+7 495 504-10-59
Войти

Id 149847

Путилково, Сходненская улица 33 - 114.2 м2 / Продажа готового арендного бизнеса с НДС

адрес Путилково, Сходненская улица 33

Арендный бизнес

Окупаемость: 11.4 года

Доходность:8.76%

32 053 085 RUB | за все

(за 1 м2 — 280 675 RUB)

площадь 114.2 м2

QR код Qr код

Продажа готового арендного бизнеса с НДС, на первом этаже жилого дома 2014 года постройки, по адресу: Д.Путилково, район Красногорск, Сходненская улица 33. Метро «Митино» находится в 10 минутах транспортом, и 17 минут до метро «Волоколамская».

Технические характеристики:
Общая площадь 114.2 м2. 1-й этаж 22-х этажного жилого дома. Отдельный вход с улицы. Эл. мощность 20.5 кВт. Все центральные коммуникации. Парковка перед фасадом. Отличные рекламные возможности.

Коммерческие условия:
Стоимость объекта - 32 053 085 руб. (включая НДС).
Стоимость за м2 - 280 675 руб.
Арендатор - OZON/Студия маникюра.
МАП - 235 137 руб. ГАП - 2 821 644 руб.
Срок договора - 5 лет
Продажа по ДКПН.

1/ 3
Позвонить скачать PDF

Технические характеристики

Тип здания: Арендный бизнес

Общая площадь: 114.2  м2

Этаж: 1

Всего этажей: 22

Электрическая мощность: 20.5 кВт

Высота потолков: -

Парковка: Перед фасадом

Коммерческие условия

Цена за все: 32 053 085 RUB

ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: -

Общий МАП: 235 137 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)

Общий ГАП: 2 821 644 RUB

Окупаемость: 11.4 года

Доходность: 8.76%

карта

Расположение

Адрес: Путилково, Сходненская улица 33

Округ: Северный административный округ

Близость метро: Волоколамская,Митино,Сходненская

Транспортная доступность: 10 минут до метро Митино и метро Сходненская

Окружение

Торговое окружение: -

Адрес:

Путилково, Сходненская улица 33

Округ:

Северный административный округ

Близость метро:

Волоколамская,Митино,Сходненская

Транспортная доступность:

10 минут до метро Митино и метро Сходненская

карта

Торговое окружение:

-

Общая площадь:

114.2  м2

Этаж:

1

Всего этажей:

22

Тип:

Арендный бизнес

Электрическая мощность:

20.5 кВт

Высота потолков:

-

Парковка:

Перед фасадом

ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:

-

Цена за все:

32 053 085 RUB

Общий МАП: 235 137

(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)

Общий ГАП:

2 821 644

Окупаемость:

11.4 года

Доходность:

8.76%

Планировка

планировка помещения
1/ 1

Лев

Ваш брокер по работе с клиентами

телефон+7 495 504-10-59

emailml@s5d.ru

whatsapp telegram

Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций

Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта

Похожие объекты

Лев

брокер объекта

Подробнее МО, шоссе Пригородное, 30, Мисайлово пгт, Ленинский г.о. - 128.4 м2 / Продажа АБ с НДС

33 499 432 RUB

МО, шоссе Пригородное, 30, Мисайлово пгт, Ленинский г.о. - 128.4 м2 / Продажа АБ с НДС

Площадь 128.4 м2

Локация шоссе Пригородное, 30, Мисайлово пгт, Ленинский городской округ, Московская область

Никифоров Андрей

брокер объекта

Подробнее Мо, Мо, г.о. Домодедово, с. Ям, ул. Мезенцева, 13 (ЖК Прибрежный парк к.5.1)/Продажа АБ с кофейней Здрасте

26 850 000 RUB

Мо, Мо, г.о. Домодедово, с. Ям, ул. Мезенцева, 13 (ЖК Прибрежный парк к.5.1)/Продажа АБ с кофейней Здрасте

Площадь 126.9 м2

Локация Мо, г.о. Домодедово, с. Ям, ул. Мезенцева, 13 (ЖК Прибрежный парк к.5.1)

Никифоров Андрей

брокер объекта

Подробнее Мо, Мо, г.о. Домодедово, с. Ям, ул. Мезенцева, 8 (ЖК Прибрежный парк к.3.3)/Продажа АБ с WB

23 150 000 RUB

Мо, Мо, г.о. Домодедово, с. Ям, ул. Мезенцева, 8 (ЖК Прибрежный парк к.3.3)/Продажа АБ с WB

Площадь 119.1 м2

Локация Мо, г.о. Домодедово, с. Ям, ул. Мезенцева, 8 (ЖК Прибрежный парк к.3.3)

Никифоров Андрей

брокер объекта

Подробнее г. Москва, ул. Логинова, д.7, корп.2 (ЖК Остафьево)/Продажа арендного бизнеса / Wildberries

28 850 000 RUB

г. Москва, ул. Логинова, д.7, корп.2 (ЖК Остафьево)/Продажа арендного бизнеса / Wildberries

Площадь 114.5 м2

Локация г. Москва, ул. Логинова, д.1, корп.2 (ЖК Остафьево, корп. 11.3)

Никифоров Андрей

брокер объекта

Подробнее Мо, г.о. Люберцы, п. Мирный, ул. академика Северина, д. 13 (ЖК Томилино парк к.4.1)/Продажа АБ с кофейней Здрасте

24 225 000 RUB

Мо, г.о. Люберцы, п. Мирный, ул. академика Северина, д. 13 (ЖК Томилино парк к.4.1)/Продажа АБ с кофейней Здрасте

Площадь 102.7 м2

Локация Мо, г.о. Люберцы, п. Мирный, ул. академика Северина, д. 13 (ЖК Томилино арк, к. 4.1)

Олег Байкин

брокер объекта

Подробнее Красногорск, д. Глухово, корп. 2.10 - 99,2 кв. м. - Продажа / готовый Арендный Бизнес / пекарня Буханка

31 000 000 RUB

Красногорск, д. Глухово, корп. 2.10 - 99,2 кв. м. - Продажа / готовый Арендный Бизнес / пекарня Буханка

Площадь 99.2 м2

Локация Красногорск, д. Глухово,

Степанов Анатолий

брокер объекта

Подробнее Варшавское шоссе д.170Е к.6 / 105 кв.м. / Продажа ГАБ кафе Здрасте

53 970 000 RUB

Варшавское шоссе д.170Е к.6 / 105 кв.м. / Продажа ГАБ кафе Здрасте

Площадь 105 м2

Локация Варшавское шоссе, 170Ек6

Шагитов Марат

брокер объекта

Подробнее ЖК Шагал, Корпус №6 - АБ / Surf Coffee

79 999 999 RUB

ЖК Шагал, Корпус №6 - АБ / Surf Coffee

Площадь 123 м2

Локация ЖК Shagal, 1-я очередь, к6

Никита Черняк

брокер объекта

Подробнее Москва, Матвеевский парк, Очаковское шоссе 5к4 / Продажа / Арендный бизнес / 116 кв.м

120 000 000 RUB

Москва, Матвеевский парк, Очаковское шоссе 5к4 / Продажа / Арендный бизнес / 116 кв.м

Площадь 116 м2

Локация Москва, Очаковское 5к4

Никита Черняк

брокер объекта

Подробнее Москва, САО, Савеловский район, Башиловская 19 / Продажа / Арендный бизнес / 92,6 кв.м

33 000 000 RUB

Москва, САО, Савеловский район, Башиловская 19 / Продажа / Арендный бизнес / 92,6 кв.м

Площадь 92.6 м2

Локация Москва, Башиловская 19

1/ 10