Id 146720
Хорошевское шоссе, д. 25А, корп. 1 - 103.6 кв.м - Арендный бизнес в ЖК Династия / магазин строительных материалов СтройСам
Москва, Хорошевское шоссе, д. 25А, корп. 1
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость: 18.1 года
Доходность:5.53%
47 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 453 668 RUB)
103.6 м2
Qr код
Предлагается в продажу помещение с арендатором - магазин строительных материалов СтройСам в ЖК "Династия". Адрес: г. Москва, Хорошевское шоссе, д. 25А, корп. 1. Первая линия домов, стабильный жилой пешеходный трафик с высокой покупательской способностью.
ЖК бизнес-класса "Династия" состоит из 3 корпусов 21-24 этажности. ЖК сдан в 2023 году и полностью заселен.
Удобная транспортная доступность к ТТК, станции метро "Хорошевская" и "Полежаевская" расположены в 2-3 минутах пешком. Рядом ТЦ "Хорошо!".
Технические характеристики:
Помещение на 1 этаже 24-этажного жилого дома. Общая площадь 103.6 кв.м.
Высокие потолки, эл. мощность 0.2кВт/кв.м, размещение вывески на фасаде, открытая планировка.
Парковка, отдельная входная группа.
Коммерческие условия:
Стоимость объекта 47 000 000 рублей.
Стоимость 1 кв.м 453 667 рублей.
Арендатор - магазин строительных материалов СтройСам. МАП 217 560 рублей / ГАП 2 610 720 рублей.
Дата договора - 31.05.2023 г. Срок аренды - 11 месяцев с автоматической пролонгацией. Индексация раз в год - 5%.
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 103.6 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 24
Коммерческие условия
Цена за все: 47 000 000 RUB
Окупаемость: 18.1 года
Доходность: 5.53%
![карта](/newdev/images/lazy-preload.png)
Расположение
Адрес: Москва, Хорошевское шоссе, д. 25А, корп. 1
Округ: Северо-Западный административный округ
Близость метро: Полежаевская,Хорошевская
Адрес:
Москва, Хорошевское шоссе, д. 25А, корп. 1
Округ:
Северо-Западный административный округ
Близость метро:
Полежаевская,Хорошевская
![карта](/newdev/images/lazy-preload.png)
Общая площадь:
103.6 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
24
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Цена за все:
47 000 000 RUB
Окупаемость:
18.1 года
Доходность:
5.53%
Планировка
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта