+7 495 504-10-59
Id 146464
ЖК Скандинавия, пр-т Куприна, д 1 к 1 - 90 м² - Продажа арендного бизнеса: ОКОЛО
Москва, ЖК Скандинавия, пр-т Куприна, 1к1
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Общепит
Жилой комплекс (мфк)
Новостройка
Окупаемость: 10.5 года
Доходность:9.52%
36 200 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 402 222 RUB)
90.0 м2
Qr код
Продажа арендного бизнеса в новом развивающемся ЖК "Скандинавия". Арендатор: "ОКОЛО". Ближайшая станция метро – "Коммунарка" расположена в 15 минутах пешком. Помещение расположено в центре жилого массива крупного ЖК. Первая линия. Высокий рекламный потенциал, хорошая визуализация объекта. Парковка перед фасадом. Квартиры в ЖК продаются с отделкой white box и без. Дом сдан.
Технические характеристики:
Первый этаж 19-тиэтажного нового жилого дома, общая площадь - 90 кв.м. Отдельный вход с фасада. Витринное остекление. Открытая планировка, высота потолков - 4 метра, выделенная эл. мощность – 18 кВт. Мокрая точка. Рекламная вывеска на фасаде. Возможность получения алкогольной лицензии. Вытяжка под общепит.
Коммерческие условия:
Стоимость - 36 200 000 рублей;
Стоимость 1 кв.м. - 402 222 рублей;
МАП – 288 000 руб; ГАП – 3 456 000 руб;
Окупаемость – 10,4 лет; доходность – 9,6 % годовых.
Арендатор: супермаркет "ОКОЛО", ДДА, безусловная индексация 3 %.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая,Общепит,Жилой комплекс (мфк),Новостройка
Общая площадь: 90 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 19
Коммерческие условия
Цена за все: 36 200 000 RUB
Окупаемость: 10.5 года
Доходность: 9.52%
Расположение
Адрес: Москва, ЖК Скандинавия, пр-т Куприна, 1к1
Близость метро: Коммунарка
Адрес:
Москва, ЖК Скандинавия, пр-т Куприна, 1к1
Округ:
Близость метро:
Коммунарка
Общая площадь:
90 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
19
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая,Общепит,Жилой комплекс (мфк),Новостройка
Цена за все:
36 200 000 RUB
Окупаемость:
10.5 года
Доходность:
9.52%
Планировка
+7 495 504-10-59
re@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Никифоров Андрей
брокер объекта
Мо, г. Щёлково, Литвиново 14/Продажа арендного бизнеса/ Бристоль
95.8 м2
Мо, г. Щёлково, Литвиново 14
Петр Соловьев
брокер объекта
Москва, НАО, поселение Сосенское, ЖК Дзен-кварталы, корп. 6.2.1. - 79,9 кв.м. - Продажа торгового помещения
79.9 м2
Москва, НАО, поселение Сосенское, жилой комплекс Дзен-кварталы, 6.2.1
Кирилл
брокер объекта
Москва, ЮАО, ул. Летниковская, д. 11/10, ЖК HIGH LIFE / 120,7 м² / Продажа ПСН
74 м2
Москва, ЦАО, ул. Летниковская, д. 11/10, ЖК HIGH LIFE
Кирилл
брокер объекта
Москва, ЮАО, ул. Дербеневская, д. 2, ЖК Era / 84,9 м² / Продажа ПСН
84.9 м2
Москва, ЮАО, ул. Дербеневская, д. 2, ЖК Era
Кирилл
брокер объекта
Москва, ЮАО, ул. Дербеневская, д. 2, ЖК Era / 97,3 м² / Продажа ПСН
97.3 м2
Москва, ЮАО, ул. Дербеневская, д. 2, ЖК Era
Кирилл
брокер объекта
Москва, Электролитный проезд, 5Бс1 / 97.9 м² / Продажа ПСН
97.9 м2
Москва, ЮАО, Электролитный проезд, д. 5Бс1
Кирилл
брокер объекта
Москва, Электролитный проезд, 5Бс1 / 93.4 м² / Продажа ПСН
93.4 м2
Москва, ЮАО, Электролитный проезд, д. 5Бс1
Тарская Елена
брокер объекта
Москва, ул. Малая Бородинская 1к1 / Площадь 93,8 м2 / Продажа ПСН
93.8 м2
Москва, ул. Малая Бородинская 1к1
Никифоров Андрей
брокер объекта
Мо., Ленинский округ, д. Коробово, ЖК Горки Парк, к. 6.2/Продажа помещения свободного назначения
90.4 м2
Московская обл., Ленинский округ, д. Коробово, ЖК Горки Парк
Евгений
брокер объекта
Москва, Введенского, д. 29 - 85,5 кв.м. - ГАБ Аптека
85 м2
Москва, Введенского, 29