцы, Рождественская улица, 10
Лилия
брокер объекта
Москва, пос. Рязановское, с.Остафьево, ЖК Остафьево, Любучанский пер-к, 1к2,/130.4м2/Продажа ПСН
130.4 м2
МОСКВА, НАО, Любучанский пер-к, 1к2 , ЖК ОСТАФЬЕВО
Виталий
брокер объекта
Москва, ЦАО, р-н Хамовники, Сеченовский пер., 8С3 / 127 м² / Продажа АБ
127 м2
Москва, ЦАО, р-н Хамовники, Сеченовский пер., 8С3
Наталья
брокер объекта
ЖК Домодедово Парк, к. 13 - 152 кв. м. - Продажа Арендного Бизнеса - арендатор WB
152 м2
село Домодедово, улица Творчества, 11
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, поселение Рязановское, Остафьевское шоссе, ЖК Остафьево/ 128.9 м²./ Продажа ПСН.
128 м2
село Остафьево, ЖК Остафьево
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, поселение Рязановское, Остафьевское шоссе, ЖК Остафьево/ 128.9 м²./ Продажа ПСН.
128 м2
село Остафьево, ЖК Остафьево
Егор Дмитриев
брокер объекта
МО, Балашиха, Улица Некрасова, 11А - 147 кв.м. / Продажа готового арендного бизнеса / Дикси
147 м2
Балашиха, улица Некрасова, 11А
Егор Дмитриев
брокер объекта
МЦ Митино Парк, Дубравная улица, 51 ст1, 1 этаж - 151 кв.м. / Продажа готового арендного бизнеса / Кальянная "Everest"
151 м2
Москва, Дубравная улица, 51с1