+7 495 504-10-59
Id 148863
Хорошевское шоссе, д. 25А, корп. 1 - 357.7 кв.м - Арендный бизнес в ЖК Династия / Центр скуловой имплантации «ЗИГОПАСКА»
Москва, Хорошевское шоссе, д. 25А, корп. 1
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость: 19 года
Доходность:5.26%
260 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 726 866 RUB)
357.7 м2
Qr код
Предлагается в продажу помещение с арендатором - Центр скуловой имплантации «ЗИГОПАСКА» в ЖК "Династия".
Адрес: г. Москва, Хорошевское шоссе, д. 25А, корп. 1. Первая линия домов, стабильный жилой пешеходный трафик с высокой покупательской способностью.
ЖК бизнес-класса "Династия" состоит из 3 корпусов 21-24 этажности. ЖК сдан в 2023 году и полностью заселен.
Удобная транспортная доступность к ТТК, станции метро "Хорошевская" и "Полежаевская" расположены в 2-3 минутах пешком. Рядом ТЦ "Хорошо!".
Технические характеристики:
Помещение на 1 этаже 24-этажного жилого дома. Общая площадь 357.7 кв.м.
Высокие потолки, эл. мощность 0.2кВт/кв.м, размещение вывески на фасаде, открытая планировка.
Парковка, отдельная входная группа.
Коммерческие условия:
Стоимость объекта 260 000 000 рублей.
Стоимость 1 кв.м 726 866 рублей.
Арендатор - Центр скуловой имплантации «ЗИГОПАСКА». МАП 1 144 640 рублей / ГАП 13 735 680 рублей.
Дата договора - 01.06.2024 г. Срок аренды - до 31.05.2029 г. Индексация раз в год 6%.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 357.7 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 24
Коммерческие условия
Цена за все: 260 000 000 RUB
Окупаемость: 19 года
Доходность: 5.26%
Расположение
Адрес: Москва, Хорошевское шоссе, д. 25А, корп. 1
Округ: Северо-Западный административный округ
Близость метро: Полежаевская,Хорошевская
Адрес:
Москва, Хорошевское шоссе, д. 25А, корп. 1
Округ:
Северо-Западный административный округ
Близость метро:
Полежаевская,Хорошевская
Общая площадь:
357.7 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
24
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Цена за все:
260 000 000 RUB
Окупаемость:
19 года
Доходность:
5.26%
Планировка
+7 495 504-10-59
shm@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Татьяна Синаева
брокер объекта
Ленинский проспект 123 / 350 м2 / Продажа помещения свободного назначения
350 м2
Ленинский проспект 123
Назарова Олеся
брокер объекта
Холодильный переулок, 3- 299,6м2 - Продажа ПСН
299.6 м2
Холодильный переулок, 3
Гугняев Никита
брокер объекта
Беговой проезд д5а/офис/ГАБ
309 м2
Беговой проезд д5а
Кирилл
брокер объекта
МО, д. Мисайлово, ЖК Пригород Лесное, 5.2 / 410 м² / Продажа ПСН
410 м2
МО, д. Мисайлово, ЖК Пригород Лесное, к 5.2
Евгений
брокер объекта
Москва, пос. Мосрентген, д.35 - 366 кв.м. - Продажа ГАБ Вкусвилл
366 м2
Москва, пос. Мосрентген, д.35
Анна
брокер объекта
ЖК Мытищи Парк к 5, ГО Мытищи / 409 м2 / Продажа АБ с Пятерочка
409 м2
ЖК Мытищи Парк к 5, ГО Мытищи
Александр Невский
брокер объекта
ЖК Большое Путилково, Просторная улица, дом 15 – 334 м² | Продажа арендного бизнеса / Пятерочка
334 м2
МО, ЖК Большое Путилково, улица Просторная 15
Владимир Баркалов
брокер объекта
Москва, ТиНАО, пос. Марушкинское, ЖК РОДНЫЕ КВАРТАЛЫ корп. 3.3 /365,5 м.кв./ ПРОДАЖА ПОМЕЩЕНИЯ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ
365 м2
Москва, ТиНАО, пос. Марушкинское, ЖК РОДНЫЕ КВАРТАЛЫ корп 3.3
Владимир Баркалов
брокер объекта
МОСКВА, ТиНАО, пос. Сосенское ЖК СКАНДИНАВИЯ корп. 18.2.4-18.2.5 /341,3 м.к.в/ ПРОДАЖА ПОМЕЩЕНИЯ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ
341 м2
МОСКВА, ТиНАО, пос. Сосенское ЖК СКАНДИНАВИЯ корп. 18.2.4
Владимир Баркалов
брокер объекта
Москва, ТиНАО, пос. Сосенское, д. Зимёнки, ЖК НОВОЕ ЛЕТОВО, к.1/302 м.кв./ ПРОДАЖА ПОМЕЩЕНИЯ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ
302 м2
Москва, ТиНАО, пос. Сосенское, д. Зимёнки, ЖК НОВОЕ ЛЕТОВО, к.1