Id 146819
Москва, ул.Трифоновская 49 / 96.4 м² - Продажа АБ
Москва, ЦАО, ул. Трифоновская, д. 49
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость: 11.9 года
Доходность:8.39%
41 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 425 311 RUB)
96.4 м2
Qr код
Продажа Готового Арендного Бизнеса по адресу: Москва, ЦАО, р-н Мещанский, Трифоновская 49 , метро - "Рижская"(9 мин. пешком). Отличная визуализация и транспортная доступность за счёт расположения помещения на трафике "Трифоновской" улицы. Так же поблизости расположены три станции метро: "Рижская"(9 мин. пеш.), "Марьина роща"(12 мин. пеш.), "Проспект Мира"(14 мин. пеш.).
Торговое окружение:
"Рижский вокзал", Парк "Фестивальный", "Екатерининский парк", Ботанический сад МГУ «Аптекарский огород», "Государственное унитарное предприятие "Рижский рынок", в нескольких минутах на транспорте - Парк "Сокольники".
Технические характеристики:
1-ый этаж 8-ми этажного жилого дома площадью, площадью 96.4 м². Зальная планировка, витринные окна. Высота потолков 3.5 метра. Выполнен косметический ремонт. Городские коммуникации. Выделенная эл. мощность 25 кВт.
Арендные условия:
Кофейня, Косметологический салон
КДА на 11 месяцев, ежегодная индексация - 7%
МАП - 288 000 ₽, ГАП - 3 456 000 ₽.
Коммунальные платежи оплачиваются отдельно
Коммерческие условия:
Стоимость помещения: 41 000 000 ₽,
Ставка аренды за м²: 425 312 ₽.
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 96.4 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 8
Коммерческие условия
Цена за все: 41 000 000 RUB
Окупаемость: 11.9 года
Доходность: 8.39%
![карта](/newdev/images/lazy-preload.png)
Расположение
Адрес: Москва, ЦАО, ул. Трифоновская, д. 49
Округ: Центральный административный округ
Близость метро: Марьина роща,Проспект Мира,Рижская
Адрес:
Москва, ЦАО, ул. Трифоновская, д. 49
Округ:
Центральный административный округ
Близость метро:
Марьина роща,Проспект Мира,Рижская
![карта](/newdev/images/lazy-preload.png)
Общая площадь:
96.4 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
8
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Цена за все:
41 000 000 RUB
Окупаемость:
11.9 года
Доходность:
8.39%
Планировка
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта