Id 147241

ЖК Алтуфьевское 53, к.2.2 - 115,5 кв.м - Арендный бизнес / Винлаб

адрес Москва, ЖК Алтуфьевское 53, к.2.2

Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая

Окупаемость: 12.6 года

Доходность:7.95%

52 000 000 RUB | за все

(за 1 м2 — 450 216 RUB)

площадь 115.5 м2

QR код Qr код

Предлагается в продажу помещение с арендатором, расположенное по адресу: ЖК Алтуфьевское 53, к.2.2.
Помещение расположено в центре жилого массива. Рядом автобусные остановки, магазины. Ближайшие м. "Бибирево" и м. "Отрадное".
В окружении жилой массив 6 000 жителей /2 100 квартир /4 корпуса.

Технические характеристики:
1 этаж, общая площадь 115.5 кв.м. Электричество: 23 кВт.
Высокие потолки, парковка. Размещение вывески на фасаде.

Ввод в эксплуатацию: 30.06.2025.

Коммерческие условия:
Стоимость объекта 52 000 000 рублей;
Стоимость кв.м 450 216 рублей.
Арендатор - сеть Винлаб, МАП 345000 рублей / ГАП 4 140 000 рублей.
ДДА на 12 лет, безусловная индексация 3 %.
Окупаемость 12.5 лет.

Технические характеристики

Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая

Общая площадь: 115.5  м2

Этаж: 1

Всего этажей: 25

Коммерческие условия

Цена за все: 52 000 000 RUB

Окупаемость: 12.6 года

Доходность: 7.95%

карта

Расположение

Адрес: Москва, ЖК Алтуфьевское 53, к.2.2

Округ: Северный административный округ

Близость метро: Бескудниково,Дегунино

Адрес:

Москва, ЖК Алтуфьевское 53, к.2.2

Округ:

Северный административный округ

Близость метро:

Бескудниково,Дегунино

карта

Общая площадь:

115.5  м2

Этаж:

1

Всего этажей:

25

Тип:

Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая

Цена за все:

52 000 000 RUB

Окупаемость:

12.6 года

Доходность:

7.95%

Планировка

Мурат

Ваш брокер по работе с клиентами

Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций

Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта

Похожие объекты