+7 495 504-10-59
Id 149020
г Москва, ул Бурденко, д 3 Продажа ПСН 400 м² в жилом доме На Бурденко
г Москва, ул Бурденко, д 3
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Жилой комплекс (мфк)
Окупаемость: 30.4 лет
Доходность:3.29%
291 600 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 729 000 RUB)
400.0 м2
Qr код
Предлагается на продажу помещение двухъярусное 250 кв.м. + 150 кв.м (цоколь и 1-ый этаж)по адресу Москва, ул Бурденко 3 в ЖК премиум-класса «Дом на Бурденко», построенном в 2014 г. Жилой комплекс расположен в одном из самых престижных районов Москвы - «Хамовники» в 1 минуте ходьбы от Садового кольца и в 10 минутах до станции метро «Парк Культуры». В окружении комплекса Сквер Девичьего поля, усадьба Трубецких, Счетная палата РФ, офисные центры и ЖК премиум-класса.
Технические условия:.
В помещении два отдельных входа.
Есть две мокрые точки, по одной на каждом ярусе.
Парковка - Подземная Да 20 000 ₽/месяц или 150 р в час
Коммерческие условия:
Стоимость - 291 600 000 рублей;
Стоимость за 1 м² 729 000 Рублей;
Эксплуатационные расходы в здании 108 ₽ублей за м²/месяц
Налоги НДС включен Помещение на данный момент занимает арендатор Салон Итальянской Мебели.
Договор долгосрочный.
МАП 800000 рублей
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая,Жилой комплекс (мфк)
Общая площадь: 400 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 10
Электрическая мощность: 200
Высота потолков: 5
Парковка: в здании / улица
Коммерческие условия
Цена за все: 291 600 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: НДС
Общий МАП: 800 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 9 600 000 RUB
Окупаемость: 30.4 лет
Доходность: 3.29%
Расположение
Адрес: г Москва, ул Бурденко, д 3
Округ: Центральный административный округ
Близость метро: Киевская,Парк культуры,Смоленская (Арбатско-Покровская)
Транспортная доступность: хорошая
Окружение
Торговое окружение: насыщенное
Адрес:
г Москва, ул Бурденко, д 3
Округ:
Центральный административный округ
Близость метро:
Киевская,Парк культуры,Смоленская (Арбатско-Покровская)
Транспортная доступность:
хорошая
Торговое окружение:
насыщенное
Общая площадь:
400 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
10
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая,Жилой комплекс (мфк)
Электрическая мощность:
200
Высота потолков:
5
Парковка:
в здании / улица
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
НДС
Цена за все:
291 600 000 RUB
Общий МАП: 800 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
9 600 000
Окупаемость:
30.4 лет
Доходность:
3.29%
Планировка
+7 495 504-10-59
nos@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Мурат
брокер объекта
МО, г.о. Домодедово, с. Ям, ул. Мезенцева, д.22 (ЖК Прибрежный парк) - АБ с Магнитом
452 м2
село Ям, улица Мезенцева, 22
Уралов Константин
брокер объекта
Химки, Юбилейный проспект, 66Ж - 462,3 кв. м. - Продажа / готовый арендный бизнес / супермаркет, винотека, ресторан, кальянная
462.3 м2
Химки, Юбилейный проспект, 66Ж
Сухарев Михаил
брокер объекта
г. Москва, д. Столбово, поселение Сосенское, кв-л №160 - 351,1 кв.м. / Продажа арендного бизнеса / Дикси
351 м2
Жк Дзен кварталы
Уралов Константин
брокер объекта
Симферопольское шоссе, 13А - 349,2 кв. м. - Продажа / готовый Арендный бизнес / Вкусно и точка
349.2 м2
Москва, Симферопольское шоссе, 13А Вкусно и точка
Чернов Андрей
брокер объекта
Москва, Востряковское ш., 7с6 - 339 м2 - продажа ГАБ Магнит
339 м2
Москва, Востряковское шоссе, 7с6
Уралов Константин
брокер объекта
Московский, 1-й микрорайон, 1В - 415,6 кв. м. - Продажа / ОСЗ / Общепит
415.6 м2
Московский, 1-й микрорайон, 1
Шагитов Марат
брокер объекта
Москва, проезд Стройкомбината, 1
328 м2
Москва, проезд Стройкомбината, 1
Инна Васильева
брокер объекта
Молостовых, 19к1 - 436 кв.м. / Продажа Арендного бизнеса с супермаркетом
436 м2
Москва, улица Молостовых, 19к1
Павел
брокер объекта
Москва, Зеленоград, 22-й микрорайон, 6.4 / Продажа / Арендный бизнес / 350 кв. м.
349.8 м2
Зеленоград, 22-й микрорайон, 6.4
Павел
брокер объекта
Москва, Русаковская улица, 29 / Продажа / Готовый арендный бизнес / 329 кв.м.
329 м2
Москва, Русаковская улица, 29