Id 146531
ЖК Жулебино парк, к.17 - Арендный бизнес/ Винлаб
Москва, Жулебино парк 17
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость: 11.3 года
Доходность:8.89%
47 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 321 477 RUB)
146.2 м2
Qr код
Предлагается в продажу помещение с сетевым федеральным арендатором в ЖК Жулебино парк, к.17.
Первая линия домов, удобная транспортная доступность. В пешей доступности ст.м "Жулебино" в 10 минутах пешком
В окружении плотный, активно застраивающийся жилой массив.
Технические характеристики:
Общая площадь 146,2 кв.м. 1 этаж жилого дома. Ввод в эксплуатацию – 4й квартал 2024 г. Высокие потолки, эл. мощность 29 кВт. Парковка, размещение вывески на фасаде.
Коммерческие условия:
Стоимость объекта 50 500 000 рублей.
Стоимость 1 кв.м 345 417 рублей.
Арендатор - алкомаркет "Винлаб". МАП 350 000 рублей, индексация безусловная 3%.
Окупаемость 11,7 лет.
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 146.2 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 20
Электрическая мощность: 29
Высота потолков: 3
Парковка: есть
Коммерческие условия
Цена за все: 47 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: собственность
Окупаемость: 11.3 года
Доходность: 8.89%

Расположение
Адрес: Москва, Жулебино парк 17
Округ: Восточный административный округ
Близость метро: Жулебино
Транспортная доступность: м. Жулебино
Окружение
Торговое окружение: Магазины
Адрес:
Москва, Жулебино парк 17
Округ:
Восточный административный округ
Близость метро:
Жулебино
Транспортная доступность:
м. Жулебино

Торговое окружение:
Магазины
Общая площадь:
146.2 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
20
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Электрическая мощность:
29
Высота потолков:
3
Парковка:
есть
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
собственность
Цена за все:
47 000 000 RUB
Окупаемость:
11.3 года
Доходность:
8.89%
Планировка
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта