Id 146273
Москва, ЦАО, р-н Арбат, ул. Арбат, 51С1/ ГАБ
Москва, Арбат, ул. Арбат, 51С1
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость: 6.1 года
Доходность:16.44%
43 400 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 312 006 RUB)
139.1 м2
Qr код
Продается Готовый Арендный Бизнес в легендарном месте на старом Арбате, по адресу: ул. Арбат, 51с1, площадью 139,1 м2.
Великолепная транспортная доступность: в непосредственной близости от садового кольца, рядом остановки автобусов и трамваев, поблизости в шаговой доступности расположена станция метро Смоленская и Арбатская. Исторический центр Москвы. Пешеходный поток из метро создают интенсивный трафик вдоль помещения. Сложившееся торговое и деловое окружение. Основной торговый коридор района.
Пешеходный трафик очень плотный - 2211 чел/час в будни и 5432 чел/час в выходные. Он формируются за счет близости метро Арбатская и Смоленская, а также МИДа, Смоленского пассажа и Нового Арбата.
Технические характеристики:
Цокольный этаж с окнами, 8-ми этажного жилого дома, общей площадью 139.1 кв. м. Собственный вход со двора. Чистый подъезд, выполнен свежий ремонт с заменой всех инженерных коммуникаций. витринное остекление, 2 отдельных входа с фасада и со двора, высота потолков 3 м, электрическая мощность 15 кВт.
Арендатор:
В данное время используется как гостиница. Цоколь с окнами. 7 номеров, каждый с отдельным входом. На БТИ одно большое помещение с двумя колоннами.
Отель функционирует 15 лет. Имеется вся необходимая техника и мебель.
МАП - 600 000 ₽, ГАП - 7 200 000 ₽.
Коммерческие условия:
Стоимость объекта: 43 400 000 ₽
Стоимость объекта за м2: 312 006₽
Один взрослый собственник с 2007 года, свободная продажа, полная стоимость в договоре.
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 139.1 м2
Этаж: -1
Всего этажей: 8
Коммерческие условия
Цена за все: 43 400 000 RUB
Окупаемость: 6.1 года
Доходность: 16.44%
![карта](/newdev/images/lazy-preload.png)
Расположение
Адрес: Москва, Арбат, ул. Арбат, 51С1
Округ: Центральный административный округ
Близость метро: Арбатская (Арбатско-Покровская),Смоленская (Арбатско-Покровская)
Адрес:
Москва, Арбат, ул. Арбат, 51С1
Округ:
Центральный административный округ
Близость метро:
Арбатская (Арбатско-Покровская),Смоленская (Арбатско-Покровская)
![карта](/newdev/images/lazy-preload.png)
Общая площадь:
139.1 м2
Этаж:
-1
Всего этажей:
8
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Цена за все:
43 400 000 RUB
Окупаемость:
6.1 года
Доходность:
16.44%
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта