Id 146255

Москва, ЦАО, р-н Хамовники, Сеченовский пер., 8С3/ ГАБ

адрес Москва, ЦАО, р-н Хамовники, Сеченовский пер., 8С3

Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая

Окупаемость: 31.8 года

Доходность:3.15%

190 000 000 RUB | за все

(за 1 м2 — 828 609 RUB)

площадь 229.3 м2

QR код Qr код

Продается Готовый Арендный Бизнес по адресу: Москва, ЦАО, р-н Хамовники, Сеченовский пер., 8С3, площадью 229,3 м².
Развитая инфраструктура района. В пешей доступности: парк Горького, прогулочная зона Пречистенской набережной, продуктовые магазины. В 9 минутах пешком до метро (Кропоткинская, Парк культуры). Дом расположен в тихом переулке исторического центра Москвы, между самыми аристократичными улицами Пречистенка и Остоженка.

Технические характеристики:
1 этаж, 4 этажного жилого дома, общей площадью 229,3 кв. м, здание построено в 1906 году по проекту архитектора Н. Д. Бегичева. Въезд на дворовую территорию через шлагбаум. Вместительный наземный паркинг. Собственный вход со двора. Чистый подъезд, выполнен свежий ремонт с заменой всех инженерных коммуникаций. витринное остекление, 2 отдельных входа с фасада и со двора, высота потолков 3 м, электрическая мощность 15 кВт.

Арендатор:
В настоящее время успешно действует хостел и салон красоты. 1-ое помещение 127 м² (располагается хостел). Продажа вместе с арендатором. Договор аренды истекает 31.08.2027. Стоимость: 110 млн/р., 2-ое помещение 103 м2. (располагается салон красоты). Продажа вместе с арендатором. Договор аренды истекает 13.09.2027. Стоимость: 80 млн/р.
Срок договора - 3 года;
МАП - 500 000 ₽, ГАП - 6 000 000 ₽.

Коммерческие условия:
Стоимость объекта: 190 000 000 ₽
Стоимость объекта за м²: 828 609 ₽

Технические характеристики

Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая

Общая площадь: 229.3  м2

Этаж: 1

Всего этажей: 4

Коммерческие условия

Цена за все: 190 000 000 RUB

Окупаемость: 31.8 года

Доходность: 3.15%

карта

Расположение

Адрес: Москва, ЦАО, р-н Хамовники, Сеченовский пер., 8С3

Округ: Центральный административный округ

Близость метро: Кропоткинская,Парк культуры

Адрес:

Москва, ЦАО, р-н Хамовники, Сеченовский пер., 8С3

Округ:

Центральный административный округ

Близость метро:

Кропоткинская,Парк культуры

карта

Общая площадь:

229.3  м2

Этаж:

1

Всего этажей:

4

Тип:

Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая

Цена за все:

190 000 000 RUB

Окупаемость:

31.8 года

Доходность:

3.15%

Кирилл

Ваш брокер по работе с клиентами

Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций

Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта

Похожие объекты