г. Москва, ВАО, 2-я Владимирская ул. д.38/18 / 359 м² / Продажа ГАБ

Продается готовый арендный бизнес по адресу: г. Москва, ВАО, 2-я Владимирская ул. д.38/18, площадью 359 м². До станции метро "Перово" - менее 1 минуты пешком! Отличная пешеходная и транспортная доступность. Сверхинтенсивные автомобильный и пешеходный трафики. Помещения расположены в крупном сложившемся жилом районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. Основной торговый коридор района.

Торговое окружение:
бизнес-центры "Зелёный, 20", "Перовский", "Сударыня", а также аквапарк "Карибия" и "Финансовый университет при Правительстве России"

Технические характеристики:
1 этаж 9-ти этажного жилого дома (встроенно-пристроенное помещение), площадью 359 м², 1-я линия домов. Отдельная входная группа с фасада. Помещение с внутренней отделкой от арендатора. Планировка - открытая (свободная), перекрытия ж/б, высота потолков - 3,0 м. Все городские инженерные коммуникации. Электричество - достаточное количество под любой вид деятельности. Высокий рекламный потенциал и место для размещения вывески. Свободное использование - ограничений нет.

Арендатор:
Магазин обуви Tervolina, аптека "Здоров.ру",
Общий МАП - 2 100 000 ₽, ГАП - 252 000 000 ₽.

Коммерческие условия:
Стоимость объекта - 252 000 000 ₽
Стоимость за м² - 701 950 ₽
Подробная презентация по запросу.