+7 495 504-10-59
Id 146720
Хорошевское шоссе, д. 25А, корп. 1 - 103.6 кв.м - Арендный бизнес в ЖК Династия / магазин строительных материалов СтройСам
Москва, Хорошевское шоссе, д. 25А, корп. 1
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость: 18.1 года
Доходность:5.53%
47 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 453 668 RUB)
103.6 м2
Qr код
Предлагается в продажу помещение с арендатором - магазин строительных материалов СтройСам в ЖК "Династия". Адрес: г. Москва, Хорошевское шоссе, д. 25А, корп. 1. Первая линия домов, стабильный жилой пешеходный трафик с высокой покупательской способностью.
ЖК бизнес-класса "Династия" состоит из 3 корпусов 21-24 этажности. ЖК сдан в 2023 году и полностью заселен.
Удобная транспортная доступность к ТТК, станции метро "Хорошевская" и "Полежаевская" расположены в 2-3 минутах пешком. Рядом ТЦ "Хорошо!".
Технические характеристики:
Помещение на 1 этаже 24-этажного жилого дома. Общая площадь 103.6 кв.м.
Высокие потолки, эл. мощность 0.2кВт/кв.м, размещение вывески на фасаде, открытая планировка.
Парковка, отдельная входная группа.
Коммерческие условия:
Стоимость объекта 47 000 000 рублей.
Стоимость 1 кв.м 453 667 рублей.
Арендатор - магазин строительных материалов СтройСам. МАП 217 560 рублей / ГАП 2 610 720 рублей.
Дата договора - 31.05.2023 г. Срок аренды - 11 месяцев с автоматической пролонгацией. Индексация раз в год - 5%.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 103.6 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 24
Коммерческие условия
Цена за все: 47 000 000 RUB
Окупаемость: 18.1 года
Доходность: 5.53%
Расположение
Адрес: Москва, Хорошевское шоссе, д. 25А, корп. 1
Округ: Северо-Западный административный округ
Близость метро: Полежаевская,Хорошевская
Адрес:
Москва, Хорошевское шоссе, д. 25А, корп. 1
Округ:
Северо-Западный административный округ
Близость метро:
Полежаевская,Хорошевская
Общая площадь:
103.6 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
24
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Цена за все:
47 000 000 RUB
Окупаемость:
18.1 года
Доходность:
5.53%
Планировка
+7 495 504-10-59
shm@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Никифоров Андрей
брокер объекта
Мо, г. Щёлково, Литвиново 14/Продажа арендного бизнеса/ Бристоль
95.8 м2
Мо, г. Щёлково, Литвиново 14
Кирилл
брокер объекта
Москва, ЮАО, ул. Дербеневская, д. 2, ЖК Era / 120,7 м² / Продажа ПСН
120.7 м2
Москва, ЮАО, ул. Дербеневская, д. 2, ЖК Era
Кирилл
брокер объекта
Москва, ЮАО, ул. Дербеневская, д. 2, ЖК Era / 84,9 м² / Продажа ПСН
84.9 м2
Москва, ЮАО, ул. Дербеневская, д. 2, ЖК Era
Николай
брокер объекта
Москва, ЗАО, Очаковское шоссе, д. 5к1 /116 м2/ Продажа ПСН
116 м2
Москва, ЗАО, Очаковское шоссе, 5к4
Кирилл
брокер объекта
Москва, ЮАО, ул. Дербеневская, д. 2, ЖК Era / 97,3 м² / Продажа ПСН
97.3 м2
Москва, ЮАО, ул. Дербеневская, д. 2, ЖК Era
Кирилл
брокер объекта
Москва, Электролитный проезд, 5Бс1 / 97.9 м² / Продажа ПСН
97.9 м2
Москва, ЮАО, Электролитный проезд, д. 5Бс1
Кирилл
брокер объекта
Москва, Электролитный проезд, 5Бс1 / 93.4 м² / Продажа ПСН
93.4 м2
Москва, ЮАО, Электролитный проезд, д. 5Бс1
Тарская Елена
брокер объекта
Москва, ул. Малая Бородинская 1к1 / Площадь 93,8 м2 / Продажа ПСН
93.8 м2
Москва, ул. Малая Бородинская 1к1
Эльдар Керимов
брокер объекта
г. Подольск, ул. Садовая 3к3 - 121 кв.м. / Продажа ПСН
121 м2
г. Подольск, ул. Садовая 3к3.
Петр Соловьев
брокер объекта
Москва, ЦАО, р-н Басманный, ул. Новая Дорога, 9к2 - 112 кв.м. - Продажа ПСН
112 м2
Москва, ЦАО, р-н Басманный, ул. Новая Дорога, 9к2