Москва, САО, ул. Юннатов, 4кА / 79,3 м² / Продажа АБ

Продается готовый арендный бизнес по адресу: Москва, САО, ул. Юннатов, 4кА, площадью 79,3 м².
Помещение располагается в новом жилом комплексе "Петровский парк". Прекрасное расположение, вокруг развитая инфраструктура: в непосредственной близости детский сад, школа, фитнес и много другой социально важной инфраструктуры района. В шаговой доступности Петровский парк, ВТБ Арена, Петровский путевой дворец. В 10 минутах пешком от метро Динамо, Петровский парк и станции МЦД Гражданская. Главный торговый коридор района.

Торговое окружение:
Аптека, сетевой алкомаркет "Винлаб", сетевой супермаркет "Вкус Вилл"

Технические характеристики:
1 этаж и антресоль, 25-ти этажного жилого дома, общей площадью 79,3 м², состоит из 2ух уровней: 1 этаж 56,9 м², анресоль 22,4 м², высота потолков 1 этажа 4,6 м, электрическая мощность 31 кВт, вход в помещение с первой линии, витринное остекление, организована современная приточно- вытяжная вентиляция и система кондиционирования, 4 мокрые точки. Есть паркинг для работников и посетителей.

Арендатор:
РГ Девелопмент (застройщик),
МАП - 235000 ₽, ГАП - 2 820 000 ₽.
КП и электричество оплачиваются арендатором отдельно.

Коммерческие условия:
Стоимость объекта: 29 970 000 ₽
Стоимость за м²: 377 931 ₽