Id 146637

Москва, ул. 8 марта, д. 8 к. 1 - 134 кв.м - Арендный бизнес / ВИНЛАБ

адрес Москва, ул. 8 марта, д. 8 к. 1

Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая

Окупаемость: 10.1 года

Доходность:9.92%

37 200 000 RUB | за все

(за 1 м2 — 277 612 RUB)

площадь 134.0 м2

QR код Qr код

Предлагается в продажу торговое помещение с арендатором - алкомаркет "ВИНЛАБ", расположенное по адресу: Москва, САО, ул. 8 марта, д. 8 к. 1 рядом с оживлённым перекрёстком. От станции МЦД "Гражданская" 4 минуты пешком, до метро "Динамо" 15-20 мин. пешком. В окружении плотного жилого массива, развитая инфраструктура. Стабильный пешеходный трафик. Первая линия домов.

Сетевое окружение: ВкусВилл, аптека Вита, Wildberries, Магнолия, OZON, Яндекс Маркет,
пекарня сети Папан. Напротив БЦ Трио, рядом центральный офис Билайн.

Технические характеристики:
Торговое помещение. Общая площадь 134 кв.м. 1 этаж жилого 7 этажного кирпичного дома, высота потолков 3,3 м., Зальная планировка.
Высокие потолки 3 м. Центральные коммуникации. Электрическая мощность 25 кВт.

Коммерческие условия:
Стоимость объекта 37 200 000 рублей;
Стоимость 1 кв.м. 277 611 рублей.
Арендатор алкомаркет "ВИНЛАБ",
МАП 310 000 рублей, ГАП 3 720 000 рублей. . Срок ДА 7 лет от 28 июля 2023 года, безусловная индексация 3%.
Форма сделки ДКПН.
Окупаемость 10 лет.

Технические характеристики

Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая

Общая площадь: 134  м2

Этаж: 1

Всего этажей: 7

Коммерческие условия

Цена за все: 37 200 000 RUB

Окупаемость: 10.1 года

Доходность: 9.92%

карта

Расположение

Адрес: Москва, ул. 8 марта, д. 8 к. 1

Округ: Северный административный округ

Близость метро: Аэропорт

Адрес:

Москва, ул. 8 марта, д. 8 к. 1

Округ:

Северный административный округ

Близость метро:

Аэропорт

карта

Общая площадь:

134  м2

Этаж:

1

Всего этажей:

7

Тип:

Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая

Цена за все:

37 200 000 RUB

Окупаемость:

10.1 года

Доходность:

9.92%

Планировка

Мурат

Ваш брокер по работе с клиентами

Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций

Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта

Похожие объекты