+7 495 504-10-59
Id 146637
Москва, ул. 8 марта, д. 8 к. 1 - 134 кв.м - Арендный бизнес / ВИНЛАБ
Москва, ул. 8 марта, д. 8 к. 1
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость: 10.1 года
Доходность:9.92%
37 200 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 277 612 RUB)
134.0 м2
Qr код
Предлагается в продажу торговое помещение с арендатором - алкомаркет "ВИНЛАБ", расположенное по адресу: Москва, САО, ул. 8 марта, д. 8 к. 1 рядом с оживлённым перекрёстком. От станции МЦД "Гражданская" 4 минуты пешком, до метро "Динамо" 15-20 мин. пешком. В окружении плотного жилого массива, развитая инфраструктура. Стабильный пешеходный трафик. Первая линия домов.
Сетевое окружение: ВкусВилл, аптека Вита, Wildberries, Магнолия, OZON, Яндекс Маркет,
пекарня сети Папан. Напротив БЦ Трио, рядом центральный офис Билайн.
Технические характеристики:
Торговое помещение. Общая площадь 134 кв.м. 1 этаж жилого 7 этажного кирпичного дома, высота потолков 3,3 м., Зальная планировка.
Высокие потолки 3 м. Центральные коммуникации. Электрическая мощность 25 кВт.
Коммерческие условия:
Стоимость объекта 37 200 000 рублей;
Стоимость 1 кв.м. 277 611 рублей.
Арендатор алкомаркет "ВИНЛАБ",
МАП 310 000 рублей, ГАП 3 720 000 рублей. . Срок ДА 7 лет от 28 июля 2023 года, безусловная индексация 3%.
Форма сделки ДКПН.
Окупаемость 10 лет.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 134 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 7
Коммерческие условия
Цена за все: 37 200 000 RUB
Окупаемость: 10.1 года
Доходность: 9.92%
Расположение
Адрес: Москва, ул. 8 марта, д. 8 к. 1
Округ: Северный административный округ
Близость метро: Аэропорт
Адрес:
Москва, ул. 8 марта, д. 8 к. 1
Округ:
Северный административный округ
Близость метро:
Аэропорт
Общая площадь:
134 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
7
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Цена за все:
37 200 000 RUB
Окупаемость:
10.1 года
Доходность:
9.92%
Планировка
+7 495 504-10-59
kmr@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Эдуард диспозол
брокер объекта
Москва, ЮВАО, Район Рязанский, Москва, 2-й Грайвороновский пр., 38к1 / Продажа / Помещение свободного назначения 114.7 кв.м.
114.7 м2
Москва, ЮВАО, Район Рязанский, Москва, 2-й Грайвороновский пр., 38к1
Эдуард диспозол
брокер объекта
Москва, ЦАО, Красносельский район, ул. Сретенка, д. 34/1с1 / Продажа / готовый арендный бизнес / 140 кв.м.
140 м2
ул. Сретенка, д. 34/1 с1
Татьяна Синаева
брокер объекта
Кастанаевская ул., 65 / 110 / Продажа готового бизнеса WB
110 м2
Москва, Кастанаевская ул., 65
Татьяна Синаева
брокер объекта
Москва, Подмосковная ул., 1/6 / 153.2 / Продажа помещения свободного назначения
153 м2
Москва, Подмосковная ул., 1/6
Мацарин Роман
брокер объекта
Москва,ЗАО, Рублёвское ш., 70к5/138.4м2/Продажа АБ
138.4 м2
Москва,ЗАО, Рублёвское ш., 70к5
Никита Черняк
брокер объекта
Москва, ЗАО, Фили-Давыдково, Кастанаевская 65/ Продажа/ Помещение свободного назначения/ 151.6 кв.м
151.6 м2
Москва, Кастанаевская ул., 65
Назарова Олеся
брокер объекта
Хорошевское шоссе 38А, Бизнес-центр Обсидиан/157м2/ Продажа ПСН под ресторан
157 м2
Хорошевское шоссе 38А
Майя Сёмина
брокер объекта
г. Химки, квартал Ивакино - 107,7 кв. м. - Продажа / Помещение свободного назначения
107.7 м2
г. Химки, квартал Ивакино, ЖК «1-й Химкинский»
Майя Сёмина
брокер объекта
г. Химки, квартал Ивакино - 139,8 кв. м. - Продажа / Помещение свободного назначения
139.8 м2
г. Химки, квартал Ивакино, ЖК «1-й Химкинский»
Майя Сёмина
брокер объекта
г. Химки, квартал Ивакино - 113,7 кв. м. - Продажа / Помещение свободного назначения
113.7 м2
г. Химки, квартал Ивакино, ЖК «1-й Химкинский»