Id 146531
ЖК Жулебино парк, к.17 - Арендный бизнес/ ВкусВилл Горздрав
Москва, Жулебино парк 17
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость: 11.6 года
Доходность:8.63%
72 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 380 550 RUB)
189.2 м2
Qr код
Предлагается в продажу помещение с сетевым федеральным арендатором в ЖК Жулебино парк, к.17.
Первая линия домов, удобная транспортная доступность. В пешей доступности ст.м "Жулебино" в 10 минутах пешком
В окружении плотный, активно застраивающийся жилой массив.
Технические характеристики:
Общая площадь 189,2 кв.м. 1 этаж жилого дома. Ввод в эксплуатацию – 4й квартал 2024 г. Высокие потолки, эл. мощность 0.2 Вт/кв.м. Парковка, размещение вывески на фасаде.
Коммерческие условия:
Стоимость объекта 72 000 000 рублей.
Стоимость 1 кв.м 380 549 рублей.
Арендатор - сеть магазинов "ВкусВилл". МАП 370 786 рублей, индексация безусловная 5%.
Горздрав - МАП 150 000 рублей, индексация безусловная 5%
Окупаемость 11,4 лет.
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 189.2 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 20
Коммерческие условия
Цена за все: 72 000 000 RUB
Окупаемость: 11.6 года
Доходность: 8.63%
![карта](/newdev/images/lazy-preload.png)
Расположение
Адрес: Москва, Жулебино парк 17
Округ: Восточный административный округ
Близость метро: Жулебино
Адрес:
Москва, Жулебино парк 17
Округ:
Восточный административный округ
Близость метро:
Жулебино
![карта](/newdev/images/lazy-preload.png)
Общая площадь:
189.2 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
20
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Цена за все:
72 000 000 RUB
Окупаемость:
11.6 года
Доходность:
8.63%
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта