Москва, Берёзовая аллея, 19к1 - 212 кв.м. - Аренда торгового помещения

Предлагается в аренду торговое помещение в ЖК «Легендарный квартал» по адресу: г. Москва, СВАО, Останкинский район, ул. Березовая аллея, 19к1. Ближайшие станции метро: Ботанический сад – 10 мин. пешком, Владыкино – 2 мин. транспортом. «Легендарный квартал» - индивидуальный проект бизнес – класса, в ЖК входит 7 корпусов, 6 сданы и заселены, 3144 квартиры. Основная особенность апарт-комплекса «Легендарный квартал» - центр водных видов спорта с олимпийским бассейном. Здесь будет тренироваться команда по водному поло клуба «Динамо». В 100 метрах от корпусов находится усадьба «Свиблово» с парком. ЖК «Легендарный квартал» расположен между двумя крупными шоссе – Ярославским и Алтуфьевским. По проспекту Мира за 10 мин. можно выехать на ТТК или доехать до Рижского вокзала, за 20 мин. до центра города. Развитая инфраструктура.

Торговое окружение:
Рядом расположены супермаркет Перекресток, алкомаркет Винлаб, зоосалон Buddy Groom, пункт выдачи Wildberries, магазин продуктов Дикси, строительный магазин Строй Дом, пекарня Буханка, кофейня, магазин табака и курительных принадлежностей Мир табака, аптека Ригла, постамат Яндекс Маркет, зоомагазин Четыре Лапы.

Технические характеристики:
Общая площадь - 212 кв.м. 1 этаж. 2 отдельных входа. Витринное остекление. Высокие потолки – 4,2 м. Электрическая мощность – 60 кВт. Состояние помещения: без отделки. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Возможно деление на 4 части.

Коммерческие условия:
Арендная ставка – 742 000 рублей в месяц.
Ставка за 1 кв. м. – 3 500 рублей в месяц.
Ставка за 1 кв. м. – 42 000 рублей в год.