Id 146638
улица Сущевский Вал, 64 - 5 865,5 кв.м. - Продажа / ОСЗ
Москва, улица Сущевский Вал, 64
Особняк/здание
С отдельным входом
Торговая
750 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 127 866 RUB)
5 865.5 м2
Qr код
К продаже предлагается трехэтажное административное здание по адресу: г. Москва, ЦАО, район Мещанский, улица Сущевский Вал, 64. Ближайшие станции метро: Рижская – 10 мин. пешком, Марьина Роща – 11 мин. пешком. Объект выгодно располагается между Садовым кольцом и Третьим транспортным кольцом, имеет удобные подъездные пути с внутридворового переулка прямо на ТТК. При этом объект находится на второй линии домов и имеет низкий уровень шума.
Торговое окружение:
Рядом расположены магазин парфюмерии и косметики SpellSmell, товары для здоровья Амоена, товары для интерьера Арт-комфорт сервис Гепард, товары для отдыха и туризма Тактика, магазин цветов VIP Flowers, магазин подарков и сувениров Позитиф.
Технические характеристики:
Здание площадью – 5 865,5 кв. м., 1973 года постройки. Высота: 1 корпус 3 этажа и подвал; 2 корпус 2 этажа и подвал. Отдельный вход. Витринное остекление. Коридорно-кабинетная планировка. Электрическая мощность – 430 кВт. Теплоснабжение (отопление) – 1562.756 Гкал в год. Водоснабжение – централизованное от городских сетей. Ливневая канализация – нет (поверхностные стоки 2.26 куб. м в сутки). Канализация – 1 выпуск диаметром 200 мм в сеть городских колодцев (25 м. куб. в сутки). Выделенная парковка на 36 машино-мест.
Земельный участок (кадастровый номер: 77:01:0003057:5072) площадью - 4 661 кв.м. в собственности. ВРИ земельного участка: размещение объектов капитального строительства, предназначенных для целлюлозно-бумажного производства, производства целлюлозы, древесной массы, бумаги, картона и изделий из них, издательской и полиграфической деятельности, тиражирования записных носителей информации (6.11).
Коммерческие условия:
Стоимость объекта – 750 000 000 рублей с НДС.
Стоимость за 1 кв. м. – 127 866 рублей.
Текущий арендный поток составляет – 5 180 000 рублей (с НДС).
Продажа по ДКПН.
Технические характеристики
Тип здания: Особняк/здание,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 5865.5 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 3
Коммерческие условия
Цена за все: 750 000 000 RUB
![карта](/newdev/images/lazy-preload.png)
Расположение
Адрес: Москва, улица Сущевский Вал, 64
Округ: Центральный административный округ
Близость метро: Марьина роща,Рижская
Адрес:
Москва, улица Сущевский Вал, 64
Округ:
Центральный административный округ
Близость метро:
Марьина роща,Рижская
![карта](/newdev/images/lazy-preload.png)
Общая площадь:
5865.5 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
3
Тип:
Особняк/здание,С отдельным входом,Торговая
Цена за все:
750 000 000 RUB
Планировка
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта