Москва, Шумкина, 20с1 - 8330 кв.м. - Продажа БЦ

Предлагается на продажу Бизнес-центр класса класса В+ по адресу: Москва, улица Шумкина, дом 20с1, расположенный в старом престижном районе Сокольники, на первой линии домов, в экологически чистом районе, в непосредственной близости от Национального парка Лосиный остров и парка Сокольники, с развитой инфраструктурой, в пешей доступности от метро (5 мин.), с отличной транспортной доступностью до Центра города (БЦ расположен на границе с ЦАО, рядом с ТТК) и транспортными магистралями.

Технические харакетристики: Общая площадь этажа 8 330 кв.м., 5 минут до метро, непосредственная близость до Центра, год постройки 1987, реконструкция - 2007 г., 7-ми этажное здание и подвал; с возможностью свободной планировки OPEN SPACE, потолки от 3,5 до 5,5 м., УСИЛЕННЫЕ ж/б ПЕРЕКРЫТИЯ, 5 отдельных входов, ПАНДУС, Презентабельная входная группа, общепит на 1-м этаже, 5 ЛИФТОВ (4 пассажирских, 1 ГРУЗОВОЙ), Все центральные городские коммуникации, ЭЛЕКТРИЧЕСКАЯ МОЩНОСТЬ 600 кВт., Приточно-вытяжная вентиляция, система кондиционирования, БОЛЬШАЯ ОГОРОЖЕННАЯ ТЕРРИТОРИЯ - 3 518 кв.м., 80 м/м., земля под административно-складские цели, новая пожарная сигнализация, отвечающая всем требованиям ПБ; Заполняемость арендаторами 95%;
Здание идеально подходит под: БЦ, медицинские услуги, представительский офис, дата-центр, арендный бизнес, производство и др.

Коммерческие условия:
Стоимость - 700 000 000 рублей
Продажа с НДС