Id 146629
ХИМКИ, МКР. КЛЯЗЬМА-СТАРБЕЕВО, ЖК КВАРТАЛ ИВАКИНО к.2 - Арендный бизнес/Винлаб
ЖК КВАРТАЛ ИВАКИНО к.2
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость: 11.2 года
Доходность:8.96%
36 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 327 273 RUB)
110.0 м2
Qr код
Предлагается в аренду торговое помещение в МО в монолитном 17 и этажном жилом доме (сдача 1 квартал 2025 год) по адресу: Московская обл., Химки, мкр. Клязьма-Старбеево, квартал Международный, (ЖК «Квартал Ивакино»)
ЖК «Квартал Ивакино» — это уютные дома и дворы без машин в тихом районе Химок. Близость к реке Клязьме, школы, детские сады и поликлиника, дворы-парки без машин, магазины и Химкинский лесопарк рядом — «Квартал Ивакино» станет прекрасным домом для большой семьи.
Жилой комплекс расположен вблизи главных транспортных артерий Московской области. Дорога до МКАД займет 15 минут на автомобиле, а до платной трассы М-11 «Нева» и Дмитровского шоссе — 10 минут. Станция МЦД-1 «Хлебниково» находится в 12 минутах езды на машине. Будущая станция МЦД-3 «Химки» — в 15 минутах. До метро «Ховрино» жители смогут добраться за 20 минут.
Технические характеристики: общая площадь: 110 м2, 1 линия, 1 этаж, витринное остекление. Электрическая мощность 20 кВт. Отдельная входная группа.
Коммерческие условия:
Арендатор: Винлаб
МАП - 270000 руб, ПДА, Индексация безусловная 3%
Окупаемость 11 лет
Стоимость объекта - 36 000 000 рублей.
Стоимость 1 кв.м - 327 272 рублей.
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 110 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 20
Коммерческие условия
Цена за все: 36 000 000 RUB
Окупаемость: 11.2 года
Доходность: 8.96%
![карта](/newdev/images/lazy-preload.png)
Расположение
Адрес: ЖК КВАРТАЛ ИВАКИНО к.2
Округ: Северный административный округ
Близость метро: Ховрино
Адрес:
ЖК КВАРТАЛ ИВАКИНО к.2
Округ:
Северный административный округ
Близость метро:
Ховрино
![карта](/newdev/images/lazy-preload.png)
Общая площадь:
110 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
20
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Цена за все:
36 000 000 RUB
Окупаемость:
11.2 года
Доходность:
8.96%
Планировка
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта