+7 495 504-10-59
Id 146644
Москва, ул. Борисовские Пруды, 14к4 - 133 кв.м. - Продажа помещения (АБ + бизнес ОЗОН)
Москва, ул. Борисовские Пруды, 14к4
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Жилой комплекс (мфк)
Окупаемость: 5.5 года
Доходность:18.18%
31 500 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 236 842 RUB)
133.0 м2
Qr код
Предлагается в продажу торговое помещение , как готовый арендный бизнес и бизнес ОЗОН по адресу: Москва, ул. Борисовские Пруды, д.14, к.4. В окружении густонаселенного жилого массива. Интенсивный, постоянный пешеходный трафик от/к метро. До метро Борисово 50 метров. Якорным арендатором является супермаркет "Авоська" - это ближайший супермаркет от метро. Исторически-сложившийся центр торговли и оказания услуг вблизи метро.
Технические характеристики:
Общая площадь - 133 кв.м. 1 этаж 17-ти этажного панельного дома. 2 отдельных входа. Вывеска на фасаде. Парковка перед помещением. Высокий инвестиционный потенциал и высокая ликвидность. Электрическая мощность - 25 кВт, высота потолков - 3,2 м.
Коммерческие условия:
Стоимость помещения - 31 500 000 руб.
Стоимость за 1 кв.м. - 236 842 руб.
МАП - 481 047 руб. / ГАП - 5 772 564 руб.
Окупаемость - 5,5 лет. Доходность - 18,3%
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая,Жилой комплекс (мфк)
Общая площадь: 133 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 17
Электрическая мощность: 25 кВт
Высота потолков: 3,2 м.
Тип отопления:городское
Вентиляция: приточно-вытяжная
Парковка: 50 машиномест
Коммерческие условия
Цена за все: 31 500 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: физ.лицо
УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ: ДКПН
Общий МАП: 481 047 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 5 772 564 RUB
Окупаемость: 5.5 года
Доходность: 18.18%
Расположение
Адрес: Москва, ул. Борисовские Пруды, 14к4
Округ: Южный административный округ
Близость метро: Борисово
Транспортная доступность: хорошая
Адрес:
Москва, ул. Борисовские Пруды, 14к4
Округ:
Южный административный округ
Близость метро:
Борисово
Транспортная доступность:
хорошая
Общая площадь:
133 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
17
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая,Жилой комплекс (мфк)
Электрическая мощность:
25 кВт
Высота потолков:
3,2 м.
Тип отопления:
городское
Вентиляция:
приточно-вытяжная
Парковка:
50 машиномест
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
физ.лицо
Цена за все:
31 500 000 RUB
Условия продажи:
ДКПН
Общий МАП: 481 047
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
5 772 564
Окупаемость:
5.5 года
Доходность:
18.18%
Планировка
+7 495 504-10-59
spi@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Сергей Немыкин
брокер объекта
Кривоколенный, 3 - площадь 148 кв.м / Продажа ПСН
148 м2
Москва, Кривоколенный, 3
Владислав
брокер объекта
МО, Химки, ЖК Пятницкие Луга, К1/2 - 153,8 кв.м / Продажа Торгового помещения
153.8 м2
Московская обл., округ Химки, д. Юрлово, ул. Пятницкая
Владислав
брокер объекта
Москва, пос. Кокошкино, ЖК «Новое Внуково», Аэростатная улица, 6к5 - 159,5 кв.м. / Торговая площадь
159.5 м2
Москва, пос. Кокошкино, ЖК «Новое Внуково», Аэростатная улица, 6к5
Владислав
брокер объекта
МО, Лобня, Кольцевая улица, 12 - 145,2 кв.м. / Арендный бизнес - Улыбка радуги
145.2 м2
МО, Лобня, Кольцевая улица, 12
Кирилл
брокер объекта
Москва, ЮВАО, Автомобильный проезд, 4 / Продажа ПСН
106.9 м2
Москва, ЮВАО, р-н Нижегородский, Автомобильный проезд, 4
Роман
брокер объекта
Москва, ЮАО, Варшавское шоссе, 37Ак2 - 132,60 / Продажа помещения в Новом ЖК
132.6 м2
Варшавское шоссе, 37Ак2
Роман
брокер объекта
Москва, ЮАО, Варшавское шоссе, 37Ак2 - 116,40 / Продажа помещения в Новом ЖК
116.4 м2
Варшавское шоссе, 37Ак2
Роман
брокер объекта
Московская обл., г. Лыткарино, микрорайон 6-й, дом 15Г - 107,5
107 м2
Московская обл., г. Лыткарино, микрорайон 6-й, дом 15Г
Роман
брокер объекта
Московская обл., г. Лыткарино, микрорайон 6-й, дом 15Г - 128,8
128 м2
Московская обл., г. Лыткарино, микрорайон 6-й, дом 15Г
Юрий Николаевич Евстратчик
брокер объекта
МО, Одинцовский Г.О. , Звенигород, 3-й микр. восточный, к 9, / площадью 141,6 м2 продажа ГАБ с арендаторам Улыбка Радуги
141 м2
МО, Одинцовский городской округ, Звенигород, 3-й микрорайон, к9, микрорайон Восточный