+7 495 504-10-59
Id 146464
ЖК Скандинавия, пр-т Куприна, д 1 к 1 - 90 м² - Продажа арендного бизнеса: ОКОЛО
Москва, ЖК Скандинавия, пр-т Куприна, 1к1
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Общепит
Жилой комплекс (мфк)
Новостройка
Окупаемость: 10.5 года
Доходность:9.52%
36 200 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 402 222 RUB)
90.0 м2
Qr код
Продажа арендного бизнеса в новом развивающемся ЖК "Скандинавия". Арендатор: "ОКОЛО". Ближайшая станция метро – "Коммунарка" расположена в 15 минутах пешком. Помещение расположено в центре жилого массива крупного ЖК. Первая линия. Высокий рекламный потенциал, хорошая визуализация объекта. Парковка перед фасадом. Квартиры в ЖК продаются с отделкой white box и без. Дом сдан.
Технические характеристики:
Первый этаж 19-тиэтажного нового жилого дома, общая площадь - 90 кв.м. Отдельный вход с фасада. Витринное остекление. Открытая планировка, высота потолков - 4 метра, выделенная эл. мощность – 18 кВт. Мокрая точка. Рекламная вывеска на фасаде. Возможность получения алкогольной лицензии. Вытяжка под общепит.
Коммерческие условия:
Стоимость - 36 200 000 рублей;
Стоимость 1 кв.м. - 402 222 рублей;
МАП – 288 000 руб; ГАП – 3 456 000 руб;
Окупаемость – 10,4 лет; доходность – 9,6 % годовых.
Арендатор: супермаркет "ОКОЛО", ДДА, безусловная индексация 3 %.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая,Общепит,Жилой комплекс (мфк),Новостройка
Общая площадь: 90 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 19
Коммерческие условия
Цена за все: 36 200 000 RUB
Окупаемость: 10.5 года
Доходность: 9.52%
Расположение
Адрес: Москва, ЖК Скандинавия, пр-т Куприна, 1к1
Близость метро: Коммунарка
Адрес:
Москва, ЖК Скандинавия, пр-т Куприна, 1к1
Округ:
Близость метро:
Коммунарка
Общая площадь:
90 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
19
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая,Общепит,Жилой комплекс (мфк),Новостройка
Цена за все:
36 200 000 RUB
Окупаемость:
10.5 года
Доходность:
9.52%
Планировка
+7 495 504-10-59
re@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Воробьев Алексей
брокер объекта
Березовая Аллея, 19к4 - 83,6 кв. м. - Продажа / Торговое помещение
83.6 м2
Москва, Березовая Аллея, 19к4
Евгений
брокер объекта
Москва, Б. Серпуховская, 19/37с2 - 89 кв.м. - Продажа торгового помещения
89 м2
Москва, Б. Серпуховская, д. 19/37с2
Мурат
брокер объекта
ул. Волынская д. 10 к2 - 101,9 кв.м./Продажа АБ Ветклиника
101 м2
Москва, ул. Волынская д. 10 к. 2
Лев
брокер объекта
г. Москва, ул. Годовикова, 11к5 - 100.9 м2. / Продажа помещения свободного назначения
100.9 м2
Москва, СВАО, р-н Останкинский, ул. Годовикова, 11к5 ЖК «iLove»
Назарова Олеся
брокер объекта
Хорошевское шоссе 38А, Бизнес-центр Обсидиан/79м2/ Продажа ПСН под кофейню
79 м2
Хорошевское шоссе 38А
Инна Васильева
брокер объекта
Перерва, 8с1 - 76,9 кв.м / Продажа АБ Винлаб
76 м2
г.Москва, ЮВАО, Перерва, 8с1
Майя Сёмина
брокер объекта
г. Химки, квартал Ивакино - 84,2 кв. м. - Продажа / Помещение свободного назначения
84.2 м2
г. Химки, квартал Ивакино, ЖК «1-й Химкинский»
Майя Сёмина
брокер объекта
г. Химки, квартал Ивакино - 107,7 кв. м. - Продажа / Помещение свободного назначения
107.7 м2
г. Химки, квартал Ивакино, ЖК «1-й Химкинский»
Майя Сёмина
брокер объекта
г. Химки, квартал Ивакино - 87,2 кв. м. - Продажа / Помещение свободного назначения
87 м2
г. Химки, квартал Ивакино, ЖК «1-й Химкинский»
Майя Сёмина
брокер объекта
г. Химки, квартал Ивакино - 76,3 кв. м. - Продажа / Помещение свободного назначения
76.3 м2
г. Химки, квартал Ивакино, ЖК «1-й Химкинский»