+7 495 504-10-59
Id 146456
ЖК Митинский лес к 2.4 – 80.8 м² | Продажа арендного бизнеса: Буханка
Москва, ЖК Митинский лес, к 2.4
Арендный бизнес
С отдельным входом
Общепит
Жилой комплекс (мфк)
Новостройка
Окупаемость: 13.3 года
Доходность:7.55%
39 500 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 488 861 RUB)
80.8 м2
Qr код
Продажа арендного бизнеса в новом развивающемся ЖК "Митинский лес". Арендатор: "Буханка". Ближайшая станция метро – "Пятницкое шоссе" расположена в 15 минутах пешком. Помещение угловое. Первая линия центральной улицы ЖК рядом с въездом. Высокий рекламный потенциал, отличная визуализация объекта. Парковка перед фасадом. Квартиры в ЖК продаются с отделкой. Срок ввода корпуса в эксплуатацию III кв. 2025г.
Технические характеристики:
Первый этаж 19-тиэтажного жилого дома, общая площадь - 80.8 кв.м. Отдельный вход с фасада. Витринное остекление. Открытая планировка, высота потолков - 3 метра, выделенная эл. мощность – 16 кВт. Мокрая точка. Рекламная вывеска на фасаде. Возможность получения алкогольной лицензии. Вытяжка под общепит.
Коммерческие условия:
Общая площадь - 80.8 кв.м.;
Стоимость - 39 500 000 рублей;
Стоимость 1 кв.м. - 488 861 рублей;
УСН. Переуступка ДДУ.
Экономические показатели:
МАП – 250 000 руб; ГАП – 3 000 000 руб;
Окупаемость – 13,7 лет; доходность – 7,3 % годовых.
Арендатор: пекарня Буханка, ДДА, безусловная индексация 3 %.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Общепит,Жилой комплекс (мфк),Новостройка
Общая площадь: 80.8 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 19
Коммерческие условия
Цена за все: 39 500 000 RUB
Окупаемость: 13.3 года
Доходность: 7.55%
Расположение
Адрес: Москва, ЖК Митинский лес, к 2.4
Округ: Северо-Западный административный округ
Близость метро: Пятницкое шоссе
Адрес:
Москва, ЖК Митинский лес, к 2.4
Округ:
Северо-Западный административный округ
Близость метро:
Пятницкое шоссе
Общая площадь:
80.8 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
19
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Общепит,Жилой комплекс (мфк),Новостройка
Цена за все:
39 500 000 RUB
Окупаемость:
13.3 года
Доходность:
7.55%
Планировка
+7 495 504-10-59
ms@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Роман
брокер объекта
Москва, ЮАО, Варшавское шоссе, 37Ак2 - 87,60 / Продажа помещения в Новом ЖК
87 м2
Варшавское шоссе, 37Ак2
Роман
брокер объекта
Москва, ЮАО, Варшавское шоссе, 37Ак2 - 91,00 / Продажа помещения в Новом ЖК
91 м2
Варшавское шоссе, 37Ак2
Роман
брокер объекта
Москва, ЮАО, Варшавское шоссе, 37к4 - 79,50 / Продажа помещения в Новом ЖК
79.5 м2
Варшавское шоссе, 37к4
Роман
брокер объекта
Московская обл., г. Лыткарино, микрорайон 6-й, дом 15Г - 89.0
89 м2
Московская обл., г. Лыткарино, микрорайон 6-й, дом 15Г
Евгений
брокер объекта
Химки, д. Юрлово, к 2/1 - 90,2 кв.м. - Продажа ПСН
90 м2
жилой комплекс Пятницкие Луга, к2/1
Евгений
брокер объекта
Химки, д. Юрлово, к2/1 - 90,2 кв.м. - Аренда ПСН
90 м2
жилой комплекс Пятницкие Луга, к2/1
Юрий Николаевич Евстратчик
брокер объекта
МО, Одинцовский Г.О. , Звенигород, 3-й микр. восточный, к 9, / продажа ГАБ с арендаторам Буханка
69 м2
МО, Одинцовский городской округ, Звенигород, 3-й микрорайон, к9, микрорайон Восточный
Сергей Моисеенко
брокер объекта
ЖК Прибрежный парк, к. 9.1 – 88 м² | Продажа готового арендного бизнеса: ОКОЛО
88 м2
Москва, ЖК Прибрежный парк, к. 9.1
Инна Васильева
брокер объекта
Олимпийский проспект, 12 - 93 кв.м. / Продажа ПСН
93 м2
Олимпийский проспект, 12
Юрий Николаевич Евстратчик
брокер объекта
Москва, ул. Стожарова, 11, д.п. Кокошкино, пом. 3Н / Продажа ГАБ - торговое помещение 82,5 м2
82.5 м2
Москва, ул. Стожарова, 11, дачный посёлок Кокошкино,