+7 495 504-10-59
Id 146016
ЖК Пятницкие луга, корпус 2.2 – 128.8 м² | Продажа готового арентного бизнеса: ОКОЛО
МО, д. Юрлово, ЖК Пятницкие луга, корпус 2.2
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Жилой комплекс (мфк)
Новостройка
Окупаемость: 9.5 года
Доходность:10.53%
40 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 310 559 RUB)
128.8 м2
Qr код
Продажа арендного бизнеса в новом строящемся ЖК "Пятницкие луга". Арендатор: супермаркет "Около". Ближайшая станция метро – "Пятницкое шоссе" расположена в 15 минутах транспортом, в 11-ти минутах транспортом платформа МЦД "Нахабино". Первая линия центральной улицы ЖК. Помещение на въезде в ЖК рядом с супермаркетом "Пятёрочка". Высокий рекламный потенциал, отличная визуализация объекта. Парковка перед фасадом. Квартиры в ЖК продаются с чистовой отделкой. Срок ввода корпуса в эксплуатацию III кв. 2024г.
Технические характеристики:
Первый этаж 12-тиэтажного жилого дома, общая площадь - 128.8 кв.м. Отдельный вход с фасада. Витринное остекление. Открытая планировка, высота потолков - 3 метра, выделенная эл. мощность – 25 кВт. Мокрая точка. Рекламная вывеска на фасаде. Возможность получения алкогольнойлицензии.
Коммерческие условия:
Общая площадь - 111.2 кв.м.;
Стоимость - 40 000 000 рублей;
Стоимость 1 кв.м. - 359 712 рублей;
УСН. Переуступка ДДУ.
Экономические показатели:
МАП – 352 000 руб; ГАП – 4 224 000 руб;
Окупаемость – 9,5 лет; доходность – 10,5 % годовых.
Арендатор: супермаркет ОКОЛО, ДДА, безусловная индексация 3%.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая,Жилой комплекс (мфк),Новостройка
Общая площадь: 128.8 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 12
Коммерческие условия
Цена за все: 40 000 000 RUB
Окупаемость: 9.5 года
Доходность: 10.53%
Расположение
Адрес: МО, д. Юрлово, ЖК Пятницкие луга, корпус 2.2
Округ: Северный административный округ
Близость метро: Аникеевка,Митино,Нахабино,Пятницкое шоссе
Адрес:
МО, д. Юрлово, ЖК Пятницкие луга, корпус 2.2
Округ:
Северный административный округ
Близость метро:
Аникеевка,Митино,Нахабино,Пятницкое шоссе
Общая площадь:
128.8 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
12
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая,Жилой комплекс (мфк),Новостройка
Цена за все:
40 000 000 RUB
Окупаемость:
9.5 года
Доходность:
10.53%
+7 495 504-10-59
aar@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Эдуард диспозол
брокер объекта
Москва, ЮВАО, Район Рязанский, Москва, 2-й Грайвороновский пр., 38к1 / Продажа / Помещение свободного назначения 114.7 кв.м.
114.7 м2
Москва, ЮВАО, Район Рязанский, Москва, 2-й Грайвороновский пр., 38к1
Эдуард диспозол
брокер объекта
Москва, ЦАО, Красносельский район, ул. Сретенка, д. 34/1с1 / Продажа / готовый арендный бизнес / 140 кв.м.
140 м2
ул. Сретенка, д. 34/1 с1
Татьяна Синаева
брокер объекта
Кастанаевская ул., 65 / 110 / Продажа готового бизнеса WB
110 м2
Москва, Кастанаевская ул., 65
Татьяна Синаева
брокер объекта
Москва, Подмосковная ул., 1/6 / 153.2 / Продажа помещения свободного назначения
153 м2
Москва, Подмосковная ул., 1/6
Мацарин Роман
брокер объекта
Москва,ЗАО, Рублёвское ш., 70к5/138.4м2/Продажа АБ
138.4 м2
Москва,ЗАО, Рублёвское ш., 70к5
Никита Черняк
брокер объекта
Москва, ЗАО, Фили-Давыдково, Кастанаевская 65/ Продажа/ Помещение свободного назначения/ 151.6 кв.м
151.6 м2
Москва, Кастанаевская ул., 65
Майя Сёмина
брокер объекта
г. Химки, квартал Ивакино - 107,7 кв. м. - Продажа / Помещение свободного назначения
107.7 м2
г. Химки, квартал Ивакино, ЖК «1-й Химкинский»
Майя Сёмина
брокер объекта
г. Химки, квартал Ивакино - 139,8 кв. м. - Продажа / Помещение свободного назначения
139.8 м2
г. Химки, квартал Ивакино, ЖК «1-й Химкинский»
Майя Сёмина
брокер объекта
г. Химки, квартал Ивакино - 113,7 кв. м. - Продажа / Помещение свободного назначения
113.7 м2
г. Химки, квартал Ивакино, ЖК «1-й Химкинский»
Майя Сёмина
брокер объекта
г. Химки, квартал Ивакино - 117,7 кв. м. - Продажа / Помещение свободного назначения
117.7 м2
г. Химки, квартал Ивакино, ЖК «1-й Химкинский»