+7 495 504-10-59
Id 146644
Москва, ул. Борисовские Пруды, 14к4 - 133 кв.м. - Продажа помещения (АБ + бизнес ОЗОН)
Москва, ул. Борисовские Пруды, 14к4
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Жилой комплекс (мфк)
Окупаемость: 5.4 года
Доходность:18.46%
31 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 233 083 RUB)
133.0 м2
Qr код
Предлагается в продажу торговое помещение , как готовый арендный бизнес и бизнес ОЗОН по адресу: Москва, ул. Борисовские Пруды, д.14, к.4. В окружении густонаселенного жилого массива. Интенсивный, постоянный пешеходный трафик от/к метро. До метро Борисово 50 метров. Якорным арендатором является супермаркет "Авоська" - это ближайший супермаркет от метро. Исторически-сложившийся центр торговли и оказания услуг вблизи метро.
Технические характеристики:
Общая площадь - 133 кв.м. 1 этаж 17-ти этажного панельного дома. 2 отдельных входа. Вывеска на фасаде. Парковка перед помещением. Высокий инвестиционный потенциал и высокая ликвидность. Электрическая мощность - 25 кВт, высота потолков - 3,2 м.
Коммерческие условия:
Стоимость помещения - 31 000 000 руб.
Стоимость за 1 кв.м. - 233 082 руб.
МАП - 481 047 руб. / ГАП - 5 772 564 руб.
Окупаемость - 5,5 лет. Доходность - 18,3%
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая,Жилой комплекс (мфк)
Общая площадь: 133 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 17
Электрическая мощность: 25 кВт
Высота потолков: 3,2 м.
Тип отопления:городское
Вентиляция: приточно-вытяжная
Парковка: 50 машиномест
Коммерческие условия
Цена за все: 31 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: физ.лицо
УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ: ДКПН
Общий МАП: 481 047 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 5 772 564 RUB
Окупаемость: 5.4 года
Доходность: 18.46%
Расположение
Адрес: Москва, ул. Борисовские Пруды, 14к4
Округ: Южный административный округ
Близость метро: Борисово
Транспортная доступность: хорошая
Адрес:
Москва, ул. Борисовские Пруды, 14к4
Округ:
Южный административный округ
Близость метро:
Борисово
Транспортная доступность:
хорошая
Общая площадь:
133 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
17
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая,Жилой комплекс (мфк)
Электрическая мощность:
25 кВт
Высота потолков:
3,2 м.
Тип отопления:
городское
Вентиляция:
приточно-вытяжная
Парковка:
50 машиномест
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
физ.лицо
Цена за все:
31 000 000 RUB
Условия продажи:
ДКПН
Общий МАП: 481 047
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
5 772 564
Окупаемость:
5.4 года
Доходность:
18.46%
Планировка
+7 495 504-10-59
spi@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Эдуард диспозол
брокер объекта
Москва, ЮВАО, Район Рязанский, Москва, 2-й Грайвороновский пр., 38к1 / Продажа / Помещение свободного назначения 114.7 кв.м.
114.7 м2
Москва, ЮВАО, Район Рязанский, Москва, 2-й Грайвороновский пр., 38к1
Эдуард диспозол
брокер объекта
Москва, ЦАО, Красносельский район, ул. Сретенка, д. 34/1с1 / Продажа / готовый арендный бизнес / 140 кв.м.
140 м2
ул. Сретенка, д. 34/1 с1
Татьяна Синаева
брокер объекта
Кастанаевская ул., 65 / 110 / Продажа готового бизнеса WB
110 м2
Москва, Кастанаевская ул., 65
Татьяна Синаева
брокер объекта
Москва, Подмосковная ул., 1/6 / 153.2 / Продажа помещения свободного назначения
153 м2
Москва, Подмосковная ул., 1/6
Мацарин Роман
брокер объекта
Москва,ЗАО, Рублёвское ш., 70к5/138.4м2/Продажа АБ
138.4 м2
Москва,ЗАО, Рублёвское ш., 70к5
Никита Черняк
брокер объекта
Москва, ЗАО, Фили-Давыдково, Кастанаевская 65/ Продажа/ Помещение свободного назначения/ 151.6 кв.м
151.6 м2
Москва, Кастанаевская ул., 65
Назарова Олеся
брокер объекта
Хорошевское шоссе 38А, Бизнес-центр Обсидиан/157м2/ Продажа ПСН под ресторан
157 м2
Хорошевское шоссе 38А
Майя Сёмина
брокер объекта
г. Химки, квартал Ивакино - 107,7 кв. м. - Продажа / Помещение свободного назначения
107.7 м2
г. Химки, квартал Ивакино, ЖК «1-й Химкинский»
Майя Сёмина
брокер объекта
г. Химки, квартал Ивакино - 139,8 кв. м. - Продажа / Помещение свободного назначения
139.8 м2
г. Химки, квартал Ивакино, ЖК «1-й Химкинский»
Майя Сёмина
брокер объекта
г. Химки, квартал Ивакино - 113,7 кв. м. - Продажа / Помещение свободного назначения
113.7 м2
г. Химки, квартал Ивакино, ЖК «1-й Химкинский»