Id 146535
НАО, Москва, поселение Сосенское, ул. Василия Ощепкова, д. 2 / 99 м2/ Продажа АБ с Бристоль
Москва, поселение Сосенское, ул. Василия Ощепкова, д. 2
Арендный бизнес
Многофункциональный
С отдельным входом
Торговая
Жилой комплекс (мфк)
Окупаемость: 11.8 года
Доходность:8.51%
33 800 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 341 414 RUB)
99.0 м2
Qr код
Предлагается к продаже помещение свободного назначения с арендатором, расположенное на первом этаже 15-этажного жилого дома в ЖК "Москвичка" по адресу: Москва, поселение Сосенское, ул. Василия Ощепкова, д. 2
Объект находится в густонаселенном жилом комплексе (более 5 000 квартир), в 50 м от "Пятерочки". Метро Коммунарка находится в 7 минутах ходьбы.
Арендатор: Бристоль, МАП 240 000 рублей, ГАП 2 880 000 рублей, коммунальные и эксплуатационные платежи оплачивает арендатор, ДДА на 10 лет с 2024 года. Индексация 5% по соглашению сторон.
Технические характеристики: первая линия домов, первый этаж 15-этажного жилого дома, общая площадь 99 м2, высота потолков 4 м, электрическая мощность 20 кВт, витринное остекление, водоотведение и мокрые точки в наличии.
Коммерческие условия:
Стоимость объекта 33 800 000 рублей
Стоимость за м.кв. 338 000 рублей
Собственник физ. лицо / продажа по ДКП
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,Многофункциональный,С отдельным входом,Торговая,Жилой комплекс (мфк)
Общая площадь: 99 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 15
Коммерческие условия
Цена за все: 33 800 000 RUB
Окупаемость: 11.8 года
Доходность: 8.51%
![карта](/newdev/images/lazy-preload.png)
Расположение
Адрес: Москва, поселение Сосенское, ул. Василия Ощепкова, д. 2
Близость метро: Коммунарка
Адрес:
Москва, поселение Сосенское, ул. Василия Ощепкова, д. 2
Округ:
Близость метро:
Коммунарка
![карта](/newdev/images/lazy-preload.png)
Общая площадь:
99 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
15
Тип:
Арендный бизнес,Многофункциональный,С отдельным входом,Торговая,Жилой комплекс (мфк)
Цена за все:
33 800 000 RUB
Окупаемость:
11.8 года
Доходность:
8.51%
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта