+7 495 504-10-59
Id 147241
ЖК Алтуфьевское 53, к.2.2 - 115,5 кв.м - Арендный бизнес / Винлаб
Москва, ЖК Алтуфьевское 53, к.2.2
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость: 12.6 года
Доходность:7.95%
52 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 450 216 RUB)
115.5 м2
Qr код
Предлагается в продажу помещение с арендатором, расположенное по адресу: ЖК Алтуфьевское 53, к.2.2.
Помещение расположено в центре жилого массива. Рядом автобусные остановки, магазины. Ближайшие м. "Бибирево" и м. "Отрадное".
В окружении жилой массив 6 000 жителей /2 100 квартир /4 корпуса.
Технические характеристики:
1 этаж, общая площадь 115.5 кв.м. Электричество: 23 кВт.
Высокие потолки, парковка. Размещение вывески на фасаде.
Ввод в эксплуатацию: 30.06.2025.
Коммерческие условия:
Стоимость объекта 52 000 000 рублей;
Стоимость кв.м 450 216 рублей.
Арендатор - сеть Винлаб, МАП 345000 рублей / ГАП 4 140 000 рублей.
ДДА на 12 лет, безусловная индексация 3 %.
Окупаемость 12.5 лет.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 115.5 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 25
Коммерческие условия
Цена за все: 52 000 000 RUB
Окупаемость: 12.6 года
Доходность: 7.95%
Расположение
Адрес: Москва, ЖК Алтуфьевское 53, к.2.2
Округ: Северный административный округ
Близость метро: Бескудниково,Дегунино
Адрес:
Москва, ЖК Алтуфьевское 53, к.2.2
Округ:
Северный административный округ
Близость метро:
Бескудниково,Дегунино
Общая площадь:
115.5 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
25
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Цена за все:
52 000 000 RUB
Окупаемость:
12.6 года
Доходность:
7.95%
Планировка
+7 495 504-10-59
kmr@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Прилепа Андрей
брокер объекта
Москва, Большой Сухаревский пер., д. 24/ 127 м2/Продажа ПСН
127 м2
Москва, ЦАО, Большой Сухаревский пер., д. 24
Прилепа Андрей
брокер объекта
Москва, ул. Академика Сахарова, д. 7/ 108 м2/ Продажа ПСН
108 м2
Москва, ЦАО, Академика Сахарова, д. 7
Анна
брокер объекта
Москва ЦАО улица Тверская, дом 9 / 97,6 м2 / Продажа АБ
97.6 м2
Москва, Тверская 9
Татьяна Синаева
брокер объекта
6-ая Радиальная 3 к2 / 128 м2 / Продажа помещения свободного помещения
128 м2
6-ая Радиальная 3 к2
Татьяна Синаева
брокер объекта
Лялин пер. 24-26 с2 / 100 м2 / Продажа помещения свободного назначения /
100 м2
Лялин пер. 24-26 с2
Кирилл
брокер объекта
Москва, НАО, Марушкинское поселение, ЖК «Квартал Западный», к.3 / 126,6 м² / Продажа ПСН
126.6 м2
Москва, НАО, Марушкинское поселение, ЖК «Квартал Западный», к.3
Кирилл
брокер объекта
Москва, НАО, ЖК Тропарево Парк к2.4 / 97 м² / Продажа ПСН
97 м2
Москва, НАО, ЖК Тропарево Парк, к 2. 3
Кирилл
брокер объекта
МО, д. Мисайлово, ЖК Пригород Лесное, 5.2 / 131,06 м² / Продажа ПСН
131 м2
МО, д. Мисайлово, ЖК Пригород Лесное, к 5.2
Татьяна Синаева
брокер объекта
ЖК «Южная Битца» кор. 7 - 130 кв. м. - Продажа / Торговое помещение /
130 м2
жилой комплекс Южная Битца
Лев
брокер объекта
Москва, СЗАО, ул. ул. Шеногина Корпус 2.1 - 96.5 / Продажа помещения свободного назначения в Новом ЖК
96.5 м2
г. Москва, ул. Шеногина, корп. 2.1 (ЖК Сидней Сити, к2/1)