Id 146531

ЖК Жулебино парк, к.17 - Арендный бизнес/ Винлаб

адрес Москва, Жулебино парк 17

Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая

Окупаемость: 11.3 года

Доходность:8.89%

47 000 000 RUB | за все

(за 1 м2 — 321 477 RUB)

площадь 146.2 м2

QR код Qr код

Предлагается в продажу помещение с сетевым федеральным арендатором в ЖК Жулебино парк, к.17.
Первая линия домов, удобная транспортная доступность. В пешей доступности ст.м "Жулебино" в 10 минутах пешком
В окружении плотный, активно застраивающийся жилой массив.

Технические характеристики:
Общая площадь 146,2 кв.м. 1 этаж жилого дома. Ввод в эксплуатацию – 4й квартал 2024 г. Высокие потолки, эл. мощность 29 кВт. Парковка, размещение вывески на фасаде.

Коммерческие условия:
Стоимость объекта 50 500 000 рублей.
Стоимость 1 кв.м 345 417 рублей.
Арендатор - алкомаркет "Винлаб". МАП 350 000 рублей, индексация безусловная 3%.
Окупаемость 11,7 лет.

Технические характеристики

Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая

Общая площадь: 146.2  м2

Этаж: 1

Всего этажей: 20

Электрическая мощность: 29

Высота потолков: 3

Парковка: есть

Коммерческие условия

Цена за все: 47 000 000 RUB

ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: собственность

Окупаемость: 11.3 года

Доходность: 8.89%

карта

Расположение

Адрес: Москва, Жулебино парк 17

Округ: Восточный административный округ

Близость метро: Жулебино

Транспортная доступность: м. Жулебино

Окружение

Торговое окружение: Магазины

Адрес:

Москва, Жулебино парк 17

Округ:

Восточный административный округ

Близость метро:

Жулебино

Транспортная доступность:

м. Жулебино

карта

Торговое окружение:

Магазины

Общая площадь:

146.2  м2

Этаж:

1

Всего этажей:

20

Тип:

Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая

Электрическая мощность:

29

Высота потолков:

3

Парковка:

есть

ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:

собственность

Цена за все:

47 000 000 RUB

Окупаемость:

11.3 года

Доходность:

8.89%

Планировка

Александр Невский

Ваш брокер по работе с клиентами

Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций

Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта

Похожие объекты