Id 146239
Нижегородская улица, 25 - 169,1 кв. м. - Продажа / готовый Арендный Бизнес / Top Gun, ателье, ремонт обуви
Москва, Нижегородская улица, 25
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость: 14.8 года
Доходность:6.78%
59 500 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 351 863 RUB)
169.1 м2
Qr код
Предлагается в продажу готовый Арендный Бизнес по адресу: г. Москва, ЦАО, район Таганский, Нижегородская улица, 25. Ближайшие станции метро: Римская – 17 мин. пешком, Площадь Ильича – 18 мин. пешком, Волгоградский проспект – 27 мин. пешком. Первая линия домов. Рядом с выходом из помещения остановка общественного транспорта «Современный университет». Отличная видимость помещения, очень живое торговое окружение. Высокий пешеходный трафик. Развитая инфраструктура района.
Торговое окружение:
Рядом расположены магазин цветов Три букета, магазин ткани Адоната, аптека Ригла, пункт выдачи Ozon, кафе Скалка, алкомаркет ВинЛаб, кальян-бар Heavy Haze, супермаркет Дикси.
Технические характеристики:
Помещение общей площадью – 169,1 кв. м. Отдельные входы с первой линии и со двора дома. Окна по фасаду здания. Высокие потолки. Электрическая мощность – 30 кВт., возможность увеличения. Центральные коммуникации, с/у, х/г вода, мокрые точки. Парковка.
Коммерческие условия:
Стоимость объекта – 59 500 000 рублей.
Стоимость за 1 кв. м. – 351 863 рублей.
Арендаторы: барбершоп «Top Gun», ателье, ремонт обуви.
МАП – 337 800 рублей, ГАП – 4 053 600 рублей.
Коммунальные платежи оплачивает Арендатор.
Окупаемость: 14,6 лет.
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 169.1 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 24
Коммерческие условия
Цена за все: 59 500 000 RUB
Окупаемость: 14.8 года
Доходность: 6.78%
![карта](/newdev/images/lazy-preload.png)
Расположение
Адрес: Москва, Нижегородская улица, 25
Округ: Центральный административный округ
Близость метро: Волгоградский проспект,Площадь Ильича,Римская
Адрес:
Москва, Нижегородская улица, 25
Округ:
Центральный административный округ
Близость метро:
Волгоградский проспект,Площадь Ильича,Римская
![карта](/newdev/images/lazy-preload.png)
Общая площадь:
169.1 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
24
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Цена за все:
59 500 000 RUB
Окупаемость:
14.8 года
Доходность:
6.78%
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта