Id 146016
ЖК Пятницкие луга, корпус 2.2 – 128.8 м² | Продажа готового арентного бизнеса: ОКОЛО
МО, д. Юрлово, ЖК Пятницкие луга, корпус 2.2
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Жилой комплекс (мфк)
Новостройка
Окупаемость: 11.3 года
Доходность:8.89%
47 500 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 368 789 RUB)
128.8 м2
Qr код
Продажа арендного бизнеса в новом строящемся ЖК "Пятницкие луга". Арендатор: супермаркет "Около". Ближайшая станция метро – "Пятницкое шоссе" расположена в 15 минутах транспортом, в 11-ти минутах транспортом платформа МЦД "Нахабино". Первая линия центральной улицы ЖК. Помещение на въезде в ЖК рядом с супермаркетом "Пятёрочка". Высокий рекламный потенциал, отличная визуализация объекта. Парковка перед фасадом. Квартиры в ЖК продаются с чистовой отделкой. Срок ввода корпуса в эксплуатацию III кв. 2024г.
Технические характеристики:
Первый этаж 12-тиэтажного жилого дома, общая площадь - 128.8 кв.м. Отдельный вход с фасада. Витринное остекление. Открытая планировка, высота потолков - 3 метра, выделенная эл. мощность – 25 кВт. Мокрая точка. Рекламная вывеска на фасаде. Возможность получения алкогольнойлицензии.
Коммерческие условия:
Общая площадь - 111.2 кв.м.;
Стоимость - 47 500 000 рублей;
Стоимость 1 кв.м. - 368 788 рублей;
УСН. Переуступка ДДУ.
Экономические показатели:
МАП – 352 000 руб; ГАП – 4 224 000 руб;
Окупаемость – 11,25 лет; доходность – 8,9 % годовых.
Арендатор: супермаркет ОКОЛО, ДДА.
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая,Жилой комплекс (мфк),Новостройка
Общая площадь: 128.8 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 12
Коммерческие условия
Цена за все: 47 500 000 RUB
Окупаемость: 11.3 года
Доходность: 8.89%
![карта](/newdev/images/lazy-preload.png)
Расположение
Адрес: МО, д. Юрлово, ЖК Пятницкие луга, корпус 2.2
Округ: Северный административный округ
Близость метро: Аникеевка,Митино,Нахабино,Пятницкое шоссе
Адрес:
МО, д. Юрлово, ЖК Пятницкие луга, корпус 2.2
Округ:
Северный административный округ
Близость метро:
Аникеевка,Митино,Нахабино,Пятницкое шоссе
![карта](/newdev/images/lazy-preload.png)
Общая площадь:
128.8 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
12
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая,Жилой комплекс (мфк),Новостройка
Цена за все:
47 500 000 RUB
Окупаемость:
11.3 года
Доходность:
8.89%
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта