Id 146637
Москва, ул. 8 марта, д. 8 к. 1 - 134 кв.м - Арендный бизнес / ВИНЛАБ
Москва, ул. 8 марта, д. 8 к. 1
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость: 10.1 года
Доходность:9.92%
37 200 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 277 612 RUB)
134.0 м2
Qr код
Предлагается в продажу торговое помещение с арендатором - алкомаркет "ВИНЛАБ", расположенное по адресу: Москва, САО, ул. 8 марта, д. 8 к. 1 рядом с оживлённым перекрёстком. От станции МЦД "Гражданская" 4 минуты пешком, до метро "Динамо" 15-20 мин. пешком. В окружении плотного жилого массива, развитая инфраструктура. Стабильный пешеходный трафик. Первая линия домов.
Сетевое окружение: ВкусВилл, аптека Вита, Wildberries, Магнолия, OZON, Яндекс Маркет,
пекарня сети Папан. Напротив БЦ Трио, рядом центральный офис Билайн.
Технические характеристики:
Торговое помещение. Общая площадь 134 кв.м. 1 этаж жилого 7 этажного кирпичного дома, высота потолков 3,3 м., Зальная планировка.
Высокие потолки 3 м. Центральные коммуникации. Электрическая мощность 25 кВт.
Коммерческие условия:
Стоимость объекта 37 200 000 рублей;
Стоимость 1 кв.м. 277 611 рублей.
Арендатор алкомаркет "ВИНЛАБ",
МАП 310 000 рублей, ГАП 3 720 000 рублей. . Срок ДА 7 лет от 28 июля 2023 года, безусловная индексация 3%.
Форма сделки ДКПН.
Окупаемость 10 лет.
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 134 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 7
Коммерческие условия
Цена за все: 37 200 000 RUB
Окупаемость: 10.1 года
Доходность: 9.92%
![карта](/newdev/images/lazy-preload.png)
Расположение
Адрес: Москва, ул. 8 марта, д. 8 к. 1
Округ: Северный административный округ
Близость метро: Аэропорт
Адрес:
Москва, ул. 8 марта, д. 8 к. 1
Округ:
Северный административный округ
Близость метро:
Аэропорт
![карта](/newdev/images/lazy-preload.png)
Общая площадь:
134 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
7
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Цена за все:
37 200 000 RUB
Окупаемость:
10.1 года
Доходность:
9.92%
Планировка
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта