Id 146152
Балашиха, мкр. «Заря», в/г 413 - 388 кв. м. - Продажа / ОСЗ / Помещение свободного назначения / Пятёрочка
МО, Балашиха, мкр. «Заря», в/г 413
Арендный бизнес
Особняк/здание
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость: 10.1 года
Доходность:9.92%
66 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 170 103 RUB)
388.0 м2
Qr код
К продаже предлагается помещение свободного назначения с арендатором супермаркет «Пятёрочка» по адресу: Московская область, Балашиха, мкр. «Заря», в/г 413. Ближайшие станции метро: Некрасовка – 22 мин. транспортом. Отдельно стоящее здание в пешей доступности от Ж/Д станции «Заря». Численность проживающего населения в мкр. «Заря» составляет порядка 26 000 человек. Здание находится в жилом массиве, рядом Восточное шоссе и 4 остановки общественного транспорта.
Торговое окружение:
Рядом расположены салон оптики Оптимист, кофейня, супермаркет ВкусВилл, суши-бар Pizz`n`Roll, магазин пива, магазин табака и курительных принадлежностей Табакерка, магазин мяса и колбас, магазин кулинарии У Палыча, магазин парфюмерии и косметики Магнит Косметик, магазин цветов, аптека Магнит, магазин продуктов Магнит.
Технические характеристики:
ОСЗ. Общая площадь помещения – 388 кв. м., 1 этаж. Отдельный вход. Окна по фасаду. Высокие потолки. Электрическая мощность – 100 кВт. Земельный участок под зданием площадью – 3 000 кв. м.
Коммерческие условия:
Стоимость объекта – 66 000 000 рублей.
Стоимость за 1 кв. м. – 170 103 рублей.
Арендатор: супермаркет «Пятёрочка».
МАП – 550 000 рублей, ГАП – 6 600 000 рублей.
Окупаемость: 10 лет.
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,Особняк/здание,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 388 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 1
Коммерческие условия
Цена за все: 66 000 000 RUB
Окупаемость: 10.1 года
Доходность: 9.92%
![карта](/newdev/images/lazy-preload.png)
Расположение
Адрес: МО, Балашиха, мкр. «Заря», в/г 413
Близость метро: Некрасовка
Адрес:
МО, Балашиха, мкр. «Заря», в/г 413
Округ:
Близость метро:
Некрасовка
![карта](/newdev/images/lazy-preload.png)
Общая площадь:
388 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
1
Тип:
Арендный бизнес,Особняк/здание,С отдельным входом,Торговая
Цена за все:
66 000 000 RUB
Окупаемость:
10.1 года
Доходность:
9.92%
Планировка
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта