+7 495 504-10-59
Id 146024
Москва, НАО, пос. Филимоновское, к.1, жк Квартал Марьино / 697м2 / Продажа арендного бизнеса / Пятерочка, Вкусвилл, Ригла
Москва, НАО, пос. Филимоновское, к.1, жк Квартал Марьино
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость: 10.5 года
Доходность:9.52%
237 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 340 029 RUB)
697.0 м2
Qr код
Предлагается в продажу торговое помещение с арендатором супермаркет "Пятерочка, Ригла, ВкусВилл" в ЖК Квартал Марьино по адресу: Москва, пос. Филимоновское, к.1. Ближайшие станции метро: Филатов Луг – 17 мин. транспортом, Прокшино - 17 мин. пешком. Помещение с супермаркетом в стилобатной части дома, на трафике. Рядом технопарки, бизнес-центр и научно-образовательный комплекс.
Ввод в эксплуатацию: март 2025 года.
Технические характеристики:
Помещение общей площадью – 697 м2, 1 этаж. Несколько отдельных входов – несколько с фасада и один со двора. Витринное остекление. Открытая планировка. Качественный ремонт. Электрическая мощность – 125 кВт. Парковка перед фасадом. Зона погрузки / разгрузки. Место для размещения рекламы.
Коммерческие условия:
Стоимость объекта – 237 000 000 рублей.
Стоимость за 1 кв. м. – 340 028 рублей.
Арендатор: торговая сеть «Пятерочка», Вкус Вилл, Ригла так же вакантная площадь 107м2.
Долгосрочные договора аренды
МАП – 1 883 300 рублей. ГАП – 22 559 600 рублей.
Окупаемость: 10,5 лет.
Доходность 9,5%
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 697 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 17
Коммерческие условия
Цена за все: 237 000 000 RUB
Окупаемость: 10.5 года
Доходность: 9.52%
Расположение
Адрес: Москва, НАО, пос. Филимоновское, к.1, жк Квартал Марьино
Близость метро: Прокшино,Филатов Луг
Адрес:
Москва, НАО, пос. Филимоновское, к.1, жк Квартал Марьино
Округ:
Близость метро:
Прокшино,Филатов Луг
Общая площадь:
697 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
17
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Цена за все:
237 000 000 RUB
Окупаемость:
10.5 года
Доходность:
9.52%
Планировка
+7 495 504-10-59
bj@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Никита Черняк
брокер объекта
Москва, ЗАО, Раменки, Мосфильмовская 55 / Продажа/ Помещение свободного назначения/ 766.4 кв.м
766.4 м2
Москва, Мосфильмовская 55
Лев
брокер объекта
ЖК Victory Park Residences, ул. Братьев Фонченко 3 - 600 м² / Продажа помещения свободного назначения
600 м2
жилой комплекс Виктори Парк Резиденсез, 3к8
Артур
брокер объекта
Москва, Ленинградский пр-т, 36с31 / ВТБ Арена Парк / Продажа / Свободного назначения / 613 кв.м
613.3 м2
Москва, Ленинградский 36с31
Лев
брокер объекта
ЖК Victory Park Residences, ул. Братьев Фонченко 3 - 733 м2 / Продажа помещения под Автомойку
733 м2
жилой комплекс Виктори Парк Резиденсез, 3к8
Дмитриев Александр
брокер объекта
Ленинградский пр-кт, 78к1 - 699,3 м² / Продажа арендного бизнеса (Магнолия)
699.3 м2
Москва, Ленинградский проспект, 78к1
Евгений
брокер объекта
Москва, Ленинградский пр-т, 78к1 - 699 кв.м. - Продается ГАБ Магнолия
699 м2
Ленинградский пр-т, 78к1
Юрий Николаевич Евстратчик
брокер объекта
Холодильный пер.3 стр 6 Площадь 753.3 м2 Продажа ПСН Товарищество Рябовской Мануфактуры
753.3 м2
Холодильный переулок 3к1
Эльдар Керимов
брокер объекта
Москва/ЦАО/ Новослободская, 46 / Продажа ПСН
601 м2
Москва/ЦАО/ Новослободская, 46
Татьяна Синаева
брокер объекта
Ленинский проспект 38 / 583 м2 / Продажа помещения свободного назначения /
583 м2
Ленинский проспект 38
Петр Соловьев
брокер объекта
Москва, СВАО, ул. Годовикова, 11к2 - 647,93 кв.м. (пом. 2.2) - Продажа торгового помещения / ПСН
647.9 м2
Москва, СВАО, ул. Годовикова, 11к2 ЖК «iLove» (блок 2.2)