+7 495 504-10-59
Id 146827
Задонский проезд, 36к2 - 79 кв. м. - Продажа / Помещение свободного назначения / Буханка
Москва, Задонский проезд, 36к2
Арендный бизнес
Многофункциональный
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость: 10.5 года
Доходность:9.52%
25 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 316 456 RUB)
79.0 м2
Qr код
Предлагается в продажу помещение свободного назначения по адресу: г. Москва, ЮАО, район Зябликово, Задонский проезд, 36к2. Ближайшие станции метро: Шипиловская – 12 мин. пешком, Красногвардейская – 13 мин. пешком, Зябликово – 15 мин. пешком. Помещение располагается в плотном жилом массиве. Большое количество покупателей создают интенсивный трафик.
Торговое окружение:
Рядом расположены аптека Столички, алкомаркет Красное&Белое, отделение Почты России.
Технические характеристики:
Историческое отдельно стоящее здание. Помещение общей площадью – 79 кв. м., 1 этаж. Отдельный вход. Витринные окна по фасаду. Зальная планировка. Высота потолков –3 м. Электрическая мощность – 15 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламной вывески.
Коммерческие условия:
Стоимость объекта – 25 000 000 рублей.
Стоимость за 1 кв. м. – 316 456 рублей.
Арендатор: сеть пекарен «Буханка», договор на 5 лет.
МАП первый год – 180 000 рублей; ГАП – 2 160 000 рублей.
МАП второй год – 200 000 рублей, УСН + коммунальные платежи.
Окупаемость: 10,4 лет.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,Многофункциональный,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 79 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 1
Коммерческие условия
Цена за все: 25 000 000 RUB
Окупаемость: 10.5 года
Доходность: 9.52%
Расположение
Адрес: Москва, Задонский проезд, 36к2
Округ: Южный административный округ
Близость метро: Зябликово,Красногвардейская,Шипиловская
Адрес:
Москва, Задонский проезд, 36к2
Округ:
Южный административный округ
Близость метро:
Зябликово,Красногвардейская,Шипиловская
Общая площадь:
79 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
1
Тип:
Арендный бизнес,Многофункциональный,С отдельным входом,Торговая
Цена за все:
25 000 000 RUB
Окупаемость:
10.5 года
Доходность:
9.52%
Планировка
+7 495 504-10-59
msn@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Петр Соловьев
брокер объекта
Москва, НАО, поселение Сосенское, ЖК Дзен-кварталы, корп. 6.2.1. - 71,9 кв.м. - Продажа торгового помещения
71.9 м2
Москва, НАО, поселение Сосенское, жилой комплекс Дзен-кварталы, 6.2.1
Петр Соловьев
брокер объекта
Москва, НАО, поселение Сосенское, ЖК Дзен-кварталы, корп. 6.2.1. - 79,9 кв.м. - Продажа торгового помещения
79.9 м2
Москва, НАО, поселение Сосенское, жилой комплекс Дзен-кварталы, 6.2.1
Кирилл
брокер объекта
Москва, ЮАО, ул. Летниковская, д. 11/10, ЖК HIGH LIFE / 120,7 м² / Продажа ПСН
74 м2
Москва, ЦАО, ул. Летниковская, д. 11/10, ЖК HIGH LIFE
Кирилл
брокер объекта
Москва, ЮАО, ул. Дербеневская, д. 2, ЖК Era / 84,9 м² / Продажа ПСН
84.9 м2
Москва, ЮАО, ул. Дербеневская, д. 2, ЖК Era
Воробьев Алексей
брокер объекта
Холодильный пер. д. 2 стр. 2 - 69.9 кв.м. / Продажа готового арендного бизнеса / Корейское кафе
69.9 м2
Москва, ЮАО, Холодильный пер. 2 стр. 2
Кирилл
брокер объекта
Москва, Электролитный проезд, 5Бс1 / 93.4 м² / Продажа ПСН
93.4 м2
Москва, ЮАО, Электролитный проезд, д. 5Бс1
Кирилл
брокер объекта
Москва, Электролитный проезд, 5Бс1 / 70.1 м² / Продажа ПСН
70.1 м2
Москва, ЮАО, Электролитный проезд, д. 5Бс1
Тарская Елена
брокер объекта
Москва, ул. Малая Бородинская 1к1 / Площадь 93,8 м2 / Продажа ПСН
93.8 м2
Москва, ул. Малая Бородинская 1к1
Никифоров Андрей
брокер объекта
Мо., Ленинский округ, д. Коробово, ЖК Горки Парк, к. 6.2/Продажа помещения свободного назначения
90.4 м2
Московская обл., Ленинский округ, д. Коробово, ЖК Горки Парк
Кирилл
брокер объекта
Москва, ВАО, Окружной проезд, 10Г / 69.7 м² / Продажа ПСН
69.7 м2
Москва, ВАО, Окружной проезд, 10Г